Facebook tiến thêm một bước vào thị trường bán buôn trên mạng phường hội?

Cách đây không lâu, Facebook đã tậu lại GrokStyle, một start-up chuyên về trí óc nhân tạo (AI) và bán buôn bằng hình ảnh, với các luật pháp không được tiết lộ. Công nghệ của GrokStyle chuẩn y người dùng thực hiện việc kiếm tìm một cách thức trực giác bằng bí quyết chụp ảnh vật phẩm. Kĩ nghệ này hiện đã được tích phù hợp vào ứng dụng điện thoại của IKEA để tìm kiếm đồ nội thất online.

Nhìn hiệ tượng, việc tậu GrokStyle nhịn nhường như là một cách thức khác để Facebook tăng cường các công nghệ nhận hình trạng ảnh đang "cung ứng năng lượng" cho mạng phố hội của chính mình. Đương nhiên, việc tậu lại này cũng bổ sung cho một số bước đi vừa qua khác của Facebook tham gia thị trường mua sắm trên mạng phường hội.

Mảng kinh doanh buôn bán trên mạng xã hội

Facebook sở hữu mạng xã hội lớn nhất nhân loại, nhưng đã không thể sử dụng triệt để điểm cộng đó để nhập cuộc vào hoạt động mua bán thương mại điện tử. Facebook cung cấp các trang cho phổ biến đơn vị và nhãn hàng, một hoạt động mua bán cho các thương lượng ngang hàng, các bài đăng trên Instagram và những cửa hàng dưới dạng cửa sổ không người điều khiển nhảy đầm ra cho vài công ty kỹ thuật số, nhưng không có cố gắng nào trong số đó giúp họ khó khăn được với Amazon.

Tất nhiên, vào bốn tuần 12 năm ngoái, Facebook đã mở đầu thí nghiệm một chức năng mới chuẩn y người bán bán sản phẩm duyệt y các video Live mang tính tương tác: Người bán quảng bá item của họ trên video của bản thân và tư vấn nghi vấn của người dùng trong một cuộc trò chuyện theo thời điểm thực. Người mua có thể tự sướng các vật phẩm họ muốn tậu, gửi cho người bán qua Messenger và người bán yêu cầu trả tiền ngay bên trong ứng dụng. Facebook đã ra mắt tác dụng này và đang thí điểm ở Thái Lan, tại các hoạt động mua bán khác hoặc mở mang nó sang màn hình lanh lợi Portal.

Ý tưởnrg sắm sửa trên mạng phường hội của Facebook nghe có vẻ lạ mắt, nhưng các tổ chức kinh doanh khác đang có những động thái tương tự. Mogu, một công ti Trung Quốc mới sản xuất cũ kĩ phiếu ra mọi người, hiện cho phép những người có tầm ảnh hưởng trên mạng xã hội bán item ưng chuẩn các đoạn ghi hình trực tiếp. Amazon thì hợp tác với Snap để tiến hành kiếm tìm một cách trực quan các item trong Snapchat và vừa mới đây đã công bố các kênh mua sắm trên nền móng video phát online Amazon Live.

Các tổ chức kinh doanh này đều nhận ra rằng thị trường thương mại điện tử và truyền thông xã hội có thể sẽ gần giống nhau trong tương lai gần. Phát hành hoặc sắm lại các công nghiệp mới, như kiếm tìm mang tính trực quan của GrokStyle, có thể giúp Facebook có chỗ đứng trong hoạt động mua bán non trẻ này.

chậm tiến độ cũng là một khoản đầu cơ tham gia thực tế tăng mạnh?

Có nhẽ Facebook tin rằng người dùng của họ cuối cùng có thể buôn bán bằng phương pháp tự sướng trong Áp dụng thiết bị cầm tay của bản thân, nhưng điều đó có thể sẽ không xảy ra sớm. Tất nhiên, việc tìm lại GrokStyle cũng diễn ra ngay sau khi Facebook phát hành một lực lượng chuyên sản xuất kính thực tiễn tăng mạnh (AR) – vấn đề này cho thấy rằng công nghiệp kiếm tìm trực giác của GrokStyle có thể được tích hợp tham gia một vũ trang đeo (wearable).

Thị trường tai nghe AR cũng vẫn là một hoạt động mua bán ngách, nhưng Facebook có thể tận dụng ưu thế đầu tiên của bản thân trong hoạt động mua bán thực tại ảo (VR) để bán các thiết bị đó. SuperData cho rằng ​​Facebook sẽ xuất xưởng 1,3 triệu chiếc tai nghe VR thế hệ tiếp theo - Oculus Quest - trong năm nay.

Điều này cho thấy Facebook có thể mở bán kính AR, có trọng lượng dưới 70 gram (chưa tới 2,5 ounce) và được "phố hội ưng ý", như một bệ phóng mang nhãn hiệu Oculus cho các cố gắng buôn bán trên mạng thị trấn hội của bản thân. Về lý thuyết, người buôn bán đeo kính thông minh của Facebook có thể chấp hành kiếm tìm một cách trực giác các vật phẩm trong siêu thị mà không cần lấy máy tính bảng thông minh của họ và những kiếm tìm đó có thể được hướng tới các sản phẩm trên hoạt động mua bán của Facebook hoặc những trang buôn bán trên mạng xã hội này.

Dĩ nhiên, vài công ti đang phát hành các loại kính mưu trí kết nối với Alexa của Amazon. Nếu kính mưu trí được ưng ý một bí quyết "chính thống", thì có kỹ năng rằng các nhà đóng hộp sẽ kết nối vũ trang của họ với Alexa để tiếp cận phổ thông khách hàng hơn. Ít có kĩ năng họ sẽ hợp tác với Facebook, khác biệt là nếu không giải quyết thỏa đáng các yếu tố về quyền riêng tư và bảo mật.

Theo dõi các vụ mua lại sắp tới của Facebook

Động thái của Facebook trong hoạt động mua bán kiếm tìm trực quan và AR cho thấy họ đang nhìn tham gia mai sau lâu dài của mình không chỉ trong giới hạn những chiếc laptop thông minh. Mặc dầu các động thái này sẽ không tạo ra sự khác lạ có ý nghĩa sớm, nhưng có thể "trói chân" người dùng, nhẩn nha nhiều chủng loại hóa hoạt động buôn bán của Facebook khỏi quảng cáo online và giúp họ giảm thiểu được sự phá thối trong khoảng những kẻ thách thức mua sắm trên mạng phố hội như Amazon.

Lê Thanh Hải

Theo Trí thức trẻ/IBTimes

Xem thêm: gia dat saigon

Read More

CEO ELSA Văn Đinh Hồng Vũ: “Tôi đã gọi vốn 7 triệu đô la Mỹ trong khoảng Google như thế nào?”

Cú máy tính bảng bất ngờ!

Một ngày của tháng 9/2018, một người đại trượng phu của quỹ Gradient Ventures đã chủ động gắn kết với tôi và muốn trò chuyện để khám phá thêm về ELSA.

Họ nói, trong công đoạn nghiên cứu các tổ chức kinh doanh sử dụng Trí Tuệ Nhân Tạo khác nhau và khác biệt là speech technology, họ đã xem xét đến ELSA phê duyệt nhiều tin tức trong ngành nghề, khi khiến nổi bật ELSA là một ứng dụng rất dị sử dụng công nghệ nhận diện giọng nói thích hợp cho việc học ngôn ngữ.

Văn Đinh Hồng Vũ, CEO ELSA kể về hành trình gọi vốn thắng lợi 7 triệu đô la trong khoảng Google

Công ty đối tác chính tại Gradient Ventures cho nhân thức họ đã bị thu hút bởi vấn đề này, họ rất hứng thú với những gì chúng tôi xây đắp tại ELSA và muốn mày mò thêm về item cũng như là hàng ngũ của tôi.

Đó là nguyên do họ giao thông với tôi….

Mọi thứ mở đầu chỉ với một cuộc gọi với tốc độ cao, chỉ để tò mò thêm về nhau, để anh ấy có thể san sớt thông tin về Gradient Ventures và tôi có thể chia sẻ thêm về ELSA.

Ngay sau đó, cuộc gọi bất thần này trở thành một cuộc trò chuyện nghiêm túc. Người công ty đối tác này muốn tôi đến văn phòng của anh ấy để chạm mặt mặt và nói chuyện thêm các đối tác khác. Tôi có cơ hội giới thiệu ELSA phổ biến hơn đến quần chúng ở Gradient Ventures.

Theo cách nói của họ, nhóm Gradient Ventures rất tuyệt hảo với công nghiệp độc quyền mà tôi xây đắp tại ELSA, nhân sự ELSA, cũng như tài năng vận hành và tạo ra ELSA trong vài năm qua, và muốn thảo luận về khả năng đầu cơ tham gia ELSA cho vòng A.

Mất một vài ngày để quyết định đầu cơ

Tổng thời điểm Gradient Ventures đưa ra quyết định muốn đầu cơ tham gia ELSA diễn ra khá với tốc độ cao.

Lúc đó tôi đang đi công việc ở các nước châu Á và chẳng thể gặp mặt mặt trực tiếp. Vì thế, ngay sau khi tôi quay về Vùng Vịnh đã đến gặp cục bộ nhóm công ty đối tác tại Gradient.

Điều bất thần là họ chỉ mất một vài ngày để giải đáp với tôi rằng họ muốn đầu cơ và gửi cho tôi các luật pháp cần ký kết.

ELSA là chọn lựa đầu cơ trước tiên của Gradient Ventures tại khu vực châu Á .

Sau thời gian ngỏ ý đầu cơ là một quá trình ELSA và Gradient cùng bàn bạc một vài lao lý cụ thể để đảm bảo công chúng cùng hiểu đúng và thống nhất mọi thứ.

Tiếp theo là một số tuần nữa để các luật sư của cả nhì bên nhập cuộc vào khiến cho việc về hầu hết tài liệu can hệ tới tài chính để chốt vòng gọi vốn này.

Nhân tố nhân tố đáng nói, vòng A này khác biệt với tốc độ cao cho cả nhì bên, vì ELSA tin rằng Gradient Ventures rất phù hợp về mặt chiến lược với trọng điểm phát hành A.I của ELSA, và sẽ là chủ đầu tư hoàn hảo cho ELSA trong công đoạn này.

Quan trọng hơn là ELSA phù hợp với chế độ đầu cơ của họ.

Gradient Ventures là quỹ mạo hiểm chuyên đầu cơ tham gia Trí Tuệ Nhân Tạo của Google, nhằm hỗ trợ tài chính và trả lời công nghệ cho các tổ chức kinh doanh khởi nghiệp về lĩnh vực A.I. Theo Engadget, các công ty nhận được sự hỗ trợ của Gradient Ventures sẽ có quyền gắn kết với các chuyên gia trong khoảng Google, bao gồm những nhân vật có tiếng như Ray Kurzweil, Matias Duarte và Astro Teller. Với những quyền lợi đặc biệt như thế, quyết định đầu tư của Gradient Ventures thường xuyên được cân nhắc cực kì thận trọng và kỹ lưỡng. ELSA được họ chọn đầu cơ chọn lựa đó là vinh dự rất lớn rất. ELSA cũng là chọn lựa đầu tư trước tiên của Gradient Ventures tại khu vực châu Á.

3 yếu tố làm Gradient Ventures hứng thú với ELSA

Yếu tố thứ nhất, Gradient Ventures là quỹ mạo hiểm chuyên đầu cơ vào Trí Tuệ Nhân Tạo của Google, tập trung cốt yếu vào các startup quá trình đầu (early stage) với tiềm lực A.I khỏe khoắn. Tại ELSA, tôi xây đắp công nghiệp Kiếm được Diện Giọng Nói độc quyền có tài năng phát hiện lỗi sai trong phát âm rất riêng biệt, cho những người học tiếng nói trên toàn trái đất để đưa ra danh sách cho họ xác thực những điểm sai tới từng âm tiết và chỉ dẫn sửa lại cụ thể.

Thuật toán về kĩ nghệ Nhận Diện Giọng Nói này của ELSA là độc nhất, và do chính tôi tự xây dựng trong khoảng đầu, tích lũy dữ liệu lớn tưởng từ người dùng nói tiếng Anh với phổ biến ngữ điệu không giống nhau. Nhân tố này giúp công nghiệp của tôi có được kĩ năng đặc biệt để nhận diện lỗi phát âm của người dùng chính xác hơn đa số so với công nghiệp nhận mặt giọng nói truyền thống của những công ty to đùng trong lĩnh vực như Google Assistant, Alexa hay Siri.

ELSA lại có công nghệ với phương hướng hoàn toàn khác, không chỉ nghe đúng, mà còn phải chỉ ra được lỗi sai tới từng âm tiết trong phát âm của khách hàng

Các item công nghệ này được xây dựng theo 1 thuật toán khác và có độ chấp nhận lỗi sai trong phát âm rất lớn, vì mục đích chúng được tạo ra là để nghe và chấp hành mệnh lệnh của người mua dù họ có nói sai thế nào đi chăng nữa và bất kể họ nói tiếng Anh theo các âm giọng không giống nhau. ELSA lại có công nghiệp với phương hướng hoàn toàn khác, không chỉ nghe đúng, mà còn phải đưa ra danh sách được lỗi sai tới từng âm tiết trong phát âm của người mua. Đây là một phát minh và hướng tiếp xúc có tính chợt phá rất lớn trong ngành nghề nhận mặt giọng nói, và Gradient Ventures rất tuyệt hảo với độ chính xác cao của công nghiệp và kỹ năng xây đắp được công nghiệp đó của ELSA.

Yếu tố thứ nhì, Gradient Ventures đưa ra quyết định đầu cơ vào ELSA là sự đánh giá khách quan của họ đối với tiềm năng hoành tráng của hoạt động mua bán này và tiềm năng của họ, phê duyệt cách thức tận dụng kĩ nghệ để khắc phục một yếu tố nhức nhói hoành tráng về việc nói tiếng Anh cho hơn 1.5 tỉ người học tiếng nói trên trái đất. Đây quả tình là một hoạt động mua bán lớn lao.

Nhân tố thứ 3, Gradient Ventures thực thụ hứng thú với ELSA, là vì họ rất thích hàng ngũ của ELSA, và họ rất tin cẩn vào kỹ năng vận hành cũng như sản xuất ELSA ở quy mô toàn cầu. ELSA đã thể hiện được sức bật lớn, cùng với sự phát triển mạnh mẽ trong hơn 2 năm mới đây kể từ khi mở bán, và khác lạ là lớn mạnh cấp số hiền hậu năm 2017 tới 2018. Nhân tố này càng khiến họ tự tín là ELSA sẽ phát hành và nâng tầm diện tích với tốc độ cao trong tương lai gần.

Cách thức startup gọi vốn triệu đô từ Google

Tôi nghĩ, nhân tố quan trọng của một startup, nhất là startup công nghệ, đó là phải có được “vật phẩm" tốt. Sản phẩm của bạn phải là một biện pháp thay đổi thông minh để giải quyết được một nhân tố lớn trong một hoạt động mua bán lớn, có tiềm năng để trở thành người dẫn đầu thị trường, thì bạn mới có đủ sức thuyết phục với chủ đầu tư.

Đối với ELSA, đó là lời giải cho gian khổ của hoạt động mua bán 1,5 tỉ người học tiếng nói trên thế giới. Tôi kiếm được thấy rằng họ không có phổ biến sự lựa chọn, một khi can dự tới điều phát âm hay giao tiếp, họ chỉ có thể sắm đến những chuyên gia ngữ âm (speech therapist) để nghe từng âm và sửa cho họ với chi tiêu đến 150 USD Mỹ cho một giờ. Ngoài ra họ dùng Netflix hay Youtube, là một cách học tiêu cực 1 chiều. ELSA được phát triển để mang đến biện pháp học phát âm tương tác chuẩn chuyên gia ngay trong tầm tay, với chi tiêu phải chăng. Và trong tương lai, ELSA có thể không chỉ giúp bạn học tiếng Anh, mà còn phổ quát thứ tiếng khác nữa, vì mọi tiếng nói đều mở đầu trong khoảng những âm tiết căn bản nhất. Tôi nghĩ với tiềm lực tạo ra như thế, ELSA đủ khả năng để thuyết phục nhà đầu tư đồng hành cùng bản thân, nhất là một “người to con" có tầm nhìn ý tưởnrg như Google.

Bây giờ ELSA đang có hơn 4 triệu người mua tới trong khoảng 101 nước nhà. Số lượng người mua gia tăng, cộng với sự tin cậy gần như tuyệt đối, vì kết quả cho thấy học với ELSA liên tiếp trong 3 tuần sẽ giúp cải thiện 40% năng lực phát âm của bạn. Điều tra đưa ra danh sách rằng 27 giờ học với ELSA có hiệu quả tương đương với một học kỳ học phát âm chuyên biệt tại một trường đại học của Mỹ.

Theo CEO ELSA, để gọi vốn chiến thắng thì sản phẩm của bạn phải là một biện pháp thay đổi sáng tạo để đáp ứng được một điều lớn trong một hoạt động mua bán lớn, có tiềm năng để biến thành người dẫn đầu thị trường mới có đủ sức thuyết phục với chủ đầu tư

Sau cùng, có thể gọi vốn thắng lợi từ bất kỳ quỹ đầu cơ mạo hiểm nào ở Vùng Vịnh, không chỉ Google hay Gradient Ventures, với vị trí là người sáng lập startup, bạn cần thiết tài năng thuyết phục nhà đầu tư tin vào sứ mạng của bản thân mình, và vì sao bạn là người phù hợp nhất để hiện thực hoá sứ mạng đó, cập nhật tri thức và tin tức cho họ về hoạt động mua bán và tiềm lực của hoạt động mua bán đó, sau cuối là đảm bảo cam đoan với họ là bạn và lực lượng của bạn là những người giỏi nhất để thực thi việc này, cùng với tiềm năng tạo ra và nâng tầm diện tích theo cấp số nhân trong một số năm sắp đến. Tất cả những nhân tố đó sẽ làm chủ đầu tư tự tin vào quyết định của họ, và startup của bạn là một sự đầu cơ đúng mực cho họ.

Theo Phương Nga

Trí thức trẻ

Đọc thêm: gia nha dat

Read More

Công ty Hoàng Huy được đối tác Hàn Quốc rót 1.200 tỷ đồng - VnExpress Kinh Doanh

Nhà băng Shinhan Bank và CoreTrend Invesment vừa đầu cơ cho công ty của Hải Phòng.

Sáng nay (28/2), Công ti Cũ kĩ phần Đầu tư Phục vụ Nguồn vốn Hoàng Huy ký kết thoả thuận đầu cơ trị giá 1.200 tỷ đồng với các chủ đầu tư Hàn Quốc, gồm nhà băng Shinhan Bank và CoreTrend Invesment, điều hành bởi ValueSystem qua phương thức trái khoán biến đổi.

Ban chỉ huy cơ quan và các nhà đầu tư tại lễ ký đoàn kết đồng đầu cơ 1.200 tỷ đồng.

"Đây là khoản đầu cơ cung cấp Hoàng Huy xúc tiến và khai triển nhanh nhất, hiệu quả nhất các công trình của mình, đem đến những vật phẩm bất động sản chất lượng, đẳng cấp dành cho khách hàng", đại diện tập đoàn kỳ vọng. Sau khoản đầu cơ 1.200 tỷ, hai bên dự kiến sẽ tiếp tục thích hợp tác thời điểm đến.

Theo Cục Con số Hải Phòng, năm 2018, chỉ số phát hành sản xuất công nghệ cả năm của thành phố ước lượng tăng 25,21%; vận tốc phát triển kinh tế (GRDP) tăng 16,27% so với cùng kỳ năm trước, đứng vị trí thứ nhị của cả nước. Những năm gần đây, Hải Phòng được biết đến là một trong những thị trấn hiện đại tại vn, thu hút đa dạng tổ chức lớn như nhà máy LG Electronics (Hàn Quốc), tổ hợp đóng gói xế hộp Vinfast (Tổ chức Vingroup)...

Xây đắp năm 2007, Hoàng Huy là một trong những công ty lớn về siêu xe và BĐS tại thành phố Hoa phượng đỏ. Phổ thông năm qua, công ti nằm trong Top 500 tổ chức lớn nhất về diện tích và lãi của vn (theo Vn Report). Cũ rích phiếu công ty đã niêm yết trên Sở Thương lượng Chứng khoán TP HCM với mã chứng khoán TCH.

Phối cảnh công trình Hoang Huy Riverside tại Thượng Lý, TP Hải Phòng.

Ngoài Hải Phòng, công ty này cũng dồn vào một chỗ sản xuất đồng bộ các dự án bất động sản quy mô lớn ở Thủ đô như dự án Golden Land, Pruksa Town, Hoang Huy Riverside, Hoàng Huy Mall, HH3 và HH4 Đồng Quốc Bình, Hoang Huy Commerce... Những dự án được chủ đầu tư kỳ vọng góp phần chỉnh trang đô thị, nâng cao cuộc sống cư dân thành phố Hoa phượng đỏ.

Shinhan Bank thuộc Tổ chức Vốn đầu tư Shinhan - một trong những cơ quan đi đầu về nguồn vốn tại Hàn Quốc. Ngân hàng hiện xuất hiện tại 20 quốc gia với hệ thống hơn 1.000 chi nhánh cùng 18.000 nhân viên huấn luyện chuyên sâu.

ValueSystem là một trong các công ti quản lý quỹ bậc nhất của Hàn Quốc. Tuy mới thi công từ 2009, ValueSystem sớm chắc chắn địa điểm khi lọt top 5% các công ti quản lý quỹ có hiệu quả nhất Hàn Quốc với tổng của cải điều hành trên 1.200 tỷ. Nhà băng Shinhan Bank và CoreTrend Investment là một trong các đối tác khách hàng lớn nhất được ValueSystem giải đáp quản lý hiện giờ.

Hà Trương

Có thể bạn quan tâm: gia dat saigon

Read More

TP.HCM buộc phải vận dụng hệ số k (vấn đề chỉnh giá đất) năm 2019 tăng bình quân 0,4 lần

Được nhân thức, năm 2018 hệ số k cao nhất là 2,1 lần và thấp nhất là 1,1 lần)ở rất nhiều các hàng ngũ và khu vực khi tính tiền dùng đất. Trong đó, hộ mái nhà, tư nhân được cấp giấy chứng nhận, chuyển mục đích dùng đất vượt hạn mức, bắt buộc áp dụng hệ số k bằng 1,5 lần bảng giá đất. 

 Theo văn bản bắt buộc, đất kinh doanh dịch vụ, thương nghiệp, văn phòng cho thuê... được yêu cầu hệ số trong khoảng 1,7 tới 2,5 lần; đất đóng chai công nghiệp, xây đắp kết cấu cơ sở vật chất... được yêu cầu trong khoảng 1,5 đến 1,7 lần. Theo UBND Tp.HCM, hiện giá đất để tính bồi thường cung cấp tái định cư cao gấp 4,75 lần bảng giá đất năm 2018 mà TP pháp luật. Riêng giá chuyển nhượng theo kê khai để đóng lệ phí trước bạ từ các thích hợp đồng chuyển nhượng của người địa phương cao hơn 3 lần so với bảng giá đất.

Giá đất chuyển nhượng trên hoạt động mua bán hiện cao hơn trong khoảng 4 đến 6 lần so với bảng giá đất. Cho nên, điều chỉnh hệ số k cho phù hợp thực tiễn là cần thiết.

Hạ Vy

Theo Nhịp sống kinh tế

Xem nhiều hơn: gia nha dat

Read More

Giá căn hộ Nhà phố thương mại lên tới 10.000 đô la Mỹ/m2 | MuaBanNhaDat

CBRE Việt Nam vừa công bố công bố mới nhất về thị trường căn hộ tầng trệt (căn hộ shophouse) của các phổ biến cư ở phía Nam Sài Gòn, với giá chào bán cao nhất ghi kiếm được tại công trình trên đường Nguyễn Đức Cảnh, trong vùng giá 4.348-9.913 đô la mỗi m2. Dường như đó, khu Sky Garden và Happy Valley (Phú Mỹ Hưng), căn hộ khối đế các block phổ biến cư có giá bán 3.900-5.600 USD mỗi m2.

Các căn hộ khối đế tầm thường cư này chiếm được sự quan tâm lớn trong khoảng giới đầu cơ. Sức lôi cuốn của loại tài sản này nằm ở sự khan thi thoảng, vị trí dễ dãi cho giao thương, kết hợp được nhiều công năng từ tự doanh đến cho thuê. Tại khu vực phía Nam của TP HCM (chủ đạo là quận 7), nơi đã sinh ra và tập trung các đồng đội cư dân lớn bao gồm cả trong lẫn nước ngoài, có nhu cầu sắm sửa và ăn uống cao. Gần 2 thập kỷ qua, các item căn hộ nhà phố thương mại khối đế chung cư tại các tiểu khu The Crescent, Cảnh Đồi, Nam Viên, Văn hóa tiêu khiển, Kênh đào hoạt động khá nhộn nhịp.

Bây giờ, khu vực huyện 7 đang có 471 căn hộ nhà phố thương mại tại khối đế các dự án chung cư với giá chào thuê bình quân 22-30 USD mỗi m2 một bốn tuần. Các loại hình kinh doanh chính tại các shophouse dạng này chủ đạo là dịch vụ, thưởng thức, phía bên trong và các khu chợ dễ dãi với sự góp mặt của phổ biến nhãn quốc tế và nội địa: 7 Eleven, El Gaucho, Thea Clinic, Genshai, Vinmart…

Các căn cửa hàng khối đế tầm thường cư thuộc khu Nam TP HCM.

Các công trình bình thường cư hiện hữu xung quanh trục đường Nguyễn Hữu Thọ (huyện 7 và Nhà Bè) đều tung ra căn hộ shophouse tầng trệt. Vài dự án thông thường cư mới hoặc đang xây dựng, các căn hộ shophouse được chào bán giá nhàng nhàng 2.767-3.652 đô la mỗi m2. Giá chào thuê tại khu vực cũng đạt mức nhàng nhàng 10-25 USD mỗi m2 một bốn tuần. Ghi nhận, hiện giờ các căn cửa hàng tầng trệt bình thường cư tại TP HCM, có số lượng item khá khiêm tốn, choán 3-5% tổng item trong công trình. Khái niệm shophouse thường dùng cho 2 hàng ngũ vật phẩm. Một là nhà phố thương mại trên trục các con phố lớn của dự án. Hai là căn hộ nằm ở khối đế phổ biến cư.

Dù số lượng hạn nhạo báng và giá bán đắt đỏ nhưng chẳng hề mô phỏng căn hộ shophouse nào cũng chiến thắng. Tỷ suất lãi cho thuê nhà phố thương mại từng ghi kiếm được tại hoạt động mua bán TP HCM thấp nhất là 1,5-2%, được cho là không hấp dẫn. Song mức lợi tức chung được hy vọng từ khai thác cho thuê của nả này tham gia khoảng 7-8%. Đơn nhất vài sản phẩm shophouse nằm ở khu vực đắc địa từng đạt tỷ suất sinh lời trong khoảng cho thuê 8-10%.

MuaBanNhaDat theo TBKD

Đọc thêm: bds

Read More

Những phát ngôn tuyệt hảo của Tổng thống Trump trong cuộc họp báo trước khi rời vietnam

Ban biên tập CafeF

Địa chỉ: Tầng 21 Tòa nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Thủ đô.

Laptop: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082

Email: info@cafef.Việt Nam | Hotline: 0926 864 344

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân

© Copyright 2007 - 2019 - Tổ chức kinh doanh Cổ phần VCCorp.

Giấy phép tạo lập trang tin tức điện tử tổng hợp trên internet số 1084/GP-STTTT do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp ngày 16 bốn tuần 4 năm 2014.

Xem thêm: dat xanh

Read More

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng thôi giữ địa điểm Chủ tịch Hội đồng quản trị VinHomes

Ngày 28/2, Hội đồng quản trị CTCP Vinhomes (VHM) đã duyệt y việc bầu Chủ tịch HĐQT, miễn nhiệm, bổ dụng Giám đốc điều hành và thay đổi nội dung chứng nhận buôn bán.

Theo đó, HĐQT đã chuẩn y buộc phải của ông Phạm Nhật Vượng về việc bầu bà Nguyễn Diệu Linh khiến cho Chủ tịch HĐQT của công ti kể từ ngày ban hành Nghị quyết này (tức 28/2).

Hiện tại, ông Vượng vẫn Thành viên HĐQT của VinHomes và là Chủ toạ HĐQT của Vingroup - công ty mẹ của VinHomes.

Tại một công ti con đang niêm yết khác là Vincom Retail, ông Vượng cũng tham gia vào HĐQT.

HĐQT VinHomes cũng phê duyệt việc miễn nhiệm bà Nguyễn Diệu Linh chức vụ Giám đốc điều hành và bổ nhậm bà Lưu Thị Ánh Xuân khiến cho Giám đốc điều hành với nhiệm kỳ 5 năm.

Bà Nguyễn Diệu Linh sinh năm 1974, đã có 13 năm khiến cho việc tại tổ chức Vingroup. Bà Linh có trình độ người tốt nghiệp đại học ngoại ngữ. Trước khi gia nhập Vingroup, bà Linh là trạng sư của hãng luật Ngo Migueres & Partners tại Hà Nội từ năm 1996 – 1999.

Trong khoảng năm 2008, Bà Nguyễn Diệu Linh được bầu tham gia HĐQT Công ti cổ hủ phần PFV, song song giữ vị trí Phó Tổng Giám đốc của Vingroup. Năm 2011, bà làm Phó Chủ tịch HĐQT và người công bố thông tin của Vingroup. Tới 2018, bà Linh tiếp diễn được bầu khiến Tổng Giám đốc kiêm Phó Chủ tịch HĐQT của Vinhomes.

Bà Nguyễn Diệu Linh

Bà Lưu Thị Ánh Xuân sinh năm 1970, tốt nghiệp Đại học Quản lý Henley - Thạc sỹ. Bà Xuân từng giữ địa điểm Phó Tổng giám đốc VPBank trong khoảng 2007 tới 2010 và Phó Giám đốc điều hành VPBank trong khoảng 2012-2014. Bà Xuân cũng được trưng bày là Giám đốc điều hành Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Vinhomes 2.

Hồi đầu tháng 1/2019, VinHomes cũng mới bổ nhậm bà Đào Thị Thiên Hương vào vị trí Phó giám đốc điều hành túc trực thay cho ông Phạm Thiếu Hoa. Ông Phạm Thiếu Hoa vẫn tiếp tục giữ vị trí Phó giám đốc điều hành Tạo ra công trình của VinHomes.

Bà Đào Thị Thiên Hương sinh năm 1978, trước đây là Phó Giám đốc điều hành gánh vác Dịch vụ tư vấn tái cấu trúc đơn vị tại Công ti PwC Việt Nam.

Bà Thiên Hương tốt nghiệp Cử nhân chuyên lĩnh vực Nguồn vốn tại Đại học Kinh tế TP HCM và có bằng Thạc sỹ Quản trị Buôn bán (MBA) của trường Đại học Kentucky (Mỹ).

Trước khi gia nhập VinHomes, bà Thiên Hương từng làm cho việc tại đa dạng doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước như Sovico Holdings, PVFC Land, KPMG, PwC, Prudential Life...

Trường An

Theo Trí thức trẻ

Có thể bạn quan tâm: dat xanh

Read More

Chứng khoán quả đât đỏ lửa sau diễn biến bất ngờ cuộc họp Trump - Kim - VnExpress Kinh Doanh

Sắc đỏ bao trùm các hoạt động mua bán chứng khoán chính của châu Á và cả những chỉ số tương lai sau diễn biến bất ngờ trong khoảng cuộc họp thượng đỉnh Mỹ - Triều.

Các chỉ số chứng khoán đồng loạt đi xuống. Ảnh: CNBC

Các chỉ số chứng khoán chính của châu Á đã nhất tề lao dốc sau những cốt truyện bất ngờ trong khoảng cuộc họp thượng đỉnh Trump-Kim chiều nay (28/2).

Chỉ số Nikkei 225 của hoạt động mua bán Nhật Phiên bản giảm gần 0,8%, Shanghai của hoạt động mua bán TQuốc giảm 0,4%.

Đứng đầu đà giảm là Kospi Index của hoạt động mua bán Hàn Quốc. Chỉ số này duy trì trạng thái đi ngang tới hết phiên sáng nhưng bất ngờ giảm hơn 1,5% ngay sau công bố thay đổi lộ trình hội nghị thượng đỉnh của Nhà Trắng.

Chốt phiên thương lượng bữa nay, Kospi Index giảm gần 1,8%, xuống còn 2.195,4 điểm.

Tình tiết Kospi Index phiên đàm phán 28/2. Ảnh: CNBC

Ở chiều trái lại, những tài sản mang tính "trú ẩn" như đồng yen Nhật đã tăng giá mạnh. Chỉ trong ngắn ngủi chưa tới 20 phút, đồng yen đã tăng 0,2% so với đô la Mỹ và 0,12% so với EUR.

Theo Bloomberg, chứng khoán châu Á đột ngột lao dốc do Hội nghị thượng đỉnh Mỹ - Triều không đưa ra được tuyên bố chung sau khi hoàn thành.

Hyundai Elevator, một trong những mã cổ hủ phiếu được gọi là "cổ phiếu tự do" với hy vọng về thời cơ khiến cho ăn tại Triều Tiên, sụt giảm 16%. Tỷ giá đô la/KRW (đồng won Hàn Quốc) tăng 0,3%.

Thị trường châu Âu và Mỹ dù chưa bước vào thời điểm thương lượng chính thức, song trên thị trường mai sau, những chỉ số chính đều lao dốc.

Chỉ số mai sau của Dow Jones Index đã giảm hơn 100 điểm tính tới 14h45 chiều nay, khi mà đó chỉ số mai sau của S&P 500 và Nasdaq cùng chìm trong sắc đỏ.

Minh Sơn

Đọc thêm: gia dat saigon

Read More

Đừng tìm kiếm đâu xa, nơi bạn đang ở chính là mảnh đất tuyệt vời nhất: Chuyện bạn cần khiến cho là sống tập trung cho hiện tại, hết chính mình với vai trò được giao là đủ để hạnh phúc rồi

Vì sao thế cục chúng ta lại không toàn diện?

Trong quả đât của thiền, người ta rất không thích những thứ hoàn thiện. Bởi hoàn thiện cũng có tức thị “chấm dứt”. Và ở đó, ta không còn tậu thấy cái đẹp thực sự nữa. Ngược lại, những thứ không vừa đủ có tức là nó chưa chấm dứt, và vẫn còn tiếp tục nữa. Chính những yếu tố dở dang đó lại đang chứa đựng những vẻ đẹp thực thụ ta muốn tìm.

Thời kỳ tu thiền cũng không có điểm xong xuôi. Theo cách thức nghĩ đó thì không có điểm kết thúc nào cho việc tu hành này cả. Dù cho sinh mệnh của người tu thiền có chấm dứt thì bản thân thời kỳ tu hành đó vẫn chưa hoàn thành lại. Họ chỉ chuyển đến một trái đất khác và tiếp diễn tu hành mà thôi.

Và cuộc đời nhân loại phải chăng cũng giống như vậy. Nếu hỏi liệu có người nào tuyệt vời không, có người nào toàn diện không thì chắc hẳn câu trả lời là không rồi.

Loài người vẫn luôn mua cầu sự tuyệt vời. Trong công tác thì nỗ lực đạt đến chừng mực tuyệt vời là lẽ tất nhiên. Các lái buôn phải có sự tính toán toàn vẹn thì nhân việc trong công ty mới có thể lặng tâm khiến cho việc được.

Thế nhưng, vẫn có những thứ chẳng bao giờ hoàn mỹ.

Chả hạn như những loài người hoàn mỹ, những gia tộc hoàn hảo… Càng đeo đuổi sự hoàn mỹ không bao giờ sinh tồn thì sau cuối ta càng chỉ trông thấy thiếu sót mà thôi.

“Nếu chồng bản thân mình có doanh thu cao hơn thì hoàng hậu chồng bản thân mình đã mỹ mãn hơn rồi”, “Giá mà con nó không trượt trong kỳ thi vừa rồi thì mọi chuyện đã tuyệt vời”… Những hoài vọng tương tự phần đông đều có ở những mái ấm vừa đủ, cuộc sống chu Đáo. Thế nhưng, càng để ý đến những điều đó thì càng nhận lại những kết quả dở dang mà thôi.

Thế cục nhân loại chính là vì chưa toàn vẹn nên những bước tiến của chúng ta mới có trị giá, chúng ta mới có thể nỗ lực tiến về phía trước để tới gần hơn với tiêu chí của mình. Thế nhưng chúng ta mới chỉ đến gần hơn mà thôi, và rồi chúng ta lại tiếp diễn bước tiếp trên chặng tuyến phố của bản thân mình. Những ngày tháng chấp hành hành trình ấy là đời người, là thú vui sống của mỗi chúng ta.

Người ta hay ví đời người như một cuộc chạy marathon. Và quả đúng là tương tự, đó là một cuộc thi marathon không có đích đến.

Không có khung thành nào cho đời người cả.

Đó là công đoạn thông suốt những ngày tháng còn dang dở...

Thôi tìm kiếm những nơi “không phải chỗ này”

“Đây ko phải là chỗ bỏ ra cho tôi”, “Cam kết có nơi khác giúp bản thân mình tỏa sáng hơn nữa”…

Ngày một có phổ thông người trong xã hội hiện thời đang ôm ấp những nỗi bất mãn như thế. Lấy ví dụ trong công việc, có đa dạng người hay than vãn rằng: “Công tác này khác với việc mà tôi muốn khiến cho”, “Ví như được tham gia bộ phận như hy vọng, bản thân mình chắc chắn sẽ được phát huy hết kỹ năng”… Hay có những người chọn lựa buông tay khỏi công tác sau khi sinh con.

Nhưng họ lại hay than phiền rằng: “Nếu chồng mình chịu san sớt thời gian chăm con thì mình đã có thể tiếp diễn công tác rồi”, “Suốt ngày chỉ chăm con với làm cho việc nhà, cuộc sống của tôi ngày một nhạt nhẽo”…

Chắc hẳn bạn nào cũng từng vẽ ra một mảnh đất thần tiên của riêng bản thân. Nếu có thể thực thụ đến được nơi đó, ta sẽ có một cuộc sống hạnh phúc hơn nhiều. Và mỗi khi nghĩ đến trái đất trong mơ ấy, bỗng dưng ta lại coi nhẹ những khoảng thời điểm quý báu hiện nay.

Có một câu thiền ngữ là: “Thiên hạ đáo xứ hữu thanh sơn” (Đời người nơi nào chẳng là núi xanh). “Núi xanh” trong câu này là chỉ phần chiêu mộ nơi người đó an nghỉ. Cả câu này có nghĩa là, đối với một người thì điều khiến cho anh ta thỏa mãn, vui vẻ nhất chính là “mảnh đất tuyệt vời” mà chính anh ta vẽ nên.

Nhân loại từ xưa vẫn luôn đi mua một mảnh “núi xanh” cho bản thân. Vậy, mảnh núi xanh ấy rốt cuộc nằm ở nơi nào? Câu nói trên chính là lời đáp cho thắc mắc ấy.

Vùng đất lý tưởng của chúng ta thực tại chính là nơi chúng ta đang sinh sống.

Mảnh đất nơi bạn đang sống đấy chính là núi xanh của chúng ta, và khi chuyển đến một vùng đất mới thì vùng đất mới ấy lại biến thành núi xanh của chúng ta. Nhân tố quan trọng là ta có thể sống hết chính mình trên mảnh đất ấy hay không, có hoàn thành vai trò mà chính mình được giao hay không.

Có thể bạn sẽ sống mãi ở một nơi, cũng có thể bạn sẽ chuyển đi nơi khác. Thế nhưng, đừng bận lòng đến chuyện đó. Chuyện của bạn chỉ là tập trung sống cho hiện tại mà thôi.

“Một nơi nào đó không phải chỗ này” thực ra lại nằm trong chính nhân loại bạn.

Mảnh đất lý tưởng có nhẽ chính là nơi bạn đang sống!

*Trích từ cuốn sách Sống đơn giản cho mình thảnh thơi, tác giả Shunmyo Masuno.

Shunmyo Masuno

Theo Trí thức trẻ

Xem tại: bds

Read More

Tổ chức kinh doanh Bách Đạt An chưa được giao đất đã phân lô bán nền hàng nghìn vật phẩm, Sở Xây dựng tỉnh giấc Quảng Nam báo cáo

Những ngày cuối năm 2018, rộng rãi đối tượng mua hàng ở Quảng Nam và Đà Nẵng treo băng rôn, tụ tập đông người tại Công ti TNHH Đóng gói và thương nghiệp Bách Đạt (trụ sở tại số 42 Nguyễn Du, thị xã Hải Châu, TP. Đà Nẵng) - là nhà đầu tư nhiều dự án BĐS tại thị trấn mới Điện Nam - Điện Ngọc, để gây sức ép đòi quyền lợi can hệ.

Thậm chí, phổ quát người còn kéo đến tập đoàn tính năng của thức giấc nhờ can thiệp. Khách hàng tìm đất dự án tỏ ra lo sợ vì đã nộp gần đủ số tiền tậu đất nhưng vẫn chưa được nhà đầu tư trao giấy chứng nhận quyền dùng đất (bìa đỏ) như đã cam đoan.

Dường như đó, giữa công trình thành phố là Công ti CP Bách Đạt An (đổi tên gọi trong khoảng Công ty TNHH Sản xuất và thương mại Bách Đạt, đóng tại Lô 20A7, khu đô thị Santosa, thị thị trấn Điện Bàn) và nhà phân chia sản phẩm là Công ty CP Phục vụ BĐS Hoàng Nhất Nam Land đang trong hoàn cảnh “cơm không lành, canh không ngọt”.

Một đối tượng mua hàng cho nhân thức, năm 2017 bà đã ký phù hợp đồng tậu 2 lô đất thuộc dự án Sakura của Công ti CP Bách Đạt An thuộc khu vực Điện Nam - Điện Ngọc và đã đóng 95% tổng số tiền nền đất.

“Phía công ti, nhà phân phối hẹn trong quý 3/2018 sẽ ra bìa đỏ nhưng đến nay vẫn chỉ là lời hứa hẹn suông. Khi ký liên kết đồng mua bán thì có cả thây mặt của Công ty CP Bách Đạt An và Tổ chức kinh doanh Hoàng Nhất Nam, nhưng giờ thì hai bên đổ nghĩa vụ cho nhau", vị này phản ứng. Gần giống, phổ quát đối tượng mua hàng tìm nền đất ở dự án Sakura Central Park (thuộc khu đô thị 7B mở rộng) của Tổ chức kinh doanh CP Bách Đạt An khiến nhà đầu tư cũng… đứng ở không yên.

Một người quê ở Đà Nẵng tậu lô đất có ký hiệu C9-22 của công trình Sakura Central Park duyệt Tổ chức kinh doanh Dịch vụ BĐS Hoàng Nhất Nam với giá hơn 1,2 tỷ đồng. Bốn tuần 8/2017, đối tượng mua hàng này đã nộp 95% tổng số tiền của lô đất nhưng đến nay vẫn chưa nhận được bìa đỏ.

Được nhân thức, giấy má do Chi cục Điều hành đất đai thuộc Sở Tài nguyên và không gian cung cấp, tính tới đầu năm 2019, tại thị trấn mới Điện Nam - Điện Ngọc, riêng dự án do Công ti CP Bách Đạt An làm cho chủ đầu tư, chỉ có 3 công trình khu đô thị là 7B, Sentosa Riverside và khu thành phố An Phú Quý đã được UBND tỉnh ra quyết định giao đất. Đa phần diện tích 3 công trình trên đã được cấp bìa đỏ.

Các dự án còn lại do tổ chức này khiến cho chủ đầu tư (gồm Hera Complex Riverside, Bách Thành Vinh và khu thành phố 7B mở rộng) đều chưa giao đất. Dĩ nhiên, trên thực tế, Tổ chức kinh doanh CP Bách Đạt An thông qua đơn vị phân chia đã phân lô, bán nền, vận động vốn trái phép.

Từ năm 2017 đến nay, 3 dự án trên đã bán hơn 1.000 nền đất qua sàn môi giới BĐS và thu về hàng trăm tỷ đồng. Đáng lưu ý, cả 3 công trình này sở dĩ UBND thức giấc chưa có quyết định giao đất cho chủ đầu tư vì các tổ chức công dụng chưa xác định mức thu tiền dùng đất của công trình. Hiện UBND thức giấc đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối phù hợp với các ngành liên quan và UBND thị phường Điện Bàn kiểm tra thông tin, thông báo UBND thức giấc để có hướng chỉ đạo kịp thời.

Dường như đó, Chi cục Quản lý đất đai thức giấc Quảng Nam khẳng định, hiện nay 3 dự án khu thành phố là Hera Complex Riverside, Bách Thành Vinh và khu thị trấn 7B mở mang do Bách Đạt An làm chủ đầu tư đều chưa có quyết định giao đất của UBND tỉnh giấc. Công bố vừa qua nhất cho thấy UBND thức giấc mới chỉ hài lòng phê ưng chuẩn quy hoạch xây đắp chi tiết 1/500, nhưng công ty đã đem bán đất hết, có dấu hiệu huy động vốn trái pháp luật.

Còn theo Sở Tài nguyên và Không gian tỉnh giấc Quảng Nam, thời gian này, 3 công trình khu thành phố là Hera Complex Riverside, Bách Thành Vinh và khu thành phố 7B mở mang do Công ty CP Bách Đạt An khiến chủ đầu tư đều chưa có quyết định giao đất của UBND tỉnh giấc. Tỉnh giấc mới chỉ ưng ý phê duyệt quy hoạch xây dựng cụ thể 1/500, nhưng doanh nghiệp đã đem bán đất hết, có dấu hiệu vận động vốn trái pháp luật.

Cách đây không lâu, Sở Xây đắp tỉnh Quảng Nam đã công ty tiếp 20 công dân với nội dung tới giải quyết lợi quyền thuộc các công trình của Tổ chức kinh doanh CP Bách Đạt An làm cho nhà đầu tư và yêu cầu UBND tỉnh giấc doanh nghiệp cuộc họp gồm thành phần đại diện chỉ huy UBND tỉnh giấc, Sở Xây dựng, Sở TN-MT, UBND thị phố Điện Bàn, Chủ tịch, Tổng Giám đốc Tổ chức kinh doanh CP Bách Đạt An, Công ty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam (công ty phân chia vật phẩm) và đại diện cho 1.000 khách hàng.

Theo đó, nội dung đơn đòi lợi quyền của công dân đối với chủ đầu tư là Công ty CP Bách Đạt An và doanh nghiệp phân chia là Tổ chức kinh doanh CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam được vấn đề chỉnh bởi đa dạng quy định qui định cùng các văn bạn dạng can dự rộng rãi lĩnh vực. Để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của công dân, giải quyết hoàn thành điểm, tránh tình trạng tố cáo, khiếu kiện kéo dài tinh vi, Sở Xây đắp buộc phải UBND tỉnh chủ trì tổ chức tiếp dân theo luật pháp đối với trường phù hợp này.

Thời gian qua, giữa chủ đầu tư và công ty phân chia vật phẩm đất đai trong mối quan hệ "cơm không lành canh không ngọt", khiến cho đa dạng đối tượng mua hàng tậu đất hoang mang vì quyền lợi treo lửng lơ. Vì vậy, động thái vào cuộc giải quyết của lãnh đạo thức giấc và Sở Xây đắp trước giận dữ của người dân sẽ rất quan trọng và kịp thời. Sở sẽ có văn phiên bản tư vấn cho từng trường hợp chi tiết trước ngày 10/3/2019, còn những trường thích hợp khiếu kiện cáo giác khác sẽ được giải đáp sau khi có ý kiến của các công ty liên quan phối hợp kiểm tra.

Nam Phong

Theo Nhịp sống kinh tế

Xem nhiều hơn: bds

Read More

Người đàn bà thông minh nên biết 12 chuyện này, tôi biết 6, còn bạn biết bao lăm?

Giá trị của một người thiếu nữ do chính bạn dạng thân họ quyết định. Một người thiếu phụ mưu trí nên biết 12 vấn đề này:

1. Làm đẹp cho bản thân

Trên nhân loại này "không có đàn bà xấu, chỉ có thiếu phụ lười". Một người thiếu phụ thông minh, bất kể là lúc nào cũng đều biết làm cho bản thân mình trở thành đáng yêu, sau đó nho nhã, tự tín mà bước ra khỏi cửa.

Phụ nữ sau 25 tuổi phải đối xử với chính mình tốt một tí, tậu một số bộ điểm trang và chăm nom da cao cấp, học bí quyết chăm nom làn da của bản thân mình, làm bản thân mãi mãi trẻ trung và đầy nhựa sống như tuổi 18.

2. Đi ngao du

Bạn đã bao lâu không đi ngao du rồi? Bạn lúc nào cũng bận bịu như vậy, bận rộn công tác, bận bịu chăm sóc chồng con.

Nhưng, dù có bận rộn tới đâu cũng nên dành một tí thời điểm đi ngao du một lần, nghe tiếng chim hót, ngắm sông núi, hòa bản thân mình tham gia thiên nhiên, cảm kiếm được và xúc tiếp với phong cảnh và những con người không giống nhau.

Cuộc sống này đã đủ mệt mỏi rồi, bạn phải học cách thức thư giãn, cho mình một tẹo môi trường riêng, khiến việc mà chính mình muốn làm cho, gặp gỡ người bản thân mình muốn gặp, đi nơi mình muốn đi.

3. Nghiêm trang với công việc

Công tác không giống như tình ái có thể làm cho tim bạn bồi hồi, không giống tình bạn có thể khiến cho bạn cảm động, không giống tình thân có thể khiến cho bạn bịn rịn nhưng nó ít nhất có thể bảo đảm cho bạn một cuộc sống đủ ăn, đủ mặc.

Thái độ quyết định tất cả, cụ thể quyết định thành bại. Bạn sử dụng thái độ nào để đối xử với công tác thì nó sẽ báo ân lại bạn đúng tương tự.

Thiếu nữ nên trang nghiêm với công tác, chỉ khi nỗ lực bạn mới có thể nhận phổ biến tiền, tậu thứ mà chính mình thích, sống cuộc sống mà mình muốn. Thậm chí không may có một ngày tình cảm thất bại, hôn nhân chạm mặt rắc rối, bạn vẫn có kỹ năng tự nuôi sống được bản thân mình.

4. Kiên cường chuyển động

Mishima Yukio, một nhà văn, nhà biên kịch nhiều người biết đến Nhật Bản nói: "Đời người chỉ sống có một lần, vậy vì sao không trân trọng thân thể vô thường ngắn ngủi này mà chịu khó vận động?".

Thân thể mạnh khỏe mới là nhân tố quý giá nhất. Dù có bận bịu ra sao cũng hãy bỏ ra thời gian ra để đi lại.

Một thân thể đẹp và một cơ thể mạnh mẽ đều thôngqua công đoạn luyện tập lâu dài mới có được. Từ ngày bữa nay, bỏ máy tính bảng xuống, dẹp đi chữ "lười", chọn một môn sport bản thân mình thích để tập, hay đơn giản chỉ là đi bộ lòng vòng trạm xe buyt mỗi buổi chiều….

5. Ngủ đủ giấc

Sống trong thị trấn hội này, việc ngủ đủ giấc thôi cũng trở nên xa xỉ, thức đêm tăng ca, thức đêm xem máy tính bảng đã biến thành việc khôn xiết bình thường.

Nhưng sao phải vậy, đi ngủ đúng giờ không tốt ư? Ngủ không đủ giấc sẽ khiến cho cơ thể và tinh thần trở thành mệt mỏi, không nhẽ đợi đến khi thân thể "đình hoãn" rồi bạn mới ngồi đó nhớ tiếc, nhân thức vậy ngày đó bản thân mình đã đi ngủ sớm hơn ư?

Chuyện vui vẻ nhất trên nhân loại này đó là "ban ngày cười cười nói nói, đêm tối giấc ngủ ngon lành", cho nên, đừng thức khuya nữa!

6. Học phương pháp điều hành tài chính

Thanh nữ không cần quá nghiêm khắc với bản thân mình, bạn có thể tìm món đồ mà bạn thích nhưng lúc tiêu tiền, một mực phải có hạn độ mực, nên học cách điều hành chi phí.

Tiền nhận không dễ dãi gì, đừng tiêu tốn nó vào những thứ không cần thiết, thử học bí quyết điều hành tài chính, khiến cho mỗi đồng tiền bản thân tiêu ra đều có giá trị.

Khiến người đừng chỉ nhìn trước mắt, đời hãy còn dài, tiêu tiền tùy nhân thể tuy khiến bạn "sảng khoái" nhưng tiêu hết rồi thì sau này phải làm sao? Hãy mở đầu tiền bạc của chính mình, có vậy bạn mới xứng đáng với những cố gắng mà chính mình đã bỏ ra.

7. Đừng nói sau lưng người khác

Có một kiểu người rất dễ bị người khác ghét đó là thích nói sau lưng người khác, nói họ thế này thế kia. Không khách hàng nào thích giao tiếp với "bà tám" cả, cũng chẳng ai chịu được việc bản thân trở thành trò hề trong mắt người khác.

Làm cho người, khách hàng nào có cuộc sống của người đó, người khác sướng hơn chúng ta đó là vì họ cố gắng và may mắn hơn, người khác sống đau khổ, chúng ta không giúp được gì thì thôi, ít nhất giữ lại cho họ một tí lòng tự trọng, đừng đùa bỡn sau lưng họ.

Người nói xấu sau lưng người khác cam đoan cũng ko phải người tốt đẹp gì. Cuộc sống của người khác, chúng ta không có quyền bình luận, sống tốt cuộc sống của bản thân, đó mới là chuyện cần thiết nhất.

8. Đừng yêu chỉ vì quá cô độc

Tình yêu là một thứ tình cảm tốt đẹp, nhưng vì quá bơ vơ nên mới yêu một khách hàng nào đó thì đó không hề là ái tình thực sự, bạn chỉ là đang muốn sắm một người bầu bạn mà thôi. Làm cho vậy không chỉ làm người khác tổn thương mà còn khiến tổn hải quan bản thân.

Bạn cần phải nắm bắt rõ rằng, người không có nghĩa vụ với ái tình, đến sau cuối sẽ bị tình yêu bỏ rơi. Yêu nhầm người, trợ thì khích động, sẽ khiến bạn bơ vơ cả đời.

9. Yêu phụ thân mẹ, người nhà

Chúng ta luôn lấy công việc khiến cái cớ, ít khi về thăm cha mẹ, cũng lấy công tác khiến cho cái cớ để chẳng hề ngồi xuống nghe phụ vương mẹ nói chuyện.

Thời gian khiến chúng ta trưởng thành hơn nhưng song song cũng khiến cho phụ vương đích mẫu đi, sẽ có một ngày bạn nhìn thấy rằng, thời gian cứ trôi qua nhưng thời gian chúng ta ở bên thân phụ mẹ lại quá ít.

Yêu phụ thân mẹ không chỉ là trách nhiệm mà nó còn là yếu tố hiển nhiên. Vì vậy, mỗi dịp nghỉ lễ hãy bỏ ra thời gian ở bên cha mẹ, hỏi han, quan tâm, chăm nom, nói cười phấn kích, bù đắp ¾ khoảng thời điểm mà bạn không ở bên họ…

10. Xem phim truyền hình, nhưng đừng quá tin tham gia nó

Phụ nữ là loài động vật cực kì mẫn cảm và yếu ớt. Trong số 10 người đàn bà, có nhẽ đến 8 người thích xem mấy bộ phim truyền hình tình cảm.

Phim truyền hình xem để giải trí là tốt nhưng tốt nhất đừng quá tin tưởng, mơ mộng. Thực tại cuộc sống tàn bạo và thực dụng chủ nghĩa hơn rất nhiều, cô nhỏ nhắn nhọ nhem và hoàng tử, vịt con xấu xí hóa thành thiên nga… phần đông chỉ là chuyện cũ kĩ tích mà thôi.

Làm cho người vẫn nên thực tế một tí, nhìn rõ sự tàn nhẫn của thị trấn hội, có vậy bạn mới nỗ lực hết bản thân đi khắc phục gian nan chứ không phải cứ ngồi đó hình dong bản thân mình là nữ chính, gần như quần chúng đều chỉ xoay quanh chính mình, việc tốt nhất mực sẽ tự sắm đến bản thân, chuyện đó sẽ chẳng bao giờ xảy ra.

11. Học cách thức chấp nhận đau khổ

Thế cục mỗi người dưng những hạnh phúc, vui tươi ra thì gian nan và thất bại cũng không hề chuyện thi thoảng. Lúc hạnh phúc, vui mắt chúng ta luôn cảm thấy sao thời điểm ngắn ngủi vậy nhưng lúc thất bại, gian khổ thì một ngày bằng cả trăm năm.

Hạnh phúc và đau đớn vốn là đôi bạn cùng tiến, có êm ấm, sẽ có khổ sở, học cách bằng lòng gian khổ bạn mới có thể được tận hưởng vui vẻ.

Có một số chuyện phù hợp giữ lại trong tim, thích hợp lãng quên trong lạng lẽ.

Hãy học cách chấp thuận đau buồn, bởi ví như đã không thể tránh được vậy thì hãy dũng cảm kiếm được lấy nó. Rồi có ngày bạn sẽ phát xuất hiện, khi điềm nhiên tiếp nhận nhân tố gì đó, mai sau sẽ có một món vàng bất ngờ bỏ ra tặng cho bạn.

12. Đừng đau lòng vì một người nam nhi tồi

Trong tình ái, sợ nhất là không được đáp lại. Bạn trân trọng, thương cảm, đối xử với người ta như vật báu nhưng người ta lại chỉ coi bạn là một ngọn cỏ không hơn không kém.

Là đàn bà, nếu như bạn không may mắn gặp gỡ phải người đại trượng phu tồi thì cũng đừng vội bi đát, hãy xem xem họ có đáng để làm bạn phải bi ai như vậy không.

Ví như anh ta lúc nào cũng làm cho thương tổn bạn thì bạn hoàn toàn không cần phải vì một kẻ như vậy mà đau lòng. Nghĩ thoáng một tẹo, đừng vì một người không xứng đáng mà giày vò bạn dạng thân, chỉ có những người ngốc nghếch mới khiến cho như vậy, tình cảm của bạn, tình ái của bạn cần phải được đặt tham gia đúng người.

Trong cuộc sống, bình thản một tẹo, đơn giản một tí, đừng tiện lợi thất vọng, cũng đừng tùy ý trong khoảng bỏ, hãy dùng một tâm hồn năng động để sống hết bản thân mình với cuộc sống tươi đẹp này.

Yếu tố cần thiết nhất đối với một người thiếu phụ đó là yêu bạn dạng thân mình, học cách thức trải nghiệm cuộc sống, làm cho một người thiếu nữ thông bản thân luôn tràn ngập nhiệt huyết với cuộc sống này.

Mai sau còn xa, đời người hãy còn dài, hi vọng những bốn tuần ngày sau này của bạn đều sẽ sống trong ngọt ngào, vui mừng. Mơ những giấc mơ thật đẹp, gặp được người bản thân thích giữa biển người mênh mông, và khi tỉnh lại, mọi giấc mơ đều trở thành sự thực.

Theo Như Quỳnh

Trí thức trẻ

Đọc thêm: dịch vụ nhà đất

Read More

3 xem xét chẳng thể bỏ lỡ khi tậu tậu nhà cũ | MuaBanNhaDat

Khi mua tậu nhà cũ, khách hàng cần thận trọng lưu ý, điều tra đa dạng lần và cân nhắc kỹ trước khi quyết định xuống tiền tìm. Thực tại đã có đông đảo người vì thiếu trải nghiệm, hoặc tò mò chưa trọn vẹn thông tin nên đã phải ân hận sau khi sắm nhà cũ. Dưới đây là 3 cụ thể mà người mua nhà cần phải khác biệt ghi nhớ.

Không nên tin tham gia bạn dạng vẽ lược đồ nhà đất mà bên bán nhà cung ứng

Thông thường khi tậu tậu và xem nhà, người mua sẽ được bên bán cho xem sổ đỏ và lược đồ mảnh đất hiện tại. Đương nhiên, bạn nên nhớ rằng bạn dạng vẽ đó chưa chắc đã sát với thực tại căn nhà. Mặc dù được thực hiện đo vẽ bởi công ty cá nhân hay nhà nước, phiên bản vẽ này luôn có thể xảy ra sai sót. Nhân viên tới hiện trường đo vẽ cẩu thả, có khi đo xéo thước, ngại chú ý kỹ thực tế nên tin tức có thể bị lệch lạc so với thực tại khá rộng rãi. Thực tiễn đã có trường thích hợp căn nhà có diện tích bé hơn trên phiên bản vẽ từ 1m2 tới 2m2.

Thành ra, khi đi xem nhà, bạn nên mang theo thước để đo sơ bộ tình trạng thực tại của căn nhà. Ví như không, bạn sẽ đối mặt với nguy cơ phải thanh toán cho phần quy mô không có. Hoặc hơn thế nữa, giả dụ phần đuôi nhà bé bỏng hơn đầu (nhà tóp hậu) thì căn nhà còn không tốt về mặt phong thủy nữa.

Bản vẽ trên sổ đỏ chưa chắc đã đúng với thực tại kích thước căn nhà

Hãy chăm chỉ xem nhà vào đa dạng thời gian không giống nhau

Khi ưng ý một căn nhà nào đó, bạn nên bỏ thời điểm để đi xem nhà tham gia phổ quát thời điểm khác nhau trong ngày, trong 04 tuần để chắc rằng bạn có thể thích ứng với ngôi nhà về lâu dài. Bạn tới xem nhà tham gia những ngày đẹp trời do chủ nhà hẹn bạn, họ bố trí thật chú ý, với sự gọn gàng sạch sẽ, tiếng nhạc êm dịu… nhưng rất có thể khi đêm về, nhà máy kế bên hoạt động gây ồn, hay hàng xóm sinh hoạt khiến phiền bạn.

Chu đáo với nhà cũ tu bổ, sơn phết lộng lẫy

Trước khi xác định bán, có gần như chủ nhà cho tu bổ nâng nền, lát gạch và sơn phết căn nhà cũ của mình thật chỉn chu, lạc quan với mục đích bán được giá cao. Ví như chỉ là sơn sửa lại cho bắt mắt thì không đáng nói, nhưng có những ngôi nhà cũ nát được tân trang lại nhằm che đi khuyết thiếu như tường cũ mục nát, nứt nặng hay thấm dột… Giả dụ người dùng chỉ nhìn hình thức khi mua tìm nhà cũ mà không xem xét chú ý thì sẽ rất dễ bị lừa.

Điển hình cho trường hợp này là câu chuyện tìm tậu nhà cũ của vợ chồng chị Đào Thị Nhung. Trước đó, anh chị có tậu một căn hộ cộng đồng ở tầng 1 tại thị xã Hoàng Mai. Khi mới tậu, căn nhà của chị trông cực kì khang trang và lạc quan vì mới được chủ cũ tân trang lại. Toàn cục chân tường nhà đều được ốp gạch giả gỗ 40x90cm đẹp mắt, căn nhà được sơn màu kem vô cùng lạc quan.

Tường nhà bị bong tróc vì không được xử lý trước khi sơn

Tuy nhiên, chỉ 2 tháng sau khi tìm nhà tới mùa nồm ẩm, tường nhà anh chị cứ rơi ra từng mảng, chỗ thì bung rộp lổ đổ mặc dầu sơn vẫn còn rất mới. Lúc này, bà xã chồng chị mới biết hóa ra chủ cũ khi sơn nhà, dù thừa nhân thức là tường rất ẩm vì xuống cấp, nhưng họ chẳng phải dóc tường ra để trát lại, cứ thế sơn đè lên bức tường cũ. Kết quả là lớp sơn càng dày thì càng không dễ dàng thoát ẩm trong khoảng tường và dẫn đến hiện tượng bong từng mảng.

Phần tường trong nhà chị Nhung càng ngày trở nên tồi tệ, tường bong khắp nơi rơi vãi xuống nền nhà cực kì bẩn. Sau cùng, thê thiếp chồng chị phải dành một khoản chi phí lớn thuê thợ khiến lại hết toàn thể tường nhà, cho cạo hết phần tường ẩm ra và trát lại lớp mới, để thật khô sau đó mới sơn lại.

Đương nhiên, không phải toàn bộ nhà mới tu bổ đều có mục đích để che lấp thiếu sót, vì thực tế có nhà được sang sửa lại để gia chủ đón tết, hay nhà có tiệc cưới hỏi…Cho nên, nếu như bạn không rành về khoa học thì có thể nhờ người nhà, bằng hữu hay chính môi giới có rộng rãi trải nghiệm giúp bạn rà soát, cho lời khuyên. “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, giả dụ tìm sắm nhà cũ vừa tốt gỗ vừa tốt nước sơn thì càng tốt.

MuaBanNhaDat theo TBKD

Xem nhiều hơn: bds

Read More

Bên trong phòng tổng thống ông Trump ở tại Hà Nội | MuaBanNhaDat

Khách sạn JW Marriott Hanoi không chỉ nhiều người biết đến bởi chất lượng 5 sao, trong thiết kế khách sạn này có 3 căn phòng nghỉ siêu cấp gồm 2 phòng Tổng thống và một phòng Chủ tịch Tổ chức. JW Marriott Hanoi tọa lạc ở địa điểm đắc địa (thị trấn Đỗ Đức Dục, thị trấn Mễ Trì, thị xã Nam Trong khoảng Liêm, TP Hà Nội), rất dễ dàng đến Hoa Phượng đỏ hàng không quốc tế Nội Bài, gần kề Trọng điểm Hội nghị Tổ quốc, thuận lợi đi lại tới Phủ Chủ toạ, Văn phòng Chính phủ…

Phòng Tổng thống nằm ở cuối hành lang tầng 5 (tầng thứ 2 từ trên xuống), là phòng 501, giá một sớm hôm là 7.000 đô la Mỹ (xấp xỉ 157 triệu đồng) và hiện là phòng Tổng thống có giá cao nhất Hà Nội.

Khách sạn JW Marriott nằm trong tổ thích hợp Trọng điểm hội nghị Quốc gia và hội trường Ba Đình mới tại thị xã Nam Từ Liêm (Hà Nội) và được thiết kế với ý tưởng về sự uy quyền, cao tay của biểu trưng "con rồng huyền thoại".

Quy mô của phòng Tổng thống lên đến 320 m2, bên trong gồm 8 phòng lẻ tẻ, bàn ăn rất rộng được đặt ngay tại phòng khách.

Căn phòng ngủ được kiến tạo với phổ quát cửa kính lớn, luôn tràn trề ánh sáng thiên nhiên và có cả hệ thống rèm khi cần có thể kéo lại để bảo đảm sự riêng tư cho Tổng thống.

Phòng tổng thống có 3 tivi lớn 47 inch cùng chuỗi hệ thống âm thanh tiến bộ.

Phòng tổng thống cũng có phòng làm cho việc được trang bị chuỗi hệ thống vũ trang điện tử hiện đại.

Khác lạ, phòng bếp với đầy đủ các thiết bị như tủ đá, tủ lạnh, máy rửa bát, ly chén. Căn phòng này cũng có cửa đi khác lạ cho viên chức dịch vụ để bảo đảm quyền riêng tư.

Phòng tắm có bình thường bảng màu với không gian tổng thể. Bên trong, ngoài nội thất bằng gỗ, nơi đây có một bể sục, nhị buồng tắm đứng và nhị bồn rửa mặt.

Phòng ngủ phổ biến với giường lớn, salon mềm mại. Kế là hai tủ áo quần lẻ tẻ, với các thiết bị như tủ bảo mật, bộ đôi áo ngủ, dù, đèn pin, mắc treo, dép đi trong nhà.

MuaBanNhaDat theo TBKD

Tham khảo thêm: mua dat

Read More

Những ý tưởng kiến tạo nội thất phòng khách nhà ống năm 2019

Ý nghĩ đó thiết kế cho phòng khách

Trước khi tiến hành sắm sửa nội thất thì việc lên ý nghĩ đó là thời kỳ quan trọng có tính quyết định tới số lượng, chất lượng và cả kiểu dáng nội thất. Ý nghĩ đó này thường được thể hiện cụ thể trong phiên bản vẽ thiết kế phía bên trong với sự quy định rõ ràng về mẫu mã, kích thước, chuẩn loại và số lượng nội thất quan trọng cho từng không gian cụ thể.

Màu sắc được chọn phù hợp cho kiến tạo nội thất sẽ dựa vào vào phong cách mà bạn ước muốn. Đương nhiên nền tảng vẫn là sở thích của gia chủ, nhưng cần có sự cân bằng giữa màu sơn tường, họa tiết trang trí và màu sắc từng phía bên trong phối thích hợp. Không nên tham lam trang hoàng quá đa dạng trang bị khiến cho rối mắt người nhìn khác biệt là trong bố trí nhà xã có sự hạn chế nhạo về diện tích xây đắp.

Kiến tạo theo đẳng cấp tối giản, tập trung tham gia công năng dùng

Đối với những ngôi nhà có phòng khách nhỏ, hạn chế nhạo về quy mô thì yếu tố kiến tạo nội thất phòng khách theo phong cách tối giản, tập trung tham gia tính công năng dùng là sự chọn lựa tiết kiệm nhất.

Nên lựa chọn các món đồ phía bên trong dễ chơi, ít cụ thể cầu kỳ phức tạp. Nên dùng các gam màu sáng, khác lạ là màu trắng bởi nó giúp nới rộng môi trường, dễ phối hợp để khiến cho nổi bật các trang bị trang trí trong nhà.

Bạn cũng nên giảm thiểu những món nội thất quá to bởi nó sẽ làm mất đi bố cục và tính cân đối thiên nhiên. Thay tham gia đó, hãy lựa chọn những món cùng kích thước phẳng phiu, phối hợp.

Thiết kế nội thất bằng gỗ

Khi bạn sử dụng môi trường nội thất bằng gỗ chẳng những thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp cho ngôi nhà của gia chủ mà còn là một loại nguyên liệu biểu thị phong thủy, giúp cân bằng, lưu thông linh khí làm cho ngôi nhà của bạn trở nên cực thịnh và khang trang hơn. Chính bởi sự trường tồn trị giá mà nó mang đến nên việc thiết kế phía bên trong phòng khách bằng gỗ chưa bao giờ lỗi mốt. Nó không chỉ đẹp, quý phái mà còn biểu thị được sự hoài cũ rích trong tính bí quyết của gia chủ.

Kiến tạo nội thất phòng khách tân tiến

Thiết kế phía bên trong phòng khách nhà ở theo đẳng cấp văn minh có phần dễ chơi, bớt rườm rà hơn, song nó sẽ luôn gợi lên cảm xúc của sự thay đổi và trẻ hóa. Đồng thời, biểu thị được sự tinh tế và trang nhã của căn phòng.

Phía bên trong phòng khách hiện đại thường được sử dụng với nội thất cao cấp, tạo sự sang trọng hiện đại và biểu hiện đẳng cấp lối sống của gia chủ, thể hiện đẳng cấp của người sử dụng. Dường như, những món đồ trang trí cũng đóng vai trò không nhỏ tuổi. Sử dụng đồ trang hoàng đúng cách thức, có lí sẽ mang tới một không gian sống đẹp và dễ dãi.

Kiến tạo phía bên trong phòng khách có cầu thang

Thông thường, những ngôi nhà ống thường có quy mô nhỏ bé cho nên việc kiến tạo phòng khách và cầu thang trong cùng một môi trường càng ngày càng bình thường nhằm dành dụm quy mô cho ngôi nhà.

Việc bố trí và thiết kế phía bên trong cho dạng nhà này yên cầu cần có cái nhìn tinh tế từ phía kiến trúc sư để tìm ra giải pháp thông minh mang tới không gian sống tiện nghi, kỹ thuật lại vừa mang tính thẩm mỹ tao nhã.

Để trang hoàng và thiết kế phòng khách có cầu thang đẹp cho nhà ống trở nên đẹp mắt, thanh lịch và hợp phong thủy chẳng hề là chuyện đơn giản. Bởi việc bố trí, bố trí phòng khách có cầu thang cần phải phụ thuộc phong cách toàn cục của ngôi nhà để có thể phân phối bố cục, màu sắc sao cho hợp lý nhất.

Xu hướng hòa bản thân vào tự nhiên

Khuynh hướng thiết kế này đang rất được ưa thích, bởi nó tạo môi trường phổ biến, đem lại môi trường thoáng mát lại mang đến ánh sáng tự nhiên gần cận, giúp tiết kiệm điện năng cho căn nhà của bạn.

Trong những năm mới đây, con người càng ngày càng ý thức hơn về sự ảnh hưởng của không khí đến sức khỏe con người. Chính cho nên, cây cỏ càng ngày càng được ứng dụng trong kiến tạo nhà thị trấn khác lạ là trong năm 2019, được xem như một trang bị trang trí với màu sắc thiên nhiên ngập tràn sức sống, cây cỏ còn giúp lọc không khí thêm trong lành.

Bên cạnh, gia chủ có thể thêm vượng khí cho căn phòng bằng bí quyết bài trí thêm phổ biến món đồ trang hoàng mang nhân tố phong thủy như đá phong thủy, cây cảnh, tranh ảnh, lọ hoa... nhưng xem xét cần phải chú ý đến tuổi và mệnh của gia chủ.

Theo Đoan Trang

Báo xây dựng

Xem nhiều hơn: gia dat saigon

Read More

Chứng khoán vn giảm mạnh nhất Châu Á, bỏ xa Hàn Quốc sau thông tin Mỹ - Triều Tiên không đạt được thỏa thuận

Trong ngày sau cuối của tháng 2, mọi sự xem xét trên Trái đất đều đổ dồn vào cuộc hội nghị thượng đỉnh diễn ra tại Hà Nội giữa Tổng thống Mỹ D.Trump và Chủ tịch Triều Tiên Kim Jong Un. Tuy thế, mọi chuyện đã không như kỳ vọng bất chợt có một tuyên bố chung nào được 2 nguyên thủ đưa ra.

Ngay sau thông tin này, hoạt động mua bán chứng khoán Châu Á đã bức xúc khá mạnh và chìm sâu trong sắc đỏ. Chỉ số Kospi của Hàn Quốc, một giang sơn đặc biệt thân mật đến tình tiết cuộc hội nghị thượng đỉnh này đã giảm đến 1,76% trong phiên thương lượng hôm nay.

Các thị trường Châu Á khác như Nhật Phiên bản, Philippines, Thái Lan, Indonesia, TQuốc…cũng giảm điểm sau những cốt truyện cuộc hội nghị diễn ra tại Thủ đô.

Tại vn, tổ quốc đơn vị cuộc hội nghị thượng đỉnh Mỹ - Triều Tiên cũng không giảm thiểu khỏi thiên hướng giảm điểm của các thị trường Châu Á. Dù thế, mức giảm điểm của chứng khoán Việt Nam có phần "quá trớn" khi vượt xa các hoạt động mua bán khu vực.

Chỉ số Vn-Index đóng cửa giảm 24,8 điểm (tương ứng giảm 2,5%) xuống 965,47 điểm, ghi lại phiên giảm mạnh nhất kể trong khoảng đầu năm tới nay. Chẳng những vậy, Vn-Index còn được ghi kiếm được là chỉ số chứng khoán giảm mạnh nhất Châu Á trong phiên 28/2, bỏ xa Kospi của Hàn Quốc với mức giảm chỉ là 1,76%.

Vn-Index giảm mạnh nhất Châu Á trong phiên 28/2, bỏ xa mức giảm của Kospi Hàn Quốc

Tất nhiên, việc thị trường chứng khoán vietnam giảm mạnh trong phiên 28/2 không chỉ bắt nguồn từ cuộc gặp gỡ Mỹ - Triều Tiên mà còn có thể tới từ căn do thị trường đã tăng khá "hot" trong khoảng sau Tết nguyên đán đến nay, dẫn đến áp lực chốt lời tăng cường.

Ngoài ra đó, khối ngoại đã bán ròng hơn 330 tỷ đồng sau phổ biến phiên tậu ròng liên tiếp trước đây cũng tác động không bé bỏng đến tâm lý giới đầu tư. Một phần không bé dại lực bán của khối ngoại xuất hành trong khoảng hoạt động cơ cấu danh mục của iShares MSCI Frontier 100 ETF.

Trong phiên bữa nay, khác biệt trong phiên ATC, hoạt động cơ cấu danh mục của iShares MSCI Frontier 100 ETF làm cho đa dạng cũ kĩ phiếu Bluechips bị bán mạnh và nhân tố này càng khiến cho hoạt động mua bán giảm sâu hơn. Chỉ tính riêng 5 cũ rích phiếu Bluechips VHM, VNM, VIC, VCB, SAB đã làm cho Vn-Index mất tổng cộng 15,59 trên tổng số 24,8 điểm.

Minh Anh

Theo Trí thức trẻ

Có thể bạn quan tâm: dịch vụ nhà đất

Read More

Nam Cường ra mắt và khai trương nhà mẫu dự án Anland Premium - VnExpress Kinh Doanh

Đối tượng mua hàng đặt mua chiến thắng căn hộ dịp này được nhập cuộc bốc thăm trúng thưởng cùng phổ quát ưu đãi trong trả tiền và quà tặng thiết thực.

Công ty Nam Cường vừa lên tiếng sẽ đơn vị lễ ra mắt và khai trương nhà mẫu công trình Anland Premium tại tầng một tòa nhà Nam Cường (Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội) vào ngày 3/3 đến. Tham dự sự kiện, khách hàng sẽ có những mường tượng thực tế về tổ ấm của bản thân mình trong mai sau, ưng chuẩn việc tham quan căn hộ mẫu.

Dịp này, chủ đầu tư cũng thông báo chương trình giảm giá bỏ ra cho các khách hàng đặt mua thắng lợi căn hộ, trong thời điểm từ 1/3 tới hết 11h ngày 3/3. Theo đó, người mua có cơ hội nhập cuộc chương trình bốc thăm hên, để mang về các giải thưởng trị giá.

Cơ cấu giải thường gồm một giải nhất là tủ lạnh side by side giá trị 45 triệu tiền việt, một giải hai là một cây vàng thần tài giá trị 35 triệu đồng, nhị giải ba là laptop Iphone Xs 64GB trị giá 27 triệu đồng mỗi giải và một giải tạo động lực với sổ tiết kiệm giá trị 16 triệu tiền việt. Ngoài những phần quà trong chương trình bốc thăm, khách hàng còn có thời cơ nhận heo vàng may mắn trị giá lên đến 36 triệu tiền việt.

Bên cạnh đó, Nam Cường còn có các chính sách ưu đãi trong thanh toán cho đối tượng mua hàng như cung cấp lợi nhuận suất 0% trong vòng 12 tháng kể trong khoảng thời gian giải ngân đầu tiên, tặng ngay chiết khấu 2% trên tổng trị giá căn hộ, tặng gói smarthome tương đương với chiết khấu 3% trên tổng giá trị của căn hộ hoặc gói tiểu cảnh trang trí ban công giá trị 15 triệu tiền việt...

Phối cảnh bên trong căn hộ Anland Premium. Liên hệ tham quan căn hộ mẫu

Có quy mô 53-85m2, Anland Premium thích hợp cho các cặp cung phi chồng trẻ, không chỉ bởi giá bán có lí mà còn bởi kiến tạo lanh lợi, sử dụng triệt để khéo léo từng khoảng không gian. Tại công trình, hơn 70% là loại hình căn hộ có 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh với diện tích dưới 75m2. Còn lại 30% là loại hình căn hộ quy mô 79-85m2 với 3 phòng ngủ, phòng khách lớn liên thông với bếp.

Mật độ xây đắp thấp chỉ 30% tạo cho Anland Premium có khoảng quy mô rộng dành cho diện tích sinh hoạt thông thường, khuôn viên cây cối và sân chơi cho trẻ.

"Với đẳng cấp thiết kế tối giản, tiến bộ, Anland Premium đặc biệt thích hợp với những giới trẻ có lối sống chủ quyền hay những mái nhà trẻ hy vọng có được một tổ ấm riêng vừa tiến bộ lại gần cận với thiên nhiên", thây mặt Nam Cường san sớt.

Trong năm 2018, Anland Premium được IFC (công ty thuộc Ngân hàng Thế Giới) trao chứng chỉ EDGE - chứng tiêu chí chuẩn xanh quốc tế. Theo kết quả thẩm định, công trình đã giảm 22% tiêu thụ năng lượng, 34% nước và 30% năng lượng hàm chứa trong nguyên liệu xây dựng so với các tòa tháp tương tự. Trong khi, cư dân còn có thể dè xẻn hóa đơn điện nước hàng 04 tuần nhờ chuỗi hệ thống năng lượng mặt trời được lắp đặt trên nóc tòa nhà.

Tọa lạc trên đường Tố Hữu - Lê Văn Lương, cư dân công trình có thể dễ dãi kết nối đến các khu vực trọng điểm như Thanh Xuân, Đống Đa, Cầu Giấy và khác lạ là Aeon Mall Hà Đông. Anland Premium cũng nằm ngay cửa ngõ khu thành phố Dương Nội, kế thừa chuỗi hệ thống luôn thể ích được quy hoạch đồng bộ như trạm xe buyt liên cấp quốc tế, bệnh viện quốc tế, nhà thờ thiên văn học rộng 12ha và hồ yếu tố hòa rộng 6ha. Hiện công trình đã xây đắp đến tầng thứ 13 và dự kiến bàn giao cho đối tượng mua hàng tham gia quý II /2020.

Lộc An

Tham khảo thêm: gia dat saigon

Read More

Chính sách về Bảo hiểm - Y tế có hiệu lực trong khoảng 04 tuần 3/2019

Pháp luật việc cấp chứng chỉ đại lý bảo hiểm do Bộ trưởng Tài chính ban hành

Ngày 24/12/2018, Bộ Vốn đầu tư đã ban hành Thông tư 125/2018/TT-BTC qui định về việc cấp chứng chỉ đại lý bảo hiểm có hiệu lực thi hành từ 01/3/2019.

Theo đó, các trường phù hợp sau đây sẽ bị thu hồi chứng chỉ đại lý bảo hiểm (ĐLBH):- Tư nhân không tham gia kỳ thi chứng chỉ ĐLBH do Bộ Tài chính tổ chức;

- Thí sinh dự thi không thi đỗ kỳ thi chứng chỉ ĐLBH theo luật pháp tại Thông tư 125;

- Thí sinh dự thi giả mạo giấy tờ về nhân thân (thẻ CCCD, CMND, hộ chiếu) hoặc dùng thủ tục chứng minh nhân thân của người khác khi tham dự kỳ thi;

- Thí sinh dự thi được đào tạo trong thời gian cơ sở tập huấn bị buộc đình chỉ hoạt động huấn luyện ĐLBH theo quyết định của tập đoàn có thẩm quyền về xử phạt vi phạm hành chính trong ngành kinh doanh bảo hiểm.

Đến năm 2028, rất nhiều hạ tầng KCB phải khai triển giấy má bệnh án điện tử

Đây là nội dung nổi bật tại Thông tư 46/2018/TT-BYT luật pháp về hồ sơ bệnh án điện tử do Bộ trưởng Bộ Y tế ban hành có hiệu lực trong khoảng ngày 01/3/2019.

Theo đó, lịch trình chấp hành hồ sơ bệnh án điện tử được chia thành 2 công đoạn như sau:

Thời kỳ từ năm 2019 - 2023: Các hạ tầng khám bệnh, chữa bệnh (KCB) hạng I trở lên chủ động upgrade hệ thống kĩ nghệ tin tức tại cơ sở vật chất để khai triển giấy tờ bệnh án điện tử; Các cơ sở vật chất KCB khác căn cứ vào ý định, năng lực thực tế để sẵn sàng các yếu tố kiện cần thiết cho việc triển khai hồ sơ bệnh án điện tử và khai triển thủ tục bệnh án điện tử khi đáp ứng các đòi hỏi.

Quá trình từ năm 2024 – 2028: Đa số các cơ sở vật chất KCB trên toàn quốc phải triển khai giấy tờ bệnh án điện tử; Trường hợp cơ sở KCB chưa triển khai được thủ tục bệnh án điện tử thì phải có văn bạn dạng thông báo cho tập đoàn trực thuộc; Văn bản công bố của hạ tầng KCB phải nêu rõ nguyên nhân, lộ trình triển khai giấy tờ bệnh án điện tử nhưng phải chấm dứt trước ngày 31/12/2030.

Bắt cóc bệnh nhân là sự cố y học tội vạ hình sự

Nội dung này được đề cập tại Thông tư 43/2018/TT-BYT chỉ dẫn phòng đề phòng sự cố y khoa trong các cơ sở khám bệnh, chữa bệnh do Bộ trưởng Bộ Y tế ban hành và có hiệu lực ngày 01/3/2019.

Theo đó, hàng ngũ sự cố y khoa được cho là tội ác hình sự gồm:

- Bắt cóc (hay dụ dỗ) người bệnh ở mọi lứa tuổi;

- Mạo viên chức y tế để điều trị cho người bệnh;

- Tiến công tình dục người bệnh trong khuôn viên bệnh viện;

- Gây tử trận hoặc thương tích nguy hiểm cho người bệnh hoặc nhân viên y tế trong khuôn viên cơ sở khám bệnh, chữa bệnh;

- Các sự cố y học hiểm nguy khác (NC3 loại G, H, I) không đề cập trong các mục từ 1 tới 27 (Phụ lục II ban hành cố nhiên Thông tư này).

Yếu tố kiện cấp GCN tập huấn bổ sung cho người có bằng cử nhân y khoa nước ngoài

Thông tư 42/2018/TT-BYT đã được Bộ Y tế ban hành pháp luật về tập huấn bổ sung đối với người có văn bằng người tốt nghiệp đại học y học do nước ngoài cấp có hiệu lực trong khoảng ngày 01/3/2019.

Theo đó, người học được cơ sở vật chất huấn luyện cấp Giấy chứng nhận xong xuôi chương trình huấn luyện bổ sung khi đáp ứng các vấn đề kiện sau đây:

- Không đang trong thời gian bị truy tìm cứu trách nhiệm hình sự;

- Không đang trong thời gian bị cơ sở tập huấn kỷ luật từ cách thức cảnh cáo trở lên;

- Tham gia đủ thời gian và thu thập đủ các tín chỉ của chương trình tập huấn do hạ tầng tập huấn ban hành;

- Kết quả rà soát, đánh giá năng lực đầu ra chứng nhận;

- Kết thúc hoàn toản các nghĩa vụ với cơ sở tập huấn.

Y Vân

Theo Nhịp sống kinh tế

Đọc thêm: mua nha

Read More

Mật vụ Mỹ lạnh nhạt lái 'Quái thú' chở Tổng thống Trump ở Thủ đô - VietNamNet

Điển trai và rất lạnh nhạt, mật vụ Mỹ lái chiếc the Beast - “Quái vật” thi hành nhiệm vụ bảo vệ Tổng thống Trump trong thời điểm ở Thủ đô.

XEM CLIP:

Cũng như những chuyến công du khác của Tổng thống Trump, Nhà Trắng luôn mang theo hai chiếc “Quái vật” nhằm đánh lạc hướng, giảm nguy cơ bị tiến công.

Trong chuyến sang vietnam dự Hội nghị thượng đỉnh Mỹ - Triều, nhì chiếc the Beast chở Tổng thống Trump rất thân thuộc. chậm tiến độ chính là nhị chiếc xe đã chở ông hồi dự APEC tại Đà Nẵng và thăm chính thức vn tại Thủ đô năm 2017. Lúc trước, năm 2016, khi Tổng thống Barack Obama trong chuyến thăm chính thức Việt Nam cũng sử dụng "Quái thú" này.

Trong đoàn xe bảo vệ Tổng thống Donald Trump, chiếc “Thú vật” luôn được chú tâm kỹ nhất. Người lái chiếc xe có giá gần 400 tỷ đồng này cũng được tuyển lựa chọn kỹ càng, và là một trong những vệ sĩ gần cận, chung thủy nhất của Tổng thống.

Sau khi chở ông Trump về khách sạn Marriott tối qua, sáng nay, trước khi chở người đứng đầu Nhà Trắng rời khách sạn để có các cuộc chạm mặt với chỉ đạo cấp cao Việt Nam, lần trước tiên người lái xe “lộ diện”.

Mật vụ Mỹ điển trai thực hiện quy trình rà soát "Quái vật"

Kiểm tra "Thú vật" trước khi thi hành nhiệm vụ

Đó là một mật vụ điển trai, tuổi khoảng 35, thường mặc bộ vest đen, đeo kính đen, và luôn mang súng bên chính mình để bảo vệ Tổng thống. Rất dễ nắm bắt khi tài xế "Quái thú" biểu hiện sự lạnh lùng đến… lạnh người mỗi khi xuất hiện. Ngoài những người đồng nghiệp và cấp trên, mật vụ không nói chuyện với bất cứ khách hàng nào.

Công việc trước tiên trong ngày của tài xế “Quái vật” là… lau xe. Mật vụ Mỹ coi đây là một nhiệm vụ cần thiết không kém gì bảo vệ Tổng thống. Chiếc xe có chiều dài hơn 5m được lau chùi bóng lộn mỗi khi lăn bánh.

Ảnh: Quyết Thắng

Bên cạnh, trước khi chở Tổng thống Trump, chiếc the Beast được rà soát kỹ các tham số công nghệ, và chính tài xế nhận luôn nhiệm vụ của một kỹ sư. Sau cùng, người lái xe sẽ phải hợp nhất các chiến lược di chuyển trong ngày để có sự ăn ý tuyệt đối.

Trong ngày đến Việt Nam tối qua, chắc chắn các tài xế chở Tổng thống Mỹ đã được báo cáo về việc đi cửa hậu khách sạn Marriott, làm cho hàng nghìn phóng viên cũng như cư dân Hà Nội bị “việt vị”.

Mật vụ Mỹ lạnh lùng nhân tố khiển chiếc the Beast

Chiếc xe lăn bánh trên phố Hà Nội

Mật vụ Mỹ lái "Thú vật" chở Tổng thống Donald Trump ở Hà Nội

Tổng thống Donald Trump giơ tay vẫy chào người địa phương Thủ đô

Được nhân thức, Chính phủ Mỹ đã ký hợp đồng với công ty GM đóng hộp hơn chục chiếc limousine bọc thép, giá trị 15,8 triệu đô la. Hôm 23/9/ 2018, đã có ít nhất nhì chiếc hình thành trong đoàn xe công vụ lăn bánh trên đường phố New York.

Mẫu limousine mới này thay thế cho mẫu “Thú vật” cũ đã sử dụng trong khoảng năm 2009, dưới thời Tổng thống Mỹ Barack Obama và hiện đang được dùng tại Hà Nội. Sau gần một thập kỷ, cam đoan version mới này có đa dạng trang vũ trang tân tiến hơn.

Với chiếc xe hoàn toàn mới này, các mật vụ tài xế cũng phải “update” công nghiệp, để luôn sẵn sàng bảo kê Tổng thống Mỹ một phương pháp tốt nhất.

Xem Toàn cảnh Thượng đỉnh Mỹ Triều.

Bộ đội bắn tỉa Mỹ kiểm soát điểm cao nơi ở của Tổng thống Trump

Quân nhân bắn tỉa Mỹ liên tục sử dụng ống dòm soi kỹ từng cửa sổ của các nhà cao tầng đối diện, từng bụi cây, thậm chí cả... gầm ô tô.

Quyết Thắng

Tham khảo thêm: gia dat saigon

Read More

Yếu tố ít nhân thức về 2 nàng dâu 'tài sắc chu Đáo' của Tổng thống Donald Trump làm cho khách hàng nào cũng kiêng nể

Trong cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ năm 2016, ông Donald Trump từng làm cho cả quả đât choáng ngợp bởi đại mái ấm đẹp hơn hoa của bản thân. Mái ấm ông Trump ngoài Đệ nhất phu nhân Melania còn có 5 người con đẻ, 2 con dâu, 1 con rể và 9 đứa cháu.

Những người con đẻ của ông Trump đều nổi tiếng là những người sở hữu ngoại hình nổi bật và có tài năng xuất chúng. Chẳng những vậy, nhị nàng dâu độc đáo tiếng của ông Trump cũng ko phải thua kém, họ đều là những người thiếu phụ tài sắc trọn vẹn.

Vanessa Trump

Vanessa Trump là hậu phi cũ của Donald Trump Jr., cậu đàn ông cả vô cùng đáng kiêu hãnh của Tổng thống Trump và ông coi đó là "bạn dạng sao" tuyệt vời của mình. Vanessa Trump kết duyên Donald Trump Jr tham gia năm 2005 và họ đã có 5 người con chung.

Vanessa Trump sinh năm 1977, là một nhà thiết kế tài tình. Trước khi kết hôn với đại trượng phu cả của nhà tài phiệt lừng lẫy nước Mỹ, Vanessa Haydon từng là một người mẫu, diễn viên.

Donald Trump Jr. và người cung phi xinh đẹp trong đám cưới năm 2005.

Tham gia năm 2003, ông Trump đã phát xuất hiện Vanessa trên sân khấu và chính ông là người đã mối lái cho con trai với cô gái cute này. Vào năm 2010, Vanessa Trump đã mở màn xây dựng nhãn hiệu túi xách của riêng chính mình có tên là La Poshett.

Ít bạn nào biết được rằng, Vanessa Trump còn đảm đương vai trò trong ủy ban giám đốc điều hành quỹ trong khoảng thiện của em chồng Eric Trump, hỗ trợ tích cực trong các hoạt động từ thiện của gia đình nhà chồng, góp phần khiến cho nên chiến thắng của ông Donald Trump trong cuộc chiến vào Nhà trắng.

Nhắc tới Vanessa Trump người ta sẽ nghĩ tới ngay một cô con dâu tuyệt vời của ông Trump, luôn là hậu phương vững chắc cho chồng và mái nhà nhà chồng ở mọi lúc, mọi nơi.

Vanessa Trump cùng chồng thủa còn mặn nồng.

Mái ấm hạnh phúc một thời của Vanessa Trump.

Tuy nhiên, sau 12 năm thông thường sống, vào năm 2018, Vanessa Trump đã đệ đơn ly hôn chồng và nguyên nhân được cho là có sự hình thành của người thứ 3. Mặc dầu vậy, không người nào có thể phủ kiếm được địa điểm và vai trò của Vanessa Trump trong gia đình Tổng thống Trump trong suốt thời điểm qua.

Lara Trump

Cô là bà xã của Eric Trump, người đàn ông thứ 2 của Tổng thống Mỹ. Eric Trump là con của ông Donald Trump và người hiền thê đầu tiên, bà Ivana. Lara Trump sinh năm 1982 là nhà chế biến truyền hình Mỹ, cùng lúc là cố vấn chiến dịch cho Tổng thống Donald Trump tham gia năm 2016.

Cặp đôi kết duyên vào năm 2014 và có một người đàn ông cực kì đẹp tươi, bé xíu Eric Luke Trump sinh năm 2017. Lara Trump và chồng có cuộc sống khá kì quái tiếng và là những nhân loại mài miệt, nhiệt tình trong công việc.

Lara Trump và chồng trong đám cưới.

Cặp đôi nhiếp ảnh chung với ông Donald Trump.

Lara Trump xuất hiện và lớn lên ở Wilmington, Bắc Carolina. Sau khi tốt nghiệp Đại học lĩnh vực truyền thông và tiếng Pháp, cô chuyển sang theo học lĩnh vực nghệ thuật ẩm thực.

Lara Trump từng là thực tập viên cho một số đài tin tức địa phương trong những năm bốn tuần học đại học. Lara Trump còn là một một nửa động vật, có thị hiếu đua ngựa và là một nhà hoạt động từ thiện khỏe mạnh.

Năm 2006, Lara Trump và chồng xây dựng Quỹ Eric Trump, chắc chắn tài trợ 28 triệu đô la Mỹ cho phân tích y tế giúp trẻ thơ chữa trị bệnh nan y. Hiền thê chồng nam nhi thứ 2 của Tổng thống Mỹ được bình chọn là xứng đôi vừa lứa, ít hoạt động trên đoạn đường chính trị nhưng được đánh giá cao nhờ vào cuộc sống thanh bình, vui vẻ đáng mến mộ.

Gia đình hạnh phúc của Lara Trump.

Lara Trump luôn biểu thị tình cảm mọi lúc mọi nơi.

Cặp đôi có cuộc sống đáng mến mộ.

Nguồn: Tổng hợp

Theo Diệp Lục

Helino

Xem nhiều hơn: mua nha

Read More