Thứ Năm, 1 tháng 8, 2019

Sắp khởi công dự án hầm chui 3 tầng khu Nam Sài Gòn, bất động sản nơi đây sẽ hưởng lợi

Theo kiến tạo dự án, sẽ xây đảo tròn trọng tâm (các con phố kính 60m) và 2 hầm chui cùng các nhánh trên phố Nguyễn Văn Linh. 2 hầm chui trên phố Nguyễn Văn Linh sẽ đi ngầm qua khu vực nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ dài khoảng 480m (bao gồm các con phố dẫn 2 đầu hầm và hầm bí hiểm). 

Trong đó, hầm kì khôi dài khoảng 80m; hầm hở phía Khu dè bỉu xuất Tân Thuận dài khoảng 200m, phía Quốc lộ 1A dài khoảng 200m. Mặt cắt ngang hầm gồm 3 làn xe lưu thông với tốc độ 60 km/h, bề rộng trong hầm 13,75m.

Dự án dự kiến khởi công cuối năm 2019 và chấm dứt vào quý 2/2022.

Sắp khởi công dự án hầm chui 3 tầng khu Nam Sài Gòn, BĐS nơi đây sẽ hưởng lợi - Ảnh 1.

Trước đó, UBND TPHCM đã chấp nhận chủ trương chuyển nhà đầu tư nhì công trình Xây dựng hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, thị xã 7 và Xây đắp hoàn thiện nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ và cầu Rạch Đỉa (công đoạn 3).

Theo đó, Thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận chuyển 2 công trình này từ Công ti TNHH MTV Phát hành kĩ nghệ Tân Thuận (Công ti IPC) sang Ban Điều hành công trình đầu tư xây đắp các công trình giao thông.

UBND TPHCM cũng hài lòng chủ trương chuyển chủ đầu tư dự án Bồi hoàn phóng thích mặt bằng phục vụ việc xây dựng hoàn thiện nút liên lạc Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ và cầu Rạch Đỉa (giai đoạn 3) từ Công ti IPC sang Ban Bồi hoàn phóng thích mặt bằng quận 7 (thuộc UBND huyện 7).

Được nhân thức, trước đó UBND TP.HCM đã giao Tổ chức kinh doanh TNHH MTV Phát hành công nghệ Tân Thuận làm việc chi tiết với Tổ chức kinh doanh TNHH Sản xuất Phú Mỹ Hưng để để ý, thỏa thuận cách thức hợp tác đầu tư xây đắp nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ theo hình thức phù hợp đồng BT. Nhà đầu tư được trả tiền hoàn vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất tại khu đất 240 ha thuộc xã Phước Kiểng, quận Nhà Bè.

Trước mắt, UBND TPHCM đề xuất Công ti Phú Mỹ Hưng phân tích cách thức kêu gọi hợp tác đầu tư để bảo đảm khai thác nhanh và hiệu quả đối với khu đất. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ khắc phục tình trạng kẹt xe, thông tuyến liên lạc mạch máu Nguyễn Hữu Thọ nối trọng điểm thành phố với Khu Nam.

Sắp khởi công dự án hầm chui 3 tầng khu Nam Sài Gòn, BĐS nơi đây sẽ hưởng lợi - Ảnh 2.

So với nhiều khu vực khác tại quận 7, thì dọc trục đại lộ Nguyễn Văn Linh - được xem là "con đường tỉ đô", bởi thời điểm qua phổ biến chủ đầu tư BĐS trong và ngoài nước đều lựa chọn nơi đây làm vùng sản xuất bậc nhất của cả khu Nam TPHCM. Tại cung đường này, các chủ đầu tư đến trong khoảng Singapore đã sản xuất các đại siêu thị nhỏ lẻ - trọng tâm thương mại tiến bộ với diện tích bao la hàng chục hecta đất. Trong khoảng đó, hàng loạt dự án BĐS cao cấp đã và đang "ăn theo", dự đoán từ nay đến hết năm 2019 nguồn cung nhà đất tại đây khá dồi dào.

"Khuynh hướng bùng nổ nguồn cung tại khu vực này sẽ còn tiếp diễn phát hành mạnh trong một số năm đến, nhất là mảng văn phòng cho thuê. Một phần do khu Nam đang được TP.HCM chú ý đầu cơ rộng rãi dự án liên lạc khá lớn gắn kết toàn vùng với khu trung tâm, phần khác nơi đây được thụ hưởng sự phát hành sẵn có của khu thành phố Phú Mỹ Hưng như mảng xanh, một thể ích ngoại khu, phổ biến tuyến đại lộ lớn...", ông Trằn Hiếu - Phó Tổng Giám đốc DKRA Vn cho nhân thức.

Nam Phong

Theo Nhịp sống kinh tế


Đọc thêm: dịch vụ nhà đất

0 nhận xét:

Đăng nhận xét