Thứ Tư, 19 tháng 6, 2019

Bình Thuận yêu cầu 4 dự án chấm dứt thương lượng nguy cấp

Sở Xây Dựng thức giấc Bình Thuận mới đây đã ban hành các văn bạn dạng yêu cầu chủ đầu của 4 dự án BĐS tại thành phố Phan Thiết xong xuôi thương lượng vì chưa đủ điều kiện đưa BĐS vào giao dịch, kinh doanh theo quy định.

Chi tiết, theo văn bạn dạng, 4 công trình bị yêu cầu kết thúc giao dịch do chưa đạt yêu cầu bao gồm: Công trình khu du lịch nghỉ ngơi Apec Mandala Wyndham Mũi Né của Công ti Cổ phần Đầu cơ IDJ Việt Nam; Khu thương mại dịch vụ và cư dân Tân Việt Phát 2 tại phường Phú Hài của Công ti Cũ rích phần Tân Việt Phát; khu cư dân Nam Hoa phượng đỏ cá xã Đức Long của Công ti Cổ hủ phần Xây lắp Thủy sản vn; Công trình Sentosa Villa tại thị trấn Mũi Né của Công ty TNHH Đầu cơ Sài Gòn.

Trong 4 dự án trên, chỉ có công trình khu thương mại dịch vụ và cư dân Tân Việt Phát 2 được Sở Xây đắp cấp phép, chủ đầu tư đang khai triển xây dựng cơ sở vật chất. Các dự án còn lại chưa hoàn chỉnh các hồ sơ đầu cơ, chưa có giấy phép xây dựng.

Dĩ nhiên, bây chừ đã sinh ra tin tức chủ đầu tư và tổ chức phân chia chấp hành việc rao bán, chuyển nhượng BĐS thông qua các cách thức giữ chỗ, đặt chỗ, hoàn thành thủ tục vị trí để thu tiền tài người dùng, trong khi các chế độ này không được qui định trong Luật Nhà đất, Luật Buôn bán bất động sản và các pháp luật qui định có liên quan.

Lúc trước, Sở Xây đắp Bình Thuận đã ban hành loạt văn phiên bản chỉnh đốn việc đàm phán, trao đổi và chuyển nhượng BĐS tại các dự án gồm: Dự án Goldsand Hill Villa xã Mũi Né, thị trấn Phan Thiết của Tổ chức kinh doanh TNHH Lộc Tú; Công trình lấn biển, sắp xếp bố trí lại dân cư và chỉnh trang đô thị (Hamubay Phan Thiết) xã Đức Long, thành phố Phan Thiết của Tổ chức kinh doanh TNHH Đầu cơ Xây dựng Trường Phúc Hải.

Dự án Khu liên thích hợp hồ yếu tố hoà, chỉnh trang thị trấn và dịch vụ - thương nghiệp Hưng Long (Ocean Light Center), phường Hưng Long, thị trấn Phan Thiết của Công ty Cổ phần Đầu cơ xây dựng Huy Hoàng; Công trình dự án Khu cư dân HTV.BT- Phan Rí Cửa - huyện Tuy Phong; công trình Khu cư dân vùng quê Hàm Thắng - Hàm Liêm (giai đoạn 2), huyện Hàm Thuận Bắc của Công ty TNHH Xây đắp - Thương nghiệp và dịch vụ VINAM. Dự án Khu cư dân nông thôn Hàm Thắng - Hàm Liêm (giai đoạn 2), thị xã Hàm Thuận Bắc của Công ti nghĩa vụ hữu hạn Nguyên Bình.

Theo Sở Xây đắp Bình Thuận, việc ban hành các văn phiên bản chỉnh đốn tình trạng thương lượng trao đổi và chuyển nhượng BĐS tại công trình sẽ góp phần làm cho hoạt động mua bán BĐS của tỉnh giấc tạo ra lành mạnh, bền vững, giảm thiểu phát sinh mâu thuẫn, khiếu kiện.

Qua đó tạo vấn đề kiện dễ dàng cho các chủ đầu tư có năng lực, uy tín trong việc thi hành dự án đầu cơ, giảm sút sự cạnh tranh không lành mạnh cũng như việc vi phạm quy định của vài công ty, cá nhân trong công đoạn tham gia hoạt động mua bán bất động sản.

Không riêng gì Bình Thuận, gần đây, tỉnh giấc Ninh Thuận cũng đã doanh nghiệp rà soát việc thi hành pháp luật kinh doanh bất động sản trên địa bàn.

Qua kiểm tra, Công an tỉnh giấc Ninh Thuận phát hiện Công ti Cổ lỗ phần Bất động sản Hải Phát - Mini Nha Trang (Văn phòng thây mặt tại Ninh Thuận) chưa có giấy chứng nhận buôn bán hoạt động tại Ninh Thuận. 

Khác lạ, tại dự án SunBay Park, dù chưa được chủ đầu tư chuẩn y vận động vốn nhưng đến nay Công ti Hải Phát đã huy động vốn của 19 tư nhân dưới chế độ nhận tiền "đặt cọc thiện ý" với số tiền 860 triệu tiền việt trái luật pháp.

Bởi vậy, Công an tỉnh Ninh Thuận chuyển cục bộ hồ sơ vụ việc của Công ty Hải Phát tới Sở Xây dựng để giải quyết theo thẩm quyền.


Xem tại: bat dong san

0 nhận xét:

Đăng nhận xét