Chủ Nhật, 9 tháng 6, 2019

Văn phòng cho thuê, mặt bằng bán từng cái Đà Nẵng rớt giá - VnExpress Kinh Doanh

Các tháp văn phòng cho thuê tại đô thị biển này giảm giá nhàng nhàng 9%, trong khi các tầng trệt thương nghiệp giảm gần 8%.

Lên tiếng hoạt động mua bán bất động sản tại Đà Nẵng do Savills Việt Nam thông báo cho thấy thị phần mặt bằng bán từng cái và văn phòng cho thuê tại đây khởi đầu xuất hiện tín hiệu lao dốc từ cuối năm 2016.

Tính tới quý IV/2016, giá thuê làng nhàng tầng trệt mặt bằng bán từng cái các khu thương nghiệp đã giảm 7,9% theo quý và rớt 4,2% theo năm. Tỷ lệ lấp đầy bình quân cũng giảm 2,2 điểm % theo quý và mất 1,7 điểm % theo năm.

Con số tới đầu năm 2017, tổng nguồn cung mặt bằng bán từng cái tại Đà Nẵng đạt xấp xỉ 186.000 m2, tăng 5,4% theo quý và 10,7% theo năm do sự tái gia nhập hoạt động mua bán của trung tâm buôn bán Nguyễn Kim sau 3 quý đóng cửa để tu sửa. Thị xã Hải Châu có nguồn cung lớn nhất, chiếm 35% thị phần, theo sau là thị xã Thanh Khê với 30% thị phần.

Ở hoạt động mua bán văn phòng, hiện trạng giá thuê cũng cốt truyện lao dốc. Cụ thể, giá thuê làng nhàng toàn hoạt động mua bán này giảm 9% theo năm. Để khó khăn và thu hút khách thuê, vài tòa nhà đã giảm giá tới 30%. Điểm sáng của hoạt động mua bán là công suất thuê nhàng nhàng vẫn duy trì ở mức cao, đạt 93%, tăng 7 điểm % theo năm. Tính tới cuối năm 2016, nguồn cung văn phòng Đà Nẵng đạt xấp xỉ 85.000 m2 trong khoảng 24 công trình, giảm 2% theo năm do có một dự án khoảng 1.000 m2 rút khỏi hoạt động mua bán.

Vũ Lê


Xem tại: gia nha dat

0 nhận xét:

Đăng nhận xét