Thứ Sáu, 7 tháng 6, 2019

Sôi động vi phạm huy động vốn dự án ở Quảng Nam

Tinh vi trong huy động vốn dự án

Theo UBND thị thị trấn Điện Bàn, thời điểm qua, trên địa bàn thị thị trấn liên tục xảy ra phổ quát trường thích hợp vi phạm trong việc vận động vốn đối với các công trình đầu tư xây đắp tạo ra nhà đất thương nghiệp. Cụ thể đã hiện ra các vụ tranh chấp, khiếu kiện giữa các sàn phân phối bất động sản, doanh nghiệp phân phối với nhà đầu tư chấp hành dự án; giữa khách hàng và với các doanh nghiệp phân chia item…

Nở rộ vi phạm huy động vốn dự án ở Quảng Nam - Ảnh 1.
Khu vực công trình đang quá trình triển khai thu tục đo đạc kiểm đếm nhưng có phản chiếu đã được vận động vốn.

Vài vụ việc nổi cộm như tranh chấp giữa Cty CP địa ốc First Real và Cty CP Đầu cơ sản xuất thị trấn Đất Quảng – Quảng Nam can dự đến công trình khu dân cư thị trấn chợ Điện Nam Bắc; Cty CP Địa ốc First Real và Cty TNHH Hoàng Tiên can hệ đến dự án khu dân cư các phố Điện  Ngọc – Điện Dương; Giữa Cty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam và Cty TNHH đóng hộp và thương mại Bách Đạt An can hệ đến dự án thành phố mới Điện Nam – Điện Ngọc…

Theo đó, UBND thị phố đã có công văn đề nghị Sở Xây dựng phối hợp kiể

Theo mày mò, dù chưa chứng nhận mở bán, nhưng thời gian gần qua, khu dân cư mới 2A được các tổ chức can hệ rao bán, phân phối. Vào bốn tuần 12/2017, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành hình định Quyết định Phê ưng chuẩn Quy hoạch cụ thể xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới 2A (Thời kỳ 2).

Tới ngày 28/6/2018, UBND thức giấc ban hành văn phiên bản về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu cơ xây đắp nhà đất Khu cư dân mới 2A (quá trình 2)... Theo đó dự án có quy mô khoảng 35,8 ha, bao gồm sản phẩm đất nền, đất thương mại phục vụ và một vài sản phẩm tầm thường cư, nhà đất phường hội... do  Cty Phong Hải Hưng vượng khiến chủ đầu tư. Đương nhiên dù chưa hoàn thành các yếu tố kiện, cơ sở vật chất dự án theo pháp luật, chủ đầu tư đã  việc ký liên hiệp tác phân phân công trình với Cty CP Xây đắp và thương mại QHD. Tổ chức phân chia đã có các thích hợp đồng đặt cọc tìm đất nền với đối tượng mua hàng.

Thanh tra, giải quyết các dấu hiệu sai phạm

Xét thấy việc vận động vốn tại các công trình tạo ra nhà đất thương mại ngày càng tinh vi và có tín hiệu tinh vi, đương nhiên thẩm quyền giải quyết các trường hợp này vượt thẩm quyền của thị xã, cho nên để khắc phục căn cơ, triệt để các trường hợp huy động vốn bất hợp pháp tái các công trình phát hành nhà ở trên địa bàn, để hoạt động mua bán bất động sản Quảng Nam – Đà Nẵng sản xuất bất biến, vững bền và sáng tỏ, Chủ tịch UBND thị thị trấn Điện Bàn kiến nghị UBND tỉnh giấc Quảng Nam có các giải pháp lãnh đạo tập đoàn chức năng tiến hành thanh tra, rà soát, giải quyết các dấu hiệu sai phép trong việc vận động vốn, chuyển nhượng quyền dùng đất trái qui định qui định hiện hành.

Nở rộ vi phạm huy động vốn dự án ở Quảng Nam - Ảnh 2.
UBND thị thị trấn Điện Bàn kiến nghị các công ty tính năng tham gia cuộc thanh tra, rà soát, giải quyết các dấu hiệu sai phép trong việc huy động vốn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái phép.

“Trong trường thích hợp quan trọng, buộc phải UBND tỉnh giấc bắt đầu thu hồi công trình đầu cơ và giải quyết theo qui định”, ông È Úc, Chủ toạ UBND thị phường Điện Bàn kiến nghị

song song, UBND thị phường Điện Bàn cũng kiến nghị UBND tỉnh giao trách nhiệm tổ chức tác dụng cụ thể để rà soát, rà soát tiến độ thực hiện các công trình tạo ra nhà ở thương nghiệp, trên hạ tầng đó công khai minh bạch trên cổng tin tức điện tử để cư dân nắm rõ thông tin công trình đã bảo đảm điều kiện phân phối. Các cấp có thẩm quyền ban hành quy nhạo báng phối hợp khiến việc với các tỉnh, thị trấn khác nhằm kịp thời can thiệp, quản lý và kiểm soát các đại lý phân phối BĐS đang chấp hành việc phân chia sản phẩm tại các dự án tạo ra nhà ở trên khu vực tỉnh giấc.

Thời điểm qua, tại khu vực thị thị trấn Điện Bàn tình hình thị trường BĐS nở rộ và “nóng” chuyện giao dịch đất đai. Khác lạ, hiện tại Điện Bàn đang xảy ra mâu thuẫn 3 bên giữ chủ đầu tư (Cty Bách Đạt An), đơn vị phân chia (Cty Hoàng Nhất Nam) và hàng trăm người địa phương sắm đất tại dự án Bách Đạt 1; dự án 7B mở mang và công trình Heara Comiplex Riverside (tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, Thị phố Điện Bàn). Rộng rãi lần, người địa phương đã tụ tập đông người trước cổng trụ sở UBND thức giấc Quảng Nam để cầu cứu. Buộc lãnh đạo tỉnh phải tổ chức các buổi hội thoại chợt xuất với người địa phương. Bây chừ, các dự án này đang được chỉ đạo tỉnh giấc Quảng Nam chỉ huy thanh tra, dò la để làm rõ các yếu tố liên quan.

Theo Nguyễn Thành

Tiền phong


Xem tại: bat dong san

0 nhận xét:

Đăng nhận xét