Thứ Sáu, 16 tháng 8, 2019

Không có chuyện mất bạn dạng đồ quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Theo cập nhật mới nhất từ UBND Thành phố Hồ Chí Minh, thực hiện Báo cáo số 1483/TB-TTCP ngày 04/9/2018 của Thanh tra Chính phủ về Kết quả rà soát một số nội dung chính yếu can hệ đến việc khiếu nại của công dân về Khu đô thị mới Thủ Thiêm, theo đó phần diện tích khoảng 4,3ha thuộc một phần Khu phố 1 phố Bình An không có trong tinh ranh quy hoạch Khu thành phố mới Thủ Thiêm (phần lõi 770ha) được phê duyệt tại Quyết định số 367/TTg ngày 04/6/1996 của Thủ tướng Chính Phủ.

Quy hoạch này được xác định theo các phiên bản đồ sau: Bạn dạng đồ quy hoạch tổng mặt bằng 1/5000 Khu đô thị mới Thủ Thiêm ghi ngày 12/6/1995 có đóng dấu của các công ty liên quan (Công ty Phục vụ Sản xuất Đô thị - UDESCO là tổ chức lập, Sở Xây dựng và Kiến trúc sư trưởng Thành phố cho thấy: có vài lô đất, trong đó có phần diện tích khoảng 4,3ha thuộc Khu phường 1, thị trấn Bình An. 

Bạn dạng đồ quy hoạch sử dụng đất (từ 5 tới 10 năm) tỷ lệ 1/5000 ghi ngày 20/11/1995 có đóng dấu của các doanh nghiệp liên quan như nêu trên, nhưng không xác định một phần Khu xã 1, phường Bình An thuộc khuôn khổ quy hoạch". Bạn dạng đồ dùng đất đính kèm Quyết định 13585/KTST-QH ngày 16/9/1998 về phê duyệt quy hoạch cụ thể TL 1/2000 Khu thị trấn mới Thủ Thiêm.

- Nguyên tắc xác định nhãi khu đất quy mô 4,39ha:

UBND thành phố đã căn cứ theo các phiên bản đồ nêu theo kết luận của Thanh tra Chính phủ theo hướng mở rộng trọn ô, trọn thửa đất nhằm đảm bảo quy mô tổng cộng ít ra đạt được 4,3ha và thích hợp các vấn đề kiện hiện trạng tại thời điểm lập phương thức đền bù, cung cấp và tái định cư lần đầu tiên.

- Công ty lấy quan điểm các Bộ can dự, Thanh tra Chính phủ:

Sau khi lập phiên bản đồ xác định nhãi khu đất 4,39ha, bốn tuần 11.2018, UBND TPHCM đã có văn phiên bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Thanh tra Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Không gian, Bộ Xây đắp để xin ý kiến lãnh đạo. Sau đó, tháng 4.2019, Thủ tướng Chính phủ (bốn tuần 4/2019), Bộ Tài nguyên và Không gian (tháng năm.2019), Bộ Xây dựng (tháng 4.2019) đã có công văn hướng dẫn UBND TP lập phiên bản đồ xác định oắt con khu đất 4,39ha.

Thi hành lãnh đạo của Phó Thủ tướng Túc trực Chính phủ Trương Hòa Bình, tháng 5/2019, Chủ tịch UBND thị trấn đã chủ trì cuộc họp với Bộ Xây đắp, Bộ Khoáng sản và Môi trường, Thanh tra Chính phủ về oắt giới khu đất 4,39ha. Trên cơ sở hợp nhất Biên phiên bản tại cuộc họp, UBND thị trấn hoàn chỉnh bạn dạng đồ và ban hành Quyết định xác định tinh ranh khu đất 4,39ha, Khu xã 1, thị trấn Bình An, huyện 2 (theo đó có 331 hộ dân bị tác động trong khu vực này).

Không có chuyện mất bản đồ quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm - Ảnh 1.

Ông Nhã chắc chắn không có kết luận nào về việc mất bản đồ cả. Sau kết luận thanh tra, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã phối thích hợp với các công ty Trung ương xác định lại tinh ranh quy hoạch khu 4,3 ha và đã được UBND Thành phố Hồ Chí Minh phê chuẩn y hôm 13/8.

Ông Nguyễn Phước Hưng, Chủ toạ UBND huyện 2, cho nhân thức thị xã đã tiếp 331 hộ dân trong khu 4,3 ha. Tổ công việc tiếp thu quan điểm, buộc phải UBND TP và được UBND TPHCM căn bản phê duyệt. Đợt 2 tiếp xúc các hộ dân để xác định nhóc con chính xác là 4,39 ha. Thị xã đã gửi thư mời 310 hộ và đã tiếp xúc 305 hộ. Sau khi tiếp xúc, tổ công việc hoàn chỉnh dự thảo đúng đắn trình UBND TP. Trong thời điểm tới, thị xã 2 sẽ hoàn chỉnh chính sách cho người địa phương và sẽ thông báo với tạp chí.

Còn theo ông Võ Văn Hoan - Phó Chủ toạ UBND TPHCM, để xác định khu vực ngoài ranh cần cơ sở vật chất pháp lý nên việc này là một thời kỳ. TP căn cứ vào 2 phiên bản đồ chính. Bạn dạng đồ thứ nhất là quy hoạch 1/2.000 năm 1997 và bản đồ quy hoạch xây đắp 1/5.000 năm 1995. 

Phương pháp xác định có 3 bước. Bước 1 là số hóa và quy đổi do các phiên bản đồ có tỷ lệ khác nhau. Bước 2 là nắn chỉnh phiên bản đồ theo hệ tọa độ hợp nhất giang sơn VN 2000 được sản xuất và đo vẽ năm 2003, làm hạ tầng làm tim các con phố, tim sông xác định biến động. Bước 3 là chồng các phiên bản đồ lên nhau thành phiên bản đồ hành chính, bổ sung khuông tên. "Chẳng thể dễ dãi nói 4,3 ha là khu vực nào. Ý kiến của Thành phố Hồ Chí Minh là giả dụ đo đúng 4,3 ha thì có một phần các hộ dân bị thiệt hại vì lấn tham gia nhà dân một tẹo. Vì vậy, Thành phố Hồ Chí Minh chọn cách thức không đụng vào tình trạng. Thay tham gia đó, Thành phố Hồ Chí Minh xác định diện tích lớn hơn, lấy tim 3 con đường để làm căn cứ đền bù cho người dân. TPHCM không để cho người dân bị thiệt hại thêm một lần nữa", ông Hoàn giải đáp nghi vấn của tin báo.

Nam Phong

Theo Nhịp sống kinh tế


Có thể bạn quan tâm: dat xanh

0 nhận xét:

Đăng nhận xét