Follow on FaceBook

Thứ Năm, 11 tháng 7, 2019

Hà Nội: Nhà đất mặt con đường quận Hoàn Kiếm 500 triệu tiền việt/m2, vùng ven 100 triệu


Phân tích của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy, trừ huyện Hoàn Kiếm, nhà mặt thị trấn và nhà riêng tại các huyện xa trọng điểm Hà Nội có giá rao bán tăng mạnh hơn các huyện trọng điểm.

Cùng với đó, trong quý 2 vừa mới đây, nhà mặt phố bán và cho thuê có sự tăng giá nhẹ ở các huyện chính trong khi giá nhà riêng có sự giao động nhẹ tại nhiều thị xã, quận.

Cụ thể, từ năm 2015 đến 2018, nhà mặt thị trấn ở các huyện nội đô như: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Nhị Bà Trưng, Cầu Giấy, Đống Đa, Tây Hồ, Thanh Xuân đều tăng giá. Trong đó, Hoàn Kiếm có mức tăng nhàng nhàng cao nhất với 17%, từ khoảng giá 400 triệu đồng/m2 năm 2015, tăng chạm mức 500 triệu đồng/m2 vào năm 2018. Bên cạnh đó, các quận còn lại, mức tăng chao đảo trong khoảng 7-15%.

Ở khu vực các quận, huyện ven Thủ đô như: Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông, Long Biên, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, mức tăng cao nhất của phân khúc nhà mặt thị trấn thuộc về huyện Gia Lâm với mức tăng đạt khoảng 64%. Tức thị từ khoảng giá 30 triệu tiền việt/m2 năm 2015 tăng cao khoảng giá 60 triệu tiền việt/m2.

Hay tại quận Bắc Trong khoảng Liêm, nhà mặt phố trong khoảng 85 triệu đồng/m2 vào năm 2015, tăng cao mức 100 triệu đồng/m2 tham gia năm 2018;  mức tăng tương đương 19%.

Đối với phân khúc nhà riêng ở khu vực các thị xã trọng điểm Thủ đô như Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình, Tây Hồ, mức tăng từ năm 2015 tới 2018 khoảng 1-7%. Trong đó, huyện Hoàn Kiếm tăng cao nhất, từ khoảng giá 110 lên 120 triệu đồng/m2.

Thế nhưng, nhà riêng tại các quận ngoài trọng điểm như: Nam Trong khoảng Liêm, Bắc Trong khoảng Liêm, Hoàng Mai, Long Biên, Hà Đông lại có mức đẩy mạnh hơn các huyện trọng điểm, tăng 13-16%. Cụ thể, từ năm 2015 tới 2018, nhà riêng ở thị xã Bắc Trong khoảng Liêm tăng giá 16%, trong khoảng mức dưới 60 triệu đồng/m2, tăng gần 70 triệu đồng/m2; tại huyện Long Biên tăng giá 13%, từ mức khoảng 57 triệu tiền việt/m2 tăng cao mức gần 65 triệu đồng/m2.

Còn tại thời gian quý 2/2019, giá nhà riêng tại một số huyện như Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân và giá nhà mặt phường tại một vài quận như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình có sự cô động nhẹ so với quý 1.

Như vậy có thể thấy, cả phân khúc nhà xã và nhà riêng ở huyện Hoàn Kiếm đang giữ mức tăng giá mạnh nhất khi đây là quận trọng tâm văn hóa, thương nghiệp lớn nhất của Thủ đô.


Theo Minh Thư

Infonet


Xem nhiều hơn: mua dat

0 nhận xét:

Đăng nhận xét