Chủ Nhật, 19 tháng 5, 2019

UBND tỉnh Quảng Ninh nói gì về ý tưởng quy hoạch khu đô thị 200ha tại Vân Đồn của Tổ chức Doji?

Ý tưởng quy hoạch phân khu 2 và 3 thuộc Khu thành phố Cái Rồng được UBND tỉnh giấc Quảng Ninh giao cho Tập đoàn Doji triển khai nghiên cứu trên diện tích gần 200ha. Theo đề nghị, ý nghĩ đó quy hoạch sẽ tạo thành 5 khu với tính chất là nhà ở, khu dịch vụ ngao du liên minh có tuyến đường giao thông gắn kết riêng, dịch vụ chăm bẵm sức khỏe, giáo dục, Cảng du thuyền và phục vụ công cộng…

Quy hoạch được Doji đưa ra bảo đảm các nguyên lý kết nối liên lạc theo hiện trạng, bảo đảm không gian sinh thái thiên nhiên, phát triển các vật phẩm dịch vụ du lịch bám biển đẳng cấp, tạo thưởng thức điểm đến với cảnh quan đặc trưng, ưu tiên phát hành các dịch vụ công, sinh ra lên các tuyến xe điện tiến bộ.

Quy hoạch đã cập nhật các công trình liền kề, có tìm hiểu kết nối với các đảo phía trước công trình để khai thác cảnh quan, tăng giá trị sử dụng đất. Trong đó, tỷ trọng đường giao thông, bãi biển, cây trồng, khu sinh hoạt tập thể chiếm 55% diện tích, các khu vực nhà ở thấp tầng, khu thương mại, nơi nghỉ ngơi choán 45% diện tích còn lại.

Về các ý nghĩ đó trên, UBND tỉnh giấc Quảng Ninh đã buộc phải đơn vị phân tích là Doji yếu tố chỉnh ý tưởng không bố trí đất ở tại khu vực tiếp giáp biển để dành đầu tiên cho các tòa tháp phục vụ công cộng, tạo các con phố đi riêng cho dân cư địa phương xuống biển, giảm mật độ xây đắp các tòa tháp nơi nghỉ ngơi tại khu vực phía Tây Nam công trình, thêm không gian xanh…

Trong khi, trong ý nghĩ đó quy hoạch doanh nghiệp giải đáp giới thiệu vẫn chưa đánh giá hết được các cơ sở cơ sở, trạng thái môi trường khu vực để đưa ra luận cứ khi xây dựng đề án. Theo ý nghĩ đó bắt buộc, tỷ lệ đất phục vụ công còn thấp, bởi thế chưa tối ưu được tổ chức môi trường tập thể.

UBND tỉnh giấc Quảng Ninh cũng lưu ý, hiện quy hoạch tạo ra kinh tế - phường hội của Vân Đồn đã được Thủ tướng Chính phủ phê ưng chuẩn, tuy nhiên tới nay vẫn chưa có nhân tố chỉnh quy hoạch cụ thể, chưa cụ thể được các phân khu chức năng. Bởi thế, ý tưởng quy hoạch Công trình Khu thị trấn tại phân khu 2 và 3, Khu thành phố Cái Rồng cần tiếp tục được bổ sung, xác định phương hướng vĩnh viễn, ưu tiên phát hành phục vụ - ngao du, đảm bảo kết hợp lợi ích nhà nước - chủ đầu tư và người dân.

UBND tỉnh giấc buộc phải đơn vị giải đáp thu nhận các yêu cầu, quan điểm của các sở, ngành nghề để nghiên cứu bổ sung, hoàn thiện, thích hợp với xác định phương hướng phát hành đối với KKT Vân Đồn. Ý nghĩ đó quy hoạch cần bảo đảm kết nối liên lạc theo định hướng yếu tố chỉnh quy hoạch chung, bổ sung bãi đỗ xe, phương án thoát nước, xử lý nước thải, giảm quy mô khu đô thị, tăng diện tích khu phục vụ, ngao du và resort. Không bố trí đất ở tại khu vực tiếp giáp biển, cân đối diện tích đất để đầu cơ trung tâm doanh nghiệp hội nghị có quy mô lớn, các công trình văn hóa tạo điểm nhấn...

Nam Phong

Theo Trí thức trẻ


Đọc thêm: gia dat saigon

0 nhận xét:

Đăng nhận xét