Thứ Hai, 5 tháng 8, 2019

Công suất buồng phòng giải bài toán đầu cơ BĐS du lịch

Với kế hoạch nâng cao công suất và lấp đầy các buồng phòng, công trình SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang cam đoan tăng thêm lợi nhuận vĩnh viễn cho chủ đầu tư.

Chỉ số đo lường thành công của dự án

Khi một công trình ngao du đi vào hoạt động, công suất buồng phòng là chỉ số được chủ đầu tư nhiệt tình nhất. Đây là yếu tố quyết định trực tiếp đến lợi nhuận mà họ sẽ chiếm được.K hi dự án duy trì công suất ổn định tất nhiên lãi thực tế chủ đầu tư thu về cũng bền vững và tăng lên hơn.

Ông È Minh Hoàng, Phó tổng thư kí Hiệp hội môi giới Bất động sản vietnam thể hiện sự quan trọng: "Công suất buồng phòng là một trong những tiêu chí quan trọng hàng đầu với chủ đầu tư. Ví như công suất cao sẽ biểu lộ chỉ số kinh doanh hiệu quả. Công suất buồng phòng khoảng 70-80% là một chỉ số rất tốt cho thấy sự thành công của công trình".

Ông Hoàng cũng cho hay, công suất của các hạ tầng tạm cư 5 sao thường tốt hơn so với thị phần khác, do hướng tới phục vụ các đoàn khách quốc tế với sự vận hành của những nhãn hàng phong cách.

Công suất buồng phòng cũng là mục tiêu cho thấy kỹ năng thu hút và kéo dài thời điểm đang ký tạm trú khách tham quan của mỗi địa phương.

Tính riêng trong quý 1/2019, Sở Ngao du tỉnh Khánh Hòa cho hay, công suất sử dụng buồng phòng bình quân các khách sạn ở đô thị Nha Trang trong khoảng 45-54,5%. Trong đó, nhóm nơi nghỉ ngơi 3-5 sao dao động từ 55-67,7%; nhóm nơi nghỉ ngơi 1-2 sao công suất nghiêng ngả ở 30-35,6%. Sở Ngao du Đà Nẵng lên tiếng công suất phòng của các nơi nghỉ ngơi trong khoảng 3 sao trở lên đạt khoảng 50-60%.

Tại các thị trường ngao du mới nổi như Ninh Thuận, Bình Thuận, thời cơ tăng công suất buồng phòng còn rất lớn khi nơi đây đang hấp dẫn sự lưu ý mạnh mẽ trên các diễn đàn du lịch và từ lâu đã biến thành điểm tới yêu mến của khách quốc tế.

Tiềm năng của các điểm đến, tiềm năng của mỗi dự án gắn liền với công suất buồng phòng sẽ được đưa vào khai thác trong mai sau như chỉ số quan trọng bậc nhất giúp các chủ đầu tư đưa ra quyết định chính xác nhất.

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang: điểm vượt bậc ở công suất buồng phòng

Trong số các dự án du lịch, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang của Cơ quan Crystal Bay và các bên đang biểu hiện ưu thế về tiềm năng công suất buồng phòng, mang lại lãi bền vững cho nhà đầu tư. Nhân tố này có được nhờ ý tưởnrg tăng đều chỉ số công suất buồng phòng tại các dự án sở hữu hoặc thích hợp tác của Công ty Crystal Bay.

Trước tiên, nền móng vững bền nhất cho sự chiến thắng của công trình SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang tới từ dòng khách Nga dẫn dầu hoạt động mua bán Việt Nam của Crystal Bay. Chỉ tính riêng năm 2018, Crystal Bay đã đưa vào vn hơn 360.000 du khách Nga (tương đương 60% phân khúc khách Nga của cả nước). Lượng phòng nơi nghỉ ngơi, resort 3-5 sao được Crystal Bay sử dụng dịch vụ dòng khách Nga của bản thân mình là 4.3 triệu phòng/đêm, nhờ mỗi du khách Nga thường có kỳ nghỉ từ 12-15 ngày.

Theo kế hoạch trong năm nay, bằng hệ sinh thái ngao du gồm lữ hành, tải, lưu trú, phục vụ vui chơi tiêu khiển và sắm sửa đã xây đắp thắng lợi, Crystal Bay sẽ mở rộng dòng khách Hàn Quốc và trong mai sau là Ấn Độ… Ví như Hàn Quốc là 1 trong số thị trường ngao du lớn nhất của vietnam, thì Ấn Độ lại đầy dư địa khai thác.

Đồng nghĩa dòng khách tăng thêm, cơ hội để lấp đầy buồng phòng với thời gian tạm cư dài không hề khó. Trên thực tiễn, khu nghỉ dưỡng 5 sao Cam Ranh mãnh Riviera Beach Resort & Spa do Crystal Bay Hospitality - tổ chức thành viên của Tập đoàn Crystal Bay quản lý luôn đạt công suất buồng phòng làng nhàng trong khoảng 90% trở lên.

Để khiến cho hài lòng du khách và kéo du khách quay lại rộng rãi lần, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang được đầu cơ để biến thành một điểm tới với đa dạng các trải nghiệm: khu khu vực chợ nước, ở dọc đường tiêu khiển kĩ nghệ cao trong nhà, hồ bơi vô cực, chuỗi 9 nhà hàng Á-Âu, khu spa và chú tâm sức khỏe, trọng tâm thương mại ngao du biển…

Cùng với đó, hoạt động mua bán ngao du Ninh Thuận cũng là một trong những nhân tố tác động tích cực đến tiềm năng công suất buồng phòng của SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang. Trong 6 bốn tuần đầu năm, Ninh Thuận hấp dẫn 1,757 triệu lượt khách (tăng 6,7%), trong đó, khách quốc tế đạt 61,6 nghìn lượt, tăng 2,7% so cùng kỳ.

Giới chuyên gia cũng nghĩ là kế bên tiềm năng chỉ số công suất buồng phòng ở mức cao thì vị trí tiến thưởng của dự án và bí quyết quản lý vận hành giỏi cũng là các nhân tố tạo nên sự thành công của công trình ngao du.

Tương tự, với 3 tam giác tiềm lực: kĩ năng lôi cuốn du khách, tiềm năng địa phương, năng lực khai thác và điều hành công trình của nhà đầu tư, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang sẽ đạt công suất buồng phòng tốt ngay khi đưa vào hoạt động.

Tiềm năng công suất buồng phòng vượt bậc, liên minh cam kết thuê lại trọn đời, tiền thuê tăng đều 2% mỗi năm theo tỷ giá đô la Mỹ, thời điểm sở hữu lên đến 60 năm, nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm đầu cơ vì chắn chắn lãi của bản thân mình đã được bảo đảm.

* Tin tức chi tiết:

Hotline đại lý miền Nam:

Đông Tây Realty (0933 397 007), Liên Minh - Compa (0888.658.080), LM The First - Golden Sea (0909.461.020), Tâm Real (0931.138.688), Mland - Hà Nội (0908.14.77.88), Mland - Tp.HCM (0967.59.76.77), Maicom (0937.029.555), ANZHomes (1900.8611)

Hotline đai lý miền Bắc:

An Vượng Land (0242 247 3333), Lộc Sơn Hà (1900 633 382), Hải Phát Land (0965 038 795), Tấc Vàng Land (0982 626 362), VNTV(LM An Phúc-VNTV) (0931 660 369), Hoàng Yến (0911 568 686).


Xem thêm: dat xanh

0 nhận xét:

Đăng nhận xét