Thứ Hai, 1 tháng 7, 2019

Dĩ An sắp lên thành phố, giá nhà đất tăng mạnh

Ủy ban quần chúng tỉnh Bình Dương vừa thông qua tờ trình và dự thảo quyết nghị bắt buộc phê duyệt đề án xây dựng thành phố Dĩ An. Thông tin này làm cho thị trường bất động sản Dĩ An sôi động chưa từng có.

Hoạt động mua bán bất động sản Dĩ An đón hàng loạt tin đáng mừng

Chiều 25/6, Ủy ban quần chúng thức giấc Bình Dương đã đơn vị cuộc họp thông qua Tờ trình và dự thảo Nghị quyết đề xuất ưng chuẩn Đề án thành lập thành phố Dĩ An.

Tờ trình này cho nhân thức thị xã Dĩ An đã đạt 5/5 tiêu chuẩn xây cất thành phố trực thuộc tỉnh giấc về diện tích dân số, diện tích thiên nhiên, công ty hành thẳng thắn thuộc, được công nhận là đô thị loại III theo Quyết nghị số 1211/2016/UBTVQH13 ngày 25/5/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội khóa 13 về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính.

Được nhân thức, việc thành lập thị trấn Dĩ An trực thuộc thức giấc Bình Dương trên hạ tầng chuyển nguyên trạng về diện tích, địa giới hành chính, dân số.

Trước tin tức duyệt y đề án xây dựng thị trấn Dĩ An, hàng loạt công trình trung tâm cũng tuần tự được khởi công, khai trương.

Cụ thể, đầu 04 tuần 6, cả Dĩ An xôn xang với tin tức sắp khai trương Trọng điểm Thương mại Vincom Plaza Dĩ An đầu tiên. Thông tin này chưa kịp lắng xuống, hoạt động mua bán Dĩ An lại tiếp tục thêm nhộn nhịp trước tin tức Ủy ban dân chúng tỉnh Bình Dương phê thông qua xây dựng cầu vượt tại ngã tư 550, trọng tâm Dĩ An, Bình Dương. Được biết, hạng mục này thuộc công trình đầu cơ upgrade, mở mang tuyến phố tỉnh DT743, diện tích đầu cơ 6 đến 8 làn xe, câu kết cầu vượt và cải tạo nút giao Sóng Thần.

Hàng loạt tin đáng mừng liên tiếp ào ạt lên tiếng, chia thành đòn bẩy làm cho thị trường bất động sản Dĩ An nở rộ chưa từng có.

Thị trường địa ốc Dĩ An tấp nập chưa từng có

Từ năm 2012–2018, trọng điểm của thị trường BĐS Bình Dương dồn vào một chỗ tại 2 điểm Thuận An và Tp. Thủ Dầu Một. Tuy nhiên, 6 tháng đầu năm 2019, Dĩ An vượt mặt 2 điểm nóng trên, trở thành khu vực nở rộ nhất của thị trường bất động sản Bình Dương trong năm 2019.

Nửa đầu năm 2019, hoạt động mua bán Dĩ An ghi kiếm được sự hiện ra của hàng loạt công trình lớn như: Charm City (DCT Group); Bcons Suối Tiên, Bcons Garden (gần 2,000 căn hộ của công ty Bcons); Opal Boulevard (hơn 1,400 căn hộ của Tập Đoàn Đất Xanh). Theo thống kê, lượng cung căn hộ của Dĩ An trong 6 tháng đầu năm 2019 choán 70% lượng cung của toàn Bình Dương.

Ngoài lượng cung kỉ lục, giá căn hộ khu vực này cũng tăng bỗng nhiên biến. Đầu tháng 6, một cơ quan địa ốc có hội sở tại Bình Thạnh (Tp.HCM) đã công bố ra thị trường dự án căn hộ trên đường Phạm Văn Đồng, trong địa phận Dĩ An (Bình Dương), đã cán mức 30 triệu/m2 (chưa VAT).

Đáng để ý trong loạt dự án được thông báo tại Dĩ An trong 6 tháng đầu năm 2019 là công trình Charm City do DCT Partners vn (DCT Group) khiến nhà đầu tư. Đầu tháng 6, chủ đầu tư DCT Group đã lên tiếng công trình ra hoạt động mua bán với 500 căn hộ cao cấp có giá khuyến mại đợt đầu dự định chỉ từ 1,1 tỷ/căn, các căn hộ của Charm City có quy mô trong khoảng 49-95m2. Đây là giá thành được đánh giá là không dễ dàng sắm đối với phân khúc căn hộ cao cấp tại Dĩ An.

Dĩ An sắp thành phố, giá nhà đất tăng nhanh - Ảnh 1.

Bốn tuần 6/2019 DCT Group vừa lên tiếng công trình Charm City ra thị trường với 500 căn hộ cao cấp

Charm City hiện là từ khóa lôi cuốn của hoạt động mua bán BĐS Dĩ An khi có Trung tâm thương mại Vincom Plaza 6 tầng trong khuôn viên công trình với các luôn thể ích: nhị tầng mua sắm trung cao cấp, khu foodcourt với hàng chục nhà hàng đa đẳng cấp, siêu thị Vinmart, Vinpro, rạp chiếu phim Lotte Cinema 1.500 m2. Hiện nay, khu Trọng điểm thương nghiệp Vincom Plaza đã xây dứt phần thô, sẽ đưa vào điều hành trong quý 4/2019.

Ngoài Trọng tâm thương mại Vincom Plaza, Charm City còn thẳng cánh chi gần trăm tỷ để phát hành chuỗi tiện ích cao cấp như: Sky Garden trên độ cao hơn 100m liên kết cùng chuỗi hệ thống Chill Bar, nhà hàng đa phong cách trên đỉnh tòa nhà, tổ hợp hồ bơi liên hoàn 2.000 m2 với 3 hồ bơi: khu hồ bơi ốc đảo gần 1.000 m2; khu hồ bơi tràn có quy mô gần 500m2, và khu hồ bơi tiêu chuẩn Olympic cũng rộng gần 500m2, cùng hàng loạt các phục vụ chuyên nghiệp dịch vụ giới chuyên gia.

Không chỉ phân khúc căn hộ, cả thị phần đất nền tại Dĩ An cũng nở rộ chưa từng có. Đầu năm 2018, giá đất mặt tiền DT743 trong bán kính 500m vòng vèo ngã tư 550 rơi tham gia vào khoảng 30 triệu tiền việt/m2, tới thời điểm đầu 04 tuần 6/2019, giá đất đã được đẩy lên trên 45-50 triệu tiền việt/m2.

Khác biệt, khu vực quanh Vincom Plaza và Charm City còn được đàm phán với chi phí 45-50 triệu/m2, tăng gấp rưỡi với cùng kỳ năm trước. Các tuyến tuyến đường lớn phía sau Vincom Plaza Dĩ An, như N1, N2, giá đất hiện tại đã vào khoảng 40-45 triệu/m2, tăng khoảng 40% so với trước Tết.

Tuyệt vời nhất, các căn nhà phố thương mại nói quanh nói quẩn Vincom Plaza, trong khuôn viên công trình Charm City, mặc dù chưa công bố được một năm, nhưng đã tăng gần 2 tỷ mỗi căn.


Đọc thêm: dịch vụ nhà đất

0 nhận xét:

Đăng nhận xét