Thứ Hai, 20 tháng 5, 2019

Tuyến đại lộ lớn nhất khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh hẹn hẹn sẽ có đợt bùng nổ nguồn cung căn hộ mới những bốn tuần cuối năm

Theo phân tích các chuyên gia BĐS, không chỉ năm 2019, mà trong phổ thông năm tới, khu Đông sẽ trở thành khu vực hướng dẫn hoạt động mua bán mặc dù nguồn hàng toàn thị trường đang khan hi hữu. Đây là khu vực được bình chọn là hướng mở nhất trong chiến lược phát triển thị trấn của TPHCM. 

Hiện chính quyền TPHCM đang chấp hành một loạt giải pháp mang tính đột phá nhằm hoàn thiện cơ sở vật chất liên lạc đô thị, đặc biệt tại khu vực lối vào phía Đông. Tại Hội nghị Thúc đẩy đầu tư vào TPHCM năm 2019 vừa diễn ra, Bí thơ Thành ủy TPHCM Nguyễn Thiện Nhân đặt vấn đề xây đắp Khu đô thị thông minh nhằm kết nối 3 huyện khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh thành một hệ sinh thái, tăng nhanh phong trào đổi mới sáng tạo, khai thác tiềm lực của tập thể tri thức trẻ địa phương.

Trong đó, huyện 2 là trung tâm tài chính tương lai với Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 9 sẽ tạo ra khoa học kĩ nghệ với trọng điểm là Khu công nghiệp cao, còn huyện Thủ Đức là nơi tập trung nhiều trường đại học chất lượng tốt mà hạt nhân là Đại học Quốc gia TPHCM. Khu đô thị sẽ có hơn một triệu dân, rộng khoảng 22.000 ha.

Tới nay, khu Đông đang dẫn đầu thị trấn về các tòa tháp liên lạc trọng điểm. ví dụ, công trình mở rộng Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Võ Văn Kiệt, hầm vượt sông Sài Gòn, tuyến đường Vành đai 2, Đại lộ Phạm Văn Đồng, cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, metro số 1, Phố đi bộ miền Đông mới, cầu qua đảo Kim Cương, hầm vượt 3 tầng Mỹ Thuỷ và vừa qua nhất là công trình cầu Cát Lái nối quận 2 với quận Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang được lên phương án đầu cơ...

Đặc biệt, tuyến đại lộ Mai Chí Thọ kết nối khu trọng tâm Thành phố Hồ Chí Minh từ hầm vượt sông Sài Gòn đến giao lộ Xa lộ Thủ đô, được đánh giá là con đường "xương sống" của toàn cục khu Đông. Tuyến đại lộ này đang biến thành trọng điểm đầu cơ của toàn bộ đại gia địa ốc trong và ngoài nước. Theo mày mò, các doanh nghiệp bất động sản chiếm hữu quỹ đất lớn phổ biến năm qua đã thực hiện xong xuôi các giấy tờ pháp lý quan trọng nay chuẩn bị các chương trình để tung công trình ra hoạt động mua bán trong những 04 tuần cuối năm 2019.

Tuyến đại lộ lớn nhất khu Đông TPHCM hứa hẹn sẽ có đợt bùng nổ nguồn cung căn hộ mới những tháng cuối năm - Ảnh 1.

Con đường Mai Chí Thọ thuộc tuyến Đại lộ Võ Văn Kiệt - Mai Chí Thọ duyệt hầm Thủ Thiêm, có chiều dài khoảng 8 km, gồm 10 làn con đường rộng 70 m. Đây là đoạn đường xương sống chia đôi khu thành phố mới Thủ Thiêm và dẫn vào cửa ngõ phía Đông thị trấn.

Dọc theo con đường mênh mông với phổ biến hàng cây cối mát này, ngoài khu thành phố Sa La của "ông lớn" Đại Quang Minh với hàng nghìn căn hộ đã được bàn ủy quyền đối tượng mua hàng, thì một loạt các tổ chức khác đang khai triển đầu tư xây đắp công trình mới. Trong số này có thể kể tới như Novaland với 3 công trình mới đang sẵn sàng xây đắp; Tổ chức kinh doanh Đầu tư Hạ tầng Khoa học TPHCM (CII) cũng có một quy mô đất khá lớn tại đây; Phúc Khang Corp., đang triển khai một dự án với hơn 700 căn hộ và nắm giữ trong tay 20ha đất khác cạnh đó... 

Dường như, còn phải kể tới các tổ chức kinh doanh khác như Kepple Land, Điền Phúc Thành cũng có ý tưởnrg sản xuất dự án mới trong năm nay. "Đây được xem là đoạn đường huyết quản, lối vào ra tham gia khu trọng điểm Thành phố Hồ Chí Minh, cộng với xung quanh là đa dạng nhà cửa liên lạc kết nối khác đã được đầu cơ xây đắp khá bài bạn dạng như cầu Kim Cương, các tuyến trục đường song hành dẫn lên cao tốc, hầm chui Mỹ Thuỷ... sẽ là cú hích lớn cho hoạt động mua bán nhà đất", ông Trằn Hiếu, Phó Tổng giám đốc khối Buôn bán và tiếp thị DKRA Việt Nam, cho nhân thức.

Cũng theo ông Hiếu, trong mai sau tại đây sẽ được đầu cơ một tuyến tuyến phố sắt kết nối với cả tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên và kéo dài đến Long Thành (Đồng Nai). Vì vậy, nguồn cung nhà ở bùng nổ sau một thời điểm khá dài hy vọng giấy má pháp lý là vấn đề dễ hiểu, kéo theo mặt bằng giá sàn cũng sẽ thay đổi đa dạng.

Theo khám phá, trong cuối quý I/2019, một "đại gia" danh tiếng trong ngành nghề địa ốc đã lên tiếng một đại dự án căn hộ cao cấp trên phố Mai Chí Thọ, quận 2. Với quy mô lên tới hàng chục hecta, ước tính sẽ có khoảng 2.000 căn hộ trong khoảng dự án này sẽ được cung cấp cho thị trường khu Đông. Nằm ngay giao lộ Mai Chí Thọ - Xa lộ Hà Nội là một khu đất rộng hơn 5ha của một "ông lớn" địa ốc TPHCM khác, hẹn hứa hẹn thị trường sẽ sắp có thêm gần 1.000 căn hộ trong quý cuối năm nay. 

Tương tự, cũng trên tuyến đường này, khá rộng rãi công trình đang lên kế hoạch sẽ "trình làng" trong năm 2019, như dự án Rome by Diamond Lotus. Được nhân thức, dự án này nằm ngay mặt tiền giao lộ Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống - nơi có mật độ liên lạc nở rộ và là điểm gắn kết với rộng rãi khu vực khác, trong tương lai sẽ có thêm một nhà ga tuyến metro số 2. Công trình được thiết kế theo phong cách La Mã cổ truyền và các trị giá di sản của thành Rome (Italy). Theo nhiều thông tin trên hoạt động mua bán, trong đợt 1 khách hàng chỉ cần trả tiền 10%, tổng thanh toán chỉ 50% tới khi nhận nhà. 

Hình như, dự án Để ý phát triển môi trường sống sinh thái cho cư dân, đảm bảo sự phối hợp về môi trường và quy hoạch với tổng diện tích cảnh quan cây trồng hơn 10.000m2m hồ bơi muối khoáng rộng hơn 1.000m2. Công trình này không chỉ được vận dụng chuẩn nhà cửa xanh - Diamond Lotus của Phúc Khang, mà còn tuân theo những qui định khó tính tới từ Underwriters Laboratories (UL) - đơn vị bậc nhất nhân loại về tiêu chuẩn an ninh PCCC...

Hay như một dự án có quy mô gần 1.600 căn hộ của Công ti CP buôn bán nhà Khang Điền nằm phương pháp tuyến con đường này không bao xa. Khu căn hộ siêu sang Empire City của Kepple Land đang có tiến độ xây dựng khá tốt... Giá sàn mở màn có đa dạng cô động bởi nguồn cung vật phẩm mới trong khu vực này sẽ không ra hoạt động mua bán phổ thông thời gian tới.

"Cần thiết hơn hết, huyện 2 với tâm điểm là Khu thành phố mới Thủ Thiêm với một chuỗi hệ thống cơ sở vật chất và luôn thể ích được đầu tư khá hiện đại, kế bên việc kết nối khá dễ ợt với 4 nhà ga metro chính của quận đang được xây dựng. Yếu tố này cam kết cho thấy trong chỉ 3 năm tới, khi phổ quát dự án bàn ủy quyền đối tượng mua hàng tham gia cuối năm ngoái, khu vực này sẽ tiếp diễn diễn ra cuộc cạnh tranh "hot" ở phân khúc cao cấp và nhà phường/ biệt thự trong bối cảnh toàn hoạt động mua bán không dồi dào rổ hàng", ông Lê Hoàng Châu - Chủ toạ Hiệp hội bất động sản TPHCM nói thêm.

Bùi Hải

Theo Trí thức trẻ


Có thể bạn quan tâm: bds

0 nhận xét:

Đăng nhận xét