Thứ Sáu, 2 tháng 8, 2019

Cam đoan thuê lại trọn đời: Sự khác lạ của công trình bất động sản ngao du

Chế độ kinh doanh tại công trình SunBay Park Park Hotel & Resort Phan Rang được nhà đầu tư báo cáo đã trở thành tin tức đáng để ý trên hoạt động mua bán BĐS ngao du hiện thời. Chắc chắn thuê lại trọn đời, tiền thuê năm sau cao hơn năm trước, bảo đảm trả theo tỷ giá USD đã làm cho nhà đầu tư quyết định chiếm hữu.

"Cú bật xa" trên thị trường

Khác lạ với phổ quát công trình BĐS du lịch, chính sách buôn bán của SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang khiến công trình này biến thành hàng hiếm trên hoạt động mua bán.

Thay bằng việc giới hạn thời gian thuê lại căn hộ, chủ đầu tư Crystal Bay và các đối tác sẽ thuê lại trọn đời công trình, tương đương 60 năm. Thời gian thuê lại này bắt đầu ngay sau 30 ngày khách hàng nhận căn hộ, nhằm bỏ lỡ thời kỳ chờ của vật phẩm

Mức tiền thuê Crystal Bay đưa ra được tính theo tỷ giá đô la Mỹ, cùng điều khoản tiền thuê tăng 2% mỗi năm. Như vậy, các nhà đầu tư tại công trình này chỉ cần "xuống tiền" và ung dung đợi lợi nhuận rót về. Mức lợi nhuận được tăng thêm đều đặn hàng năm, đồng nghĩa càng gắn bó lâu dài với sản phẩm, chủ đầu tư càng có lợi nhuận.

Anh Tuấn Minh - một nhà đầu tư tới từ Thủ đô đã đặt ra những phép tính với tốc độ cao về mức lợi nhuận tại công trình. Theo đó, chỉ tính riêng căn hộ loại 1,5 phòng, tiền thu về trong 2 năm đầu thu về sẽ đạt khoảng 197,282 triệu đồng/năm. Trong khoảng năm thứ ba, mỗi năm nhà đầu tư như anh lại kiếm được thêm 2% tiền thuê ngày càng tăng. Tính bình thường, việc cho thuê lại căn hộ trong tổng thể thời gian 60 năm, loại bỏ bất định của tỷ giá USD (thường ở mức tăng), mức lãi sẽ đạt gần 700% trên số vốn đầu cơ. Tỉ suất lãi này thú vị hơn phần đông so với đầu cơ tiến thưởng, gửi tiết kiệm ngân hàng...

Lời giải thực tại cho bài toán lợi nhuận

Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng là một cách thức kinh doanh mang tính chất đặc thù và phụ thuộc phổ thông tham gia các nhân tố khách quan. Khác với đầu cơ nhà ở phổ biến, BĐS nghỉ ngơi lại là bài toán dài hơi. Bởi vậy, về thực chất, việc đầu cơ tham gia BĐS nghỉ dưỡng giống như một cách thức gửi tiền tiết kiệm dài lâu, nhân tố cần ân cần nhất là dòng vốn đầu cơ mang thai lại lãi tốt hay không.

Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính chắc chắn, để có được mức lãi tốt, chủ đầu tư cần chăm sóc đến năng lực điều hành và khai thác của dự án sau này. Chủ đầu tư với trải nghiệm lâu năm trong ngành ngao du, thấu nắm bắt yêu cầu du khách là thế mạnh lớn.

Ông Ngô Hữu Trường, Phó tổng giám đốc Công ty Crystal Bay - tổ chức đang dẫn đầu dòng khách Nga tại Việt Nam, lý giải: "Công trình BĐS ngao du chiến thắng khi đón được dòng khách ổn định tham gia đang ký tạm trú vòng vèo năm. Đạt tỉ lệ buồng phòng tạo dòng tiền ổn định tới tay các chủ đầu tư. Để làm tốt nhân tố này, chủ đầu tư có kinh nghiệm phát hành ngao du, chủ động nguồn khách là lợi thế."

Đây cũng là yếu tố then chốt giúp Tổ chức Crystal Bay và các đối tác đưa ra hoạt động mua bán cam đoan bỗng phá cho các nhà đầu tư của công trình SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang.

Cơ quan Crystal Bay - đơn vị có 20 năm kinh nghiệm trong ngành nghề đầu tư và phát triển ngao du đã chứng minh năng lực khai thác, quản lý dự án trong thực tại. Khu nghỉ ngơi Cam Ranh Riviera Beach Resort & Spa do Crystal Bay sở hữu luôn lấp đầy buồng phòng suốt 12 bốn tuần trong năm. Mũi Né Sailing Bay được điều hành bởi tổ chức kinh doanh thành viên của Crystal Bay cũng đạt công suất lên đến 80%.

Làm chủ nguồn khách quốc tế lớn, năm 2018, Crystal Bay là tổ chức dẫn đầu dòng khách Nga tại vietnam với 360.000 lượt khách, lấp đầy 4.3 triệu lượt phòng/đêm tại Nha Trang, Ninh Thuận, Bình Thuận và Phú Quốc.

Chưa kể dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang còn được hậu thuẫn bởi tiềm năng ngao du dồi dào của vùng. Ninh Thuận đang là một trong những vùng đất phát triển du lịch với tốc độ cao của cả nước. Tính đến nay, địa bàn tỉnh giấc có 61 dự án đầu cơ về du lịch nghỉ dưỡng, với tổng quy mô trên 1.986ha, tổng vốn đăng ký đầu cơ gần 20.000 tỷ đồng.

"Cơ chế sinh lời tăng trong suốt 60 năm với điểm tựa chắn chắn là trải nghiệm 20 năm trong ngành du lịch của Crystal Bay, cộng hưởng rộng rãi nổi bật khác của công trình… đã khiến cho tôi quyết định đầu tư tham gia SunBay Park Park Hotel & Resort Phan Rang", nhà đầu tư Tuấn Minh san sẻ thêm.

* Tin tức chi tiết:

Website: http://sunbaypark.Việt Nam/

Khu vực miền Bắc

Haiphat Group; Hotline: 0965038795

Hoàng Yến; Hotline: 091 156 8686

DIH Group; Hotline: 039 969 222

Lộc Sơn Hà; Hotline: 190 063 3382

Enterland; Hotline: 096 102 7722

Tấc Tiến thưởng Land (LM Horizon); Hotline: 098 262 6362

Khu vực miền Nam:

Đông Tây Realty; Hotline: 093 339 7007

Mland - Miền Nam; Hotline: 0967 59 76 77

Maicom; Hotline: 093 702 9555.


Xem nhiều hơn: gia dat saigon

0 nhận xét:

Đăng nhận xét