Loại văn phòng mới co-working còn gọi là môi trường văn phòng san sẻ đang bùng nổ mạnh khỏe tại vn, Singapore, Indonesia, Thái Lan nhờ lôi cuốn các tổ chức kinh doanh khởi nghiệp và dân kĩ nghệ, theo theo Jones Lang LaSalle (JLL).
Đơn vị này vừa phát hành báo cáo về mô phỏng văn phòng san sẻ tại khu vực Đông Nam Á với đa dạng dấu hiệu tấp nập và tích cực trong một số năm trở lại đây. Với chi phí sinh hoạt thấp, đội ngũ công lao công nghệ trẻ cùng mạng lưới công nghệ số ở khu vực đang sản xuất khỏe khoắn đã xúc tiến mô phỏng văn phòng mới này phát hành vượt bậc.
Trong khoảng một không gian văn phòng chia sẻ (co-working) năm 2009, Singapore bây giờ đã có hơn 30 văn phòng. Ở Việt Nam đã có hơn 40 không gian co-working kể trong khoảng khi một dự án văn phòng đẳng cấp khởi đầu tiên thi công tham gia năm 2012. Tại Đông Nam Á, co-working dần chung với hơn 10.000 môi trường được xây đắp tham gia cuối năm 2016.
Các chuỗi co-working toàn cầu như WeWork cũng đang mở màn xâm nhập tham gia hoạt động mua bán châu Á và nhanh lẹ phát hành. Đương nhiên, các nhãn hiệu nội địa cũng rất cố gắng để tăng thêm sức khó khăn của họ. Vừa mới đây, The Hive đang nhắm đến Singapore là nơi tiếp theo trong danh sách lớn mạnh. Ngoài ra đó Dreamplex của vn cũng đã có ý tưởnrg mở rộng ra Thủ đô và Đà Nẵng sau văn phòng trước tiên tại TP HCM. Thương hiệu WOTSO của Australia gần đây cũng đã xây dừng không gian co-working đầu tiên tại châu Á, đặt ở Singapore.
Regina Lim, Giám đốc bộ phận Trả lời và Nghiên cứu, Thị trường vốn của JLL dự đoán: "Đến năm 2030, không gian co-working sẽ tăng từ 10% lên 15% trên tổng nguồn cung văn phòng ở Đông Nam Á, so với con số hiện thời chỉ có 1-5%".
 |
|
Một mô phỏng văn phòng san sẻ co-working đang ngày càng thông thường tại khu vực Đông Nam Á. Ảnh: JLL |
Văn phòng thành lập BeacHub ở Koh Phangan, Thái Lan phát hành một môi trường co-working ngay tại bãi biển, khi mà đó Hubud – không gian co-working trước tiên tại Bali chuẩn y các doanh nhân ngắm phong cảnh ruộng bậc thang ngay khi họ đang phát triển các ý tưởng buôn bán. Tại Indonesia, các thương buôn của Livit Spaces đang sống và thở cùng nhịp với ý nghĩ đó đưa không gian co-working lên một bước tiến mới – không gian sống san sớt (co-living). Ke Kini, một môi trường co-working cho người Indonesia, tọa lạc trong một tòa nhà cũ vì người sáng lập muốn giúp bảo tàng các tòa nhà cũ rích ở Jakarta.
Tại các khu thành phố, trận chiến không gian co-working đang càng ngày càng ngày càng tăng, nội thất sáng tạo và cà phê ngon đã không còn đủ sức hấp dẫn thương gia nội địa. Vài nơi có những nhân tố khác biệt hơn. Văn phòng chia sớt The Outpost ở Singapore cung ứng cả chuyên gia cố vấn châu Á và nguồn nhân lực cho khách. Hay các nơi khác lôi cuốn khách hàng mới với kiến tạo lạ mắt, chả hạn như một khu vực của Refinery, môi trường co-working được thiết kế bỏ ra riêng cho thợ tay chân. Các luôn thể ích đi kèm như chăm bẵm trẻ cũng đang là điểm thú vị của Trehaus tại Singapore – một trong những nơi có dịch vụ chăm sóc trẻ đầu tiên ở Đông Nam Á.
Không chỉ các đơn vị Đông Nam Á đang thừa hưởng lợi từ co-working – các tòa nhà trong đa dạng thành phố cũng vậy, những người khiến việc tự do và công ti khởi nghiệp giúp tòa nhà lấp đầy các không gian bị bỏ hoang. Ở Singapore, môi trường co-working không được phép hoạt động trong khu cư dân, vì vậy phần lớn môi trường co-working tập trung ở khu vực văn phòng thương nghiệp, mặc dù nó chiếm giữ dưới 5% trong tổng số văn phòng.
Đa dạng tổ quốc Đông Nam Á ngày càng cho thấy co-working là một cách thức tạo động lực tinh thần kinh doanh giữa các đơn vị nội địa. Chương trình Doanh gia Quốc tế Indonesia (GEPI), một phần của sáng kiến của Mỹ cung cấp xúc tiến tinh thần kinh doanh trên toàn thế giới, cung cấp môi trường co-working cho các nhà khởi nghiệp trong khi chính phủ Jakarta cũng mách nhỏ chiến lược xây dựng nhì không gian co-working để hỗ trợ cho các thương buôn trẻ trong khu vực.
Chính phủ Singapore đã rất hiện đại trong việc nâng cao năng lực công nghệ ở phổ quát lĩnh vực. Trọng điểm của chính phủ là phát triển một hệ sinh thái sáng tạo có thể làm cho tăng ý định về môi trường khiến cho việc phi truyền thống như co-working. Sự phát hành gần đây của trọng tâm không gian khiến việc thứ hai cho thấy sự tin cậy của chính phủ đối với nhu cầu về môi trường khiến cho việc trong tương lai.
Những không gian này cũng thu hút sự thân mật của phổ biến nhà đầu tư. Tháng 3/2015, chuỗi môi trường co-working đầu tiên của vietnam, Toong đã thu được khoản tài trợ triệu đô la từ các nhà đầu tư giấu tên khi mà đó The Hub Singapore cũng đã vận động đầu tư được 1,5 triệu SGD.
Các công ty lớn cũng đã bắt đầu thí nghiệm với ý tưởng co-working. Các tổ chức kinh doanh như DBS, Visa, OCBC and Standard Chartered đã xây dựng góc co-working trong văn phòng của họ để kích thích và khai khác ý nghĩ đó giữa viên chức.
JLL đánh giá, co-working có thể vẫn còn mới mẻ nhưng với số lượng ngày càng tăng của các công ty trong và ngoài nước đã tạo ra động lực xúc tiến sự khởi nghiệp trong khu vực. Co-working có tiềm năng đáng kể trong câu chuyện sản xuất của Đông Nam Á trong mai sau.
Vũ Lê
Xem tại: bat dong san
Đã từng là chỉ đạo, bị kỷ luật nặng như vậy mà giờ lại bổ nhậm lãnh đạo là không thỏa đáng. Nhưng liệu có đích thực vẫn bổ nhiệm được không? Xin thưa là có.
