Thứ Bảy, 25 tháng 5, 2019

1,5 tỷ đồng cho 1m2 đất tuyến phố Đồng Khởi | MuaBanNhaDat

Được nhân thức đến là con đường triệu đô hay nơi đất đắt hơn quà, một số căn nhà trên phố Đồng Khởi, huyện 1 được rao bán với giá lên tới hơn 1,5 tỷ đồng/m2, cao kỷ lục ở Việt Nam.

1,5 ty dong cho 1m2 dat duong dong khoi

Nằm ở giữa huyện 1, TP.HCM với vị trí đắc địa, trị giá kinh tế của đoạn đường Đồng Khởi đang tăng lên một cách thức chóng mặt.

1,5 ty dong cho 1m2 dat duong dong khoi

Kéo dài từ quảng trường Công phố Paris tới tuyến đường Tôn Đức Thắng bên bờ sông Sài Gòn, đường Đồng Khởi chỉ dài 630 m, nhưng là nơi tọa lạc của hàng chục nhà cửa mang tính biểu tượng của thành phố.

1,5 ty dong cho 1m2 dat duong dong khoi

Các công trình tiêu biểu nằm trên trục tuyến đường này như Rạp hát Đô thị, Ở dọc đường Đức Bà, Công trường Lam Sơn (trước đó là Quảng trường Francis Garnier)...

1,5 ty dong cho 1m2 dat duong dong khoi

Theo bảng giá đất trên khu vực thị trấn của UBND TP.HCM đưa ra và ứng dụng cho công đoạn 2015-2019, bất động sản trên phố Đồng Khởi được áp mức 162 triệu tiền việt/m2. Các tuyến các con phố lân cận như Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Tôn Đức Thắng... cũng được pháp luật thương lượng ở giá tiền gần giống.

1,5 ty dong cho 1m2 dat duong dong khoi

Tất nhiên, trên thực tại, nhà ở được rao bán trên những con đường này thường có giá không dưới 800 triệu/m2, cao gấp 7-8 lần so với mức UBND thông báo. Dò hỏi ở các trang bất động sản trực tuyến, mỗi mét vuông đất mặt tiền trên đường này dao động trong khoảng 850 triệu - 1,3 tỷ đồng, thậm chí có những ngôi nhà được chủ nhà rao bán với giá hơn 1,5 tỷ đồng/m2.

1,5 ty dong cho 1m2 dat duong dong khoi

Thời gian năm 2007-2009, tuyến đường Đồng Khởi từng lập kỷ lục về giá đất ở vn khi khởi đầu sinh ra những tin rao bán hơn 1 tỷ đồng/m2, trở thành một trong những con phố triệu đô nổi tiếng nhất hoạt động mua bán bất động sản vn. Những căn nhà có nhì mặt tiền giao giữa Đồng Khởi và Đông Du, Mạc Thị Bưởi, Nguyễn Thiệp, Ngô Đức Kế thường có mức giá cao hơn.

1,5 ty dong cho 1m2 dat duong dong khoi

Hè phố khu phường Đồng Khởi khá sạch sẽ và thoáng đãng, người dân và du khách có thể thoải mái chuyển di.

1,5 ty dong cho 1m2 dat duong dong khoi

Đoạn đường này cũng có hàng loạt nơi nghỉ ngơi lâu đời và có trị giá về mặt kiến trúc như Continental (1880), Majestic (1925), Grand Hotel Saigon (1930) và cả những nơi nghỉ ngơi mới xếp hạng 5 sao.

1,5 ty dong cho 1m2 dat duong dong khoi

Đoạn đường cũng được bao quanh bởi các trọng điểm tài chính, trọng tâm thương nghiệp cao cấp, văn minh như tháp đôi TTTM Vincom, tòa nhà Opera View, tòa nhà Sài Gòn Metropolitan, Union Square...

1,5 ty dong cho 1m2 dat duong dong khoi

Các thương hiệu xa xỉ như Louis Vuitton, Dior, Versace.. đều có mặt ở đây, tạo nên khu xã bán buôn xa hoa.

1,5 ty dong cho 1m2 dat duong dong khoi

Khác lạ bao quanh toà nhà Union Square, các nhãn hàng xa xỉ hàng đầu thế giới khi tham gia Việt Nam đều nỗ lực tậu cách thức đặt siêu thị của bản thân ở đây như hành động chắc chắn vị thế.

1,5 ty dong cho 1m2 dat duong dong khoi

Nằm Đồng thời với đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi đã trở thành điểm đến quen thuộc của cư dân TP.HCM và du khách với rộng rãi hoạt động, sự kiện to lớn được tổ chức vào các dịp lễ, hội lớn của thị trấn.

1,5 ty dong cho 1m2 dat duong dong khoi

Nhờ sức hấp dẫn khách tham quan và các hoạt động giải trí, mua sắm, hoạt động mua bán cho thuê bất động sản ở đây cũng rất nở rộ và có giá siêu đắt đỏ. Các ngôi nhà mặt tiền ở đây thường có giá cho thuê trong khoảng 150 - 250 triệu/tháng tùy theo quy mô dùng.

1,5 ty dong cho 1m2 dat duong dong khoi

Đa dạng địa điểm dán quảng cáo cho thuê. Cư dân cho biết tại điểm này, ngay khi có thông báo cho thuê, một thương gia Singapore đã với tốc độ cao chân giữ chỗ với tầm giá thuê hơn 200 triệu tiền việt/tháng. Hiện doanh nghiệp này vẫn trong giai đoạn hoàn thành thủ tục nhà ở trước khi chính thức đi vào hoạt động. Căn nhà số 44-46 Đồng Khởi có giá cho thuê là 750 triệu tiền việt, đang được tu bổ để đi vào hoạt động.

1,5 ty dong cho 1m2 dat duong dong khoi

Những khu cư xá cũ cũng được tận dụng triệt để với mục đích buôn bán, thậm chí là các mặt bằng nhỏ dại ở tầng hai, tầng ba…

1,5 ty dong cho 1m2 dat duong dong khoi

Toàn cục Đoạn đường “đắt xắt ra miếng”

MuaBanNhaDat theo TBKD


Tham khảo thêm: dịch vụ bất động sản

0 nhận xét:

Đăng nhận xét