Thứ Sáu, 5 tháng 7, 2019

Động lực lớn mạnh của thị trường bất động sản Dĩ An - VnExpress Kinh Doanh

Thị trường bất động sản Dĩ An, Bình Dương quy tụ phổ quát lợi thế để phát hành thuận tiện trong năm 2019, theo bình chọn của các chuyên gia địa ốc. 

Theo thông tin trên sàn Batdongsan.com.Việt Nam bốn tuần 6 năm nay, "thủ phủ công nghiệp" Bình Dương đang là điểm hot về nguồn cung, đàm phán thông thường cư.  

Phổ quát doanh nghiệp đã khai triển hàng loạt công trình quy mô lớn tại đây như: DCT Group, Bcons, Him Lam, Hưng Hưng thịnh, Đất Xanh, Kim Oanh, Vạn Xuân... Trong đó, những khu vực thu hút đầu cơ tại đây đều có địa điểm gắn kết thuận lợi đến TP HCM như Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một...

Theo Tiến sĩ Trằn Nguyễn Minh Hải, giảng viên ĐH Ngân Hàng TP HCM, Dĩ An là một trong những hoạt động mua bán có đầy đủ ưu điểm "thiên thời - địa lợi - nhân hòa" để lớn mạnh vững bền, định hình tới hết năm 2020. 

"Giá bất động sản tại TP HCM đang bị đẩy lên chi phí rất cao. Đơn cử, căn hộ tại trọng tâm quận 1 giá trong khoảng 200 tới 300 triệu mỗi m2, căn hộ huyện 2 giá 100 triệu mỗi m2. Thậm chí tại Bình Tân, giá căn hộ chạm ngưỡng 45 triệu mỗi m2", TS Nai lưng Nguyễn Minh Hải cho nhân thức.

polyad

Thị trường bất động sản Dĩ An tập hợp phổ quát yếu tố để bùng nổ trong năm 2019.

Theo chuyên gia này, giá tiền cao khiến phổ quát nhà đầu tư e sợ và chuyển hướng đầu tư sang các hoạt động mua bán vùng ven như Bình Dương, điển hình là Dĩ An, nơi giá đất rẻ, còn phổ thông triển vọng đầu cơ. 

Cũng theo TS. Minh Hải, về địa lợi, Dĩ An hữu ích thế về cơ sở vật chất khi nằm gần TP HCM, Biên Hòa (Đồng Nai), giáp ranh phổ thông trục tuyến đường mạch máu kết nối với các tỉnh miền Trung, Tây Nguyên và các tỉnh phía Bắc. 

Cuối 04 tuần 6 mới đây, UBND tỉnh Bình Dương đã doanh nghiệp cuộc họp duyệt y tờ trình và dự thảo quyết nghị buộc phải kiến tạo thành phố Dĩ An. Theo nội dung tờ trình, thị xã Dĩ An đạt 5/5 tiêu chuẩn xây cất thành phố trực thuộc tỉnh về diện tích dân số, diện tích tự nhiên, doanh nghiệp hành chính trực thuộc tỉnh...

Giữa bốn tuần 6, UBND Bình Dương cũng phê duyệt y xây dựng cầu vượt tại ngã tư 550, trọng điểm Dĩ An. Hạng mục thuộc công trình đầu cơ tăng cấp, mở rộng các con phố tỉnh giấc DT743, diện tích 6 - 8 làn xe liên hiệp cầu vượt và làm mới nút giao Sóng Thần.

"Bên cạnh đó, chính quyền Bình Dương nói bình thường và Dĩ An nói riêng đang thu hút phổ thông đơn vị đầu tư, trong đó có công ty BĐS. Thủ tục cấp phép cho công trình trở nên hối hả, tiện lợi hơn. Đây là nhân tố thu hút dòng vốn hàng chục nghìn tỷ của các đại gia địa ốc đổ về Bình Dương nói bình thường và Dĩ An nói riêng", Tiến sĩ Nai lưng Nguyễn Minh Hải cho biết. 

Bên cạnh đó, tại thủ phủ công nghệ Bình Dương, Dĩ An và các khu vực lân cận hiện có 18 khu công nghiệp, 8 cụm kĩ nghệ đang hoạt động, với hơn 25.000 chuyên gia, điều hành nước ngoài đang làm cho việc.

"Để đáp ứng yêu cầu về nhà ở của đông đảo chuyên gia, Dĩ An cần phát hành được trên dưới 10.000 căn hộ hạng sang. Đương nhiên, nguồn cung căn hộ cao cấp tại Bình Dương chưa cân xứng với yêu cầu", TS. Minh Hải khẳng định. 

Dĩ An đón hàng loạt công trình quy mô lớn

Tại Dĩ An, hàng loạt công trình nghìn tỷ đã được tạo ra tại hoạt động mua bán như Charm City, Bcons Suối Tiên, Bcons Garden, Opal Boulevard... Trong đó, dự án Charm City hấp dẫn phổ biến nhà đầu tư trong khoảng TP HCM, Biên Hòa và Bình Dương.

polyad

Charm City vừa được báo cáo ra thị trường với chi phí ưu đãi đợt đầu dự định từ 1,1 tỷ mỗi căn.

Một trong những ưu điểm của công trình là sở hữu trọng điểm thương mại Vincom Plaza ngay trong khuôn viên. Hình như đó, Charm City cũng chiếm hữu địa điểm thuận lợi khi nằm cạnh ngã tư 550 - nơi vừa được UBND Bình Dương phê ưng chuẩn khởi công cầu vượt giúp giải quyết tình trạng ùn tắc liên lạc khu vực trong mai sau gần. 

Bốn tuần 6/2019 vừa qua, 500 căn hộ cao cấp Charm City quy mô 45 - 95m2 đã ra mắt thị trường. Theo chủ đầu tư DCT Group, khối căn hộ mới được báo cáo thuộc thị phần cao cấp hướng tới đối tượng khách hàng là các chuyên gia nước ngoài khiến cho việc trong các khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần bao quanh dự án. Quá trình đầu, các căn hộ của dự án có chi phí ưu đãi dự kiến từ 1,1 tỷ mỗi căn.

polyad

Charm City - dự án căn hộ cao cấp độc nhất tại Bình Dương có Vincom Plaza trong khuôn viên

Ngoài ra đó, Charm City còn được DCT Group đầu tư đa dạng tiện ích hiện đại như: tổ hợp hồ bơi liên hoàn rộng gần 2.000 m2 (bao gồm hồ bơi ốc đảo 1.000 m2, hồ bơi Olympic 500m2, hồ bơi tràn trên cao 500m2); chuỗi hệ thống Chill Bar, nhà hàng, cà phê rooftop trên đỉnh tòa nhà; phường thương mại cùng rộng rãi luôn thể ích cao cấp đáp ứng mọi ý định của các chuyên gia.

Theo TS. Trần Nguyễn Minh Hải, ngoài Charm City, trong quý III/2019, trong bán kính 3km trong khoảng khu Vincom Plaza Dĩ An có khoảng 2.000 căn hộ tại các công trình Opal Boulevard, Uni Mall Center... được công bố, góp phần lấp đầy khoảng trống hoạt động mua bán.

My Trà


Đọc thêm: dịch vụ bất động sản

0 nhận xét:

Đăng nhận xét