Thứ Hai, 20 tháng 5, 2019

Tập đoàn FLC yêu cầu đầu cơ vài dự án diện tích lớn tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Theo đó, FLC yêu cầu diện tích chấp hành công trình Khu thị trấn sinh thái Tây Nam TP. Bà Rịa khoảng 1.700 hecta, trong đó đất thành phố (gồm: đất công cộng, đất giáo dục, đất thương mại phục vụ, đất ở câu kết thương nghiệp, đất ở, đất cây xanh-không gian thành lập, đất giao thông) chiếm giữ tỷ trọng 82,6% và đất ở ngoài thị trấn chiếm đoạt tỷ trọng 17,36%. Dân số dự định khoảng 70.000 – 90.000 người. 

Công ty cũng nêu lên ý tưởng quy hoạch Khu thành phố sinh thái Tây Nam TP. Bà Rịa thành một thành phố mới với đầy đủ thuộc tính của một khu thành phố, kiến trúc cảnh quan gồm: Biệt thự cao cấp ven sông, nơi nghỉ ngơi 5 sao, resort nghỉ ngơi, villas sân golf, quảng trường, resort nghỉ dưỡng, phường Hoa Phượng đỏ thương nghiệp, những nơi công cộng, Cảng - bến thuyền, khu nhà ở cao cấp, trung tâm hội nghị, sân golf, trung tâm thương mại, ga con đường sắt, kênh thoát nước, khu kĩ nghệ dự định, trường tiểu học, trung học hạ tầng, rộng rãi trung học.

Về buộc phải này, UBND TP. Bà Rịa buộc phải Cơ quan FLC khiến cho việc lại với Sở Xây đắp để xác định quy mô thi hành dự án, mật độ xây đắp, mật độ cư dân; xây dựng những điểm đặc sắc cho từng khu vực; lưu ý ý tưởng quy hoạch cần tuân hành quy hoạch bình thường 1/10.000 TP. Bà Rịa.

Đồng thời đó, Tổ chức FLC yêu cầu diện tích công trình Tổ phù hợp ngao du Núi Dinh với quy mô 813,4 hecta; xây đắp khu nghỉ dưỡng và vui chơi tiêu khiển cao cấp câu kết ngao du linh tính tạo thành khu ngao du rực rỡ và riêng của tỉnh giấc BR-VT, cùng lúc nâng cao hạ tầng ngao du và điểm tạm trú vui chơi cho du khách trong và ngoài nước. 

Ý nghĩ đó quy hoạch theo yêu cầu của Tập đoàn FLC gồm: Trường học tiêu khiển, khu ngao du linh tính, khu làng Pháp, khu nghỉ dưỡng, khu vi la nghỉ ngơi, khu sân golf, nhà thờ giả mạo hiểm, khu cây cỏ chuyên đề, khu cây cỏ bảo tồn...

Với công trình này, chính quyền địa phương đã giao Sở Nông nghiệp và Sản xuất vùng quê chủ trì, phối thích hợp cùng các Sở, ngành can dự, UBND TP Bà Rịa và Cơ quan FLC điều tra lại địa điểm thi hành dự án để lưu ý hiện trạng mật độ cây rừng. 

Hình như, UBND TP. Bà Rịa cũng giao Sở Xây đắp rà soát ý tưởng của Công ty Cũ rích phần Cơ quan FLC để có sự điều chỉnh cho thích hợp với cách thức đạt giải thưởng cuộc tranh tài quốc tế ý tưởng quy hoạch 1/2000 Khu du lịch lâm viên Núi Dinh.

Tổ chức FLC còn bắt buộc diện tích Công trình Vườn thú hoang dã Safari, TP. Vũng Tàu với diện tích 526 hecta với ý nghĩ đó quy hoạch là tận dụng cảnh quan tự nhiên sẵn có, bố cục các khu chức năng tại các địa điểm hợp lý. 

Về xác định phương hướng môi trường kiến trúc cảnh quan, Công ti đưa ra phương thức hình thành 2 trục chính, đưa không gian thoáng của biển vào sâu trong dự án, đồng thời nhiều chủng loại hóa các loại hình ngao du, nghỉ ngơi, vui chơi tiêu khiển và thăm quan hưởng thụ gồm: Khu vực vườn thú ngày, khu vực vườn thú đêm, khu vui chơi vui chơi, sân golf 18 lỗ và vi la golf, khu nghỉ dưỡng sinh thái, khu đô thị ngao du, các dịch vụ ven biển.

Tỉnh giấc Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu Cơ quan FLC phân tích thêm về dự án, trong đó lưu ý đến tên dự án, tỷ trọng xây đắp, nhà đất trong khu vực dự án, điểm nổi bật của công trình nhằm lôi cuốn khách vãn lai đến với BR-VT.

Thời gian vừa mới đây, thị trường bất động sản tại BR-VT khá nhộn nhịp, lôi cuốn sự niềm nở, đầu tư của rộng rãi công ty, công ty địa ốc lớn. Lúc trước, Công ty Korea Infrastructure Company Limited (Hàn Quốc) cũng đã trưng bày với UBND tỉnh giấc công trình đầu tư du lịch, nghỉ ngơi tại khu đất Paradise và khu thành phố mới Bàu Trũng (TP.Vũng Tàu). Korea Infrastructure Company Limited dự kiến đầu tư vào 2 công trình này khoảng 3,2 tỷ đô la và sẽ liên doanh cùng các công ty Hàn Quốc để quản lý việc buôn bán. 

Trong khi đó, Công ty Hưng Hưng thịnh cũng đã chi cả ngàn tỷ đồng để tìm 4 dự án có quy mô lớn ngay trung tâm TP.Vũng Tàu.  Tổ chức kinh doanh BĐS Danh Khôi đã chuyển nhượng thành công 1 dự án có diện tích gần 10ha ngay trọng điểm TP.Bà Rịa để phát triển thành khu đô thị mang tên Barya Citi.

Theo ông Mai Trung Hưng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng thức giấc BR-VT, trên khu vực tỉnh hiện có rộng rãi dự án tiềm năng, quy mô lớn đã được khởi công xây dựng như Hóa dầu Long Sơn hoặc đang đón chờ chủ đầu tư như: Thành phố Gò Bít tất tay (gần 1.800ha); Paradise (200ha), Chí Linh-Cửa Lấp (trên 800ha); Đô thị Tây Nam Bà Rịa; KDL Núi Dinh; Bàu Trũng (khoảng 170ha); Vườn thú Safari… 

Hiện thời, BR-VT đang yếu tố chỉnh quy hoạch, kêu gọi đầu cơ rộng rãi công trình ngao du - nghỉ ngơi lớn đã bị thu hồi do nhà đầu tư không đủ năng lực khai triển để ủy quyền các chủ đầu tư có năng lực và nhiệt huyết nhằm sớm triển khai dư án vào hoạt động.

Nam Phong

Theo Trí thức trẻ


Đọc thêm: gia nha dat

0 nhận xét:

Đăng nhận xét