Follow on FaceBook

Thứ Hai, 3 tháng 6, 2019

Lợi thế phát hành đô thị sinh thái tại Đồng Nai - VnExpress Kinh Doanh

Đặc biệt sông ngòi dày đặc, đa dạng cù lao, quỹ đất lớn, Đồng Nai đang thú vị đa dạng chủ đầu tư BĐS đổ ra vùng ven TP HCM. 

Xác định phương hướng phát triển vững bền

Quy hoạch xây đắp toàn thức giấc Đồng Nai tới năm 2020, tầm nhìn 2050 nêu định hướng sản xuất môi trường toàn vùng theo hướng kết nối kết hợp giữa môi trường thành phố với công nghiệp, ngao du, đóng hộp nông lâm nghiệp và thủy sản. Từ đó tạo thời cơ đầu tư bất biến và vững bền, hướng đến đưa Đồng Nai biến thành vùng sản xuất đô thị, trọng điểm phục vụ đa ngành, song song bảo tồn rừng cảnh quan,nhiều chủng loại sinh học cũng như nguồn nước của toàn vùng TP HCM. Hình như trong những năm đến, địa phương cũng kỳ vọng biến thành trọng tâm du lịch sinh thái đặc thù, có chất lượng sống tốt, phối hợp, thân thương với không gian.

Về hạ tầng giao thông, Đồng Nai xác định phương hướng thành làm mối liên lạc cần thiết về tuyến đường bộ, tuyến đường sắt, đường thủy và tuyến đường hàng không, trọng tâm kho vận, tiếp vận của vùng kinh tế trọng tâm phía Nam, trọng điểm giao thương của cả nước. 

Nền tảng cơ sở vật chất cơ sở vật chất

Theo giới buôn bán địa ốc, những năm trước dòng vốn dành cho bất động sản đổ về Nhơn Trạch và Long Thành nhằm đón đầu dự án cầu Cát Lái và phi trường Long Thành. Nhưng thời gian gần đây, nguồn đầu cơ có xu hướng chuyển dịch về hướng trọng tâm Biên Hòa và Dĩ An (Bình Dương) "ăn theo" dự án tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên được phép kéo dài về Dĩ An, Biên Hòa. Bên cạnh đó cao tốc Tân Vạn - Mỹ Phước, tuyến các con phố nối Quốc lộ 1 với Quốc lộ 1K đang hoàn thành và đưa tham gia hoạt động trong mai sau gần. 

Với lợi thế mảng xanh hiện hữu rộng lớn, nhiều kênh rạch, Đồng Nai nói chung và thành phố Biên Hòa nói riêng có nhiều tiềm năng phát triển đô thị sinh thái. Ảnh phối cảnh khu đô thị Aqua City tại Long Hưng, Biên Hòa.

Với ưu điểm mảng xanh hiện hữu mênh mông, đa dạng kênh rạch, Đồng Nai nói phổ biến và đô thị Biên Hòa nói riêng có phổ biến tiềm năng phát triển thị trấn sinh thái. Ảnh phối cảnh khu thị trấn Aqua City tại Long Hưng, Biên Hòa.

Cùng với hàng loạt công trình trên, đô thị Biên Hòa cũng đang khai triển đồng bộ các giải pháp đầu cơ hoàn chỉnh hạ tầng hạ tầng, trục đường sá, nhất là trọng điểm hành chính công để xây dựng thị trấn đạt chuẩn thị trấn loại I cấp tỉnh. Ước tính cần hơn 36.000 tỷ đồng vốn để thi hành các dự án nâng cấp và chỉnh trang thị trấn trong thời điểm tới.

"Từ khi có cầu An Hảo nối Ngã ba Vũng Tàu tham gia trung tâm thị trấn Biên Hòa, khu vực cù lao được giới đầu tư đon đả, nhất là những khu cư dân được quy hoạch, nhì bên tuyến đường chính", một viên chức môi giới nhà ở cho biết.

Thành phố còn là nơi đặt các khu kĩ nghệ trung tâm, đón lượng lớn chuyên gia trong và ngoài nước, thu hút nguồn công phu chất lượng cao. Hiện Biên Hòa có dân số khoảng 1,2 triệu người, tương đương những thành phố trực thuộc trung ương như Cần Thơ, Đà Nẵng. 

Hình như ý định nhà ở cho cư dân địa phương, nguồn cầu còn tới trong khoảng gần 20 khu công nghiệp lớn xung quanh với hơn 15.000 chuyên gia nước ngoài, 500.000 người lao động và cả lượng dân người nước ngoài vào định cư tại đất nước nhà. Hiện lượng căn hộ ở Biên Hòa mới chỉ đáp ứng khoảng 3% ý định nhà đất cho giới chuyên gia và dân văn phòng khiến cho việc tại các khu kĩ nghệ, tạo dựng ra hoạt động mua bán tiềm năng cho các công ty địa ốc đầu cơ trong thời điểm tới.

Điểm đến lôi cuốn đầu tư vùng ven TP HCM

Thông tin quy hoạch của tỉnh giấc góp phần giúp hoạt động mua bán BĐS địa phương thêm nhộn nhịp, tạo phổ thông thời cơ cho các chủ đầu tư tham gia khai thác nhiều chủng loại loại hình vật phẩm. Toàn tỉnh hiện có hàng chục công trình khu thành phố diện tích từ 300-1.000ha, tập trung tại Nhơn Trạch, Long Thành và vùng ven Biên Hòa nhằm đón đầu sự sản xuất về cơ sở vật chất giao thông và thị trấn hóa. 

Những khu thành phố có diện tích đất lớn là khu đô thị Long Hưng thuộc xã Long Hưng, Biên Hòa, khu đô thị cù lao Phước Hưng ở phường Tam Phước và khu trọng điểm thành phố mới Nhơn Trạch. Phổ quát công ty trong và ngoài nước nhập cuộc vào thị trường còn phổ biến tiềm năng này. Trong đó, tập đoàn BĐS Novaland dự định mở bán đô thị sinh thái Aqua City thuộc khu thành phố Long Hưng.

Aqua City gồm tổ hợp nhà phố, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, shophouse cùng chuỗi tiện ích nội khu hiện đại như trung tâm thương mại, trường học, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao...

Aqua City gồm tổ thích hợp nhà phường, vi la đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố thương mại cùng chuỗi luôn tiện ích nội khu hiện đại như trọng điểm thương mại, tiệm tạm hóa, ở dọc đường giải trí, thể dục sport...

Đại diện tổ chức san sẻ việc lựa chọn tham gia thị trường Biên Hòa nhằm tận dụng những lợi thế của một đô thị vùng ven. Hình như, nơi đây có  ưu thế về cảnh quan thiên nhiên, sông nước hiện hữu, phù hợp với xác định phương hướng sản xuất công trình thị trấn sinh thái của công ty. 

Aqua City tận dụng quỹ đất rộng và yếu tố kiện tự nhiên sẵn có, Áp dụng các giải pháp công nghệ xanh như hệ thống đèn trục đường cảm ứng, năng lượng mặt trời hay chuỗi hệ thống thu gom rác thải thân thương với không gian, phân loại rác thải tại nguồn...

"Chúng tôi tin rằng, đây cũng là xác định phương hướng thích hợp với lối sống xanh tân tiến của nguồn lao động chất lượng cao tại đây và phân khúc trung lưu từ TP HCM cũng như các vùng phụ cận", thây mặt Novaland chắc chắn.

Dự án đô thị sinh thái của Novaland có quy mô hơn 100ha tại thị trấn long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai. Khu đất xung quanh bởi chuỗi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và các kênh rạch tạo nên không khí trong lành nóng bức vòng vèo năm.

Trong bán kính khoảng 5-7km từ Aqua City có thể tiếp xúc bệnh viện quốc tế, sân golf Long Thành, đến khu ngao du quốc tế Sơn Tiên. Dự kiến sau khi Hương lộ 2 (Ngô Quyền nối dài) chấm dứt, kết nối tham gia cao tốc Long Thành - Dầu Giây thì trong khoảng dự án về TP HCM chỉ mất chưa tới 30 phút tài xế..

Với sự phát hành về cơ sở cùng dòng vốn  đầu cơ đổ về vùng ven TP HCM, trong đó có Biên Hòa (Đồng Nai), đô thị hứa hẹn hẹn đón phổ quát công trình quy mô lớn trong thời điểm tới, góp phần nâng chất lượng sống của cư dân và thúc đẩy tiến trình thành phố hóa gắn liền với tu sửa môi trường sinh thái tại đây.

Nam Anh


Xem tại: mua dat

0 nhận xét:

Đăng nhận xét