Nhu cầu mua bất động sản tăng mạnh

Năm 2016 là một biến động của lĩnh vực BĐS đặc biệt trong phân khúc cao cấp

Xu hướng căn hộ cao cấp

Bên cạnh tiên ích môi trường sống xanh cũng là khía cạnh rất được khách hàng quan tâm

Giao thông được nâng cao chất lượng

Hàng loạt tuyến đường giao thông trọng điểm mở ra tạo điều kiện cho BĐS phát triển.

Cao ốc cao cấp mọc lên như Nấm

Phát triển kinh tế kéo theo nhu cầu thuê văn phòng làm viêc tăng cao

Biệt thự ven biển Phú Quốc

Phú Quốc những năm nay luôn là điểm nóng trong việc giao dịch các sản phẩm Bất động sản

Thứ Bảy, 15 tháng 4, 2017

Ồ ạt chung cư cao tầng tại nội đo: "Gom" dân hay giãn dân?

Can dự đến việc Hà Nội giãn dân tại nội đô lịch sử trong thời gian qua, nhiều đại biểu cho rằng, giãn dân giúp giải quyết nhiều vấn đề về môi trường, giao thông nhưng thực tế vẫn chưa mang kết quả.

Ngày 14/4, đoàn đại biểu Quốc hội Hà Nội đã với buổi giám sát về công tác quy hoạch vun đắp thành phố và quản lý vun đắp. Theo chậm tiến độ, phổ thông đại biểu lo ngại rằng, việc phổ quát chung cư cao tầng được vun đắp ồ ạt đồng nghĩa với việc đang "gom" dân chứ chẳng hề giãn dân ra khỏi khu vực nội đô.

Theo đại biểu Nguyễn Văn Chiến, việc giãn dân nội đô nhằm mục đích để nội đô văn minh, sạch đẹp và khắc phục ô nhiễm môi trường, ùn tắc liên lạc. Không những thế, công việc này hiện vẫn chưa mang kết quả. Hiện giờ hồ hết chung cư cao tầng "mọc" lên ở nội đô. Thậm chí, những cơ quan chức năng cho phép các chủ đầu cơ xây dựng căn hộ nhỏ rồi bán cho người dân đua nhau vào nội đô để ở.

Đại biểu Chiến nêu vấn đề: "Câu hỏi đặt ra bây giờ là chủ trương giãn dân sẽ được giải quyết như nào? sở hữu việc quy hoạch tương tự thì Hà Nội đang gom dân hay giãn dân nội đô".

Về vấn đề này, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, ông Lê Vinh cho biết, TP. Hà Nội đang nỗ lực giãn dân nội đô nhưng gặp trắc trở bởi thiếu nguồn lực đầu cơ lớn mạnh để hút dân ra ngoài ngoại thành, hơn nữa còn phải thực hành theo lịch trình. Ông Vinh nói: "Ví dụ quy hoạch vùng Thủ đô xác định dân số khu vực lõi của Hà Nội gồm 4 huyện nội ô cũ là khoảng 80 vạn dân, nhưng ngày nay dân số khu vực này đã lên tới 1,2 triệu. Việc ngay tức khắc giãn một,2 triệu dân xuống 80 vạn dân không hề nhắc là khiến cho được ngay, phải bền chí và với lộ trình".

Trưởng đoàn giám sát ông Ngọ Duy Hiểu đặt câu hỏi: "Mình đang cố gắng giãn dân nội đô ra bên ngoài, tại sao Hà Nội lại vẫn cho xây khu chung cư ở trong khu lõi? Nó có tốn kém, bất cập gì không? Và khu Đống Đa, Ba Đình mang được xây không?". Lý giải cho câu hỏi này, ông Vinh cho rằng, chỉ được cải tạo lại 17 khu chung cư cũ thôi chứ không mang việc cấp phép để xây thêm chung cư trong khu lõi nội đô lịch sử. Khu bên ngoài vòng đai II, tức từ sông Nhuệ trở ra đã nằm trong quy hoạch vững mạnh được tính toán cho phép xây cao tầng.

Cũng theo ông Vinh, dân số là nguyên tố cốt lõi dẫn tới việc quá tải của Hà Nội và khiến cho phá vỡ lẽ định hướng quy hoạch chung. Ông Vinh nói: "Chúng ta ko với cẩm nang, "cái gậy" để kiểm soát dân số Thủ đô thì chẳng thể giải quyết được. Năm 2030 chúng ta dự định dân số nội đô là 7 triệu người, đến năm 2050 là 10 triệu, nhưng hiện giờ dân số Thủ đô đã ngang Báo cáo dự tính của năm 2030 rồi".

(Theo Tiền phong Online)

An tâm lúc mua dự án BĐS Luxriverview

Khi bỏ tiền để mua Nhà Đất – một gia sản giá trị không hề nhỏ, bất cứ ai cũng phải xem xét, suy tính. Bởi rất nhiều những dự án dang dở, những dự án ma vẫn còn đó. Dự án Luxriverview của tập đoàn lớn Cty Đất Xanh ra mắt mang đến sự an tâm cho người tiêu dùng, xóa bỏ mọi nỗi băn khoăn, quan ngại. Vậy nguyên nhân nào để dự án này nhận được sự tin tưởng của cư dân như thế?

Dự Án BĐS Luxriverview có nhà đầu tư đáng tin cậy

an-tam-khi-mua-du-an-luxriverview. 1

Phối cảnh Luxriverview khi nhìn từ trên cao

Không riêng gì đối với Bất Động Sản Nhà Đất, bất kỳ sản phẩm, sản phẩm & hàng hóa nào đều được đặt nặng yếu tố CĐT, thương hiệu, nhà sản xuất lên tiên phong. Càng những danh xưng đáng tin cậy, đã có danh nhiều năm càng nhận được sự tin tưởng của người tiêu dùng. Nói tới Đất Xanh có ai mà không nghe biết một tập đoàn BĐS hung mạnh đã có hàng chục năm trong nghề và phát triển không ngừng nghỉ. Điểm danh, kể tên những chủ đầu tư BĐS Nhà Đất lớn tại Nước Ta lúc này, liệu có mấy danh xưng có thể sánh ngang tầm cùng Cty địa ốc đất xanh group? Tập đoàn lớn Đất Xanh Group từ lâu đã nổi tiếng trên thị trường Nhà Đất Bất Động Sản toàn quốc nói chung và TP. HCM nói riêng. Sự thành công từ những dự án đi trước với các tòa chung cư chất lượng cao, nhận được phản hồi tích cực và lành mạnh từ phía dân cư.

Đi qua một khoảng thời gian dài hoạt động, Đất Xanh đã có cho mình 1 chỗ tại vị chắc. Bởi mọi dự án được đầu tư bởi nhà đầu tư này đều có thật nhiều ưu điểm, điểm mạnh lại được thực thi với tiêu chuẩn hà khắc, giai đoạn chuẩn. Từ việc lựa chọn địa điểm, lên sáng kiến thiết kế, thực thi thi công… đều bảo đảm cho 1 khu công trình chất lượng nhất, đảm bảo an toàn nhất.

Quan trọng hơn hết, Cty địa ốc đất xanh luôn đảm bảo vấn đề pháp lý đầy đủ cho những đứa con đẻ của mình, để những dự án đó được khai sinh đúng với quy chế của pháp luật nên khẳng định chắc chắn chung cư Luxriverview sẽ không xảy ra hiện trạng rắc rối về thủ tục.

Ngân hàng uy tín bảo lãnh cho dự án Luxriverview

an-tam-khi-mua-du-an-luxriverview. 2

Luxriverview được bảo hộ bởi Viettinbank

Theo quy định mới nhất của cục thiết kế xây dựng, tất cả các Dự Án BĐS đều phải có ngân hàng bảo lãnh. Hệ thống ngân hàng nhà nước ở Việt Nam rất đa dạng, đương nhiên cũng phân chia nhiều cấp độ, trong đó Viettinbank là ngân hàng vững mạnh, đáng tin cậy tiên phong hàng đầu ở Nước Nhà.

Tất yếu ngân hàng nhà nước Thương Mại cổ phẩn công thương Nước Ta không dễ dàng chấp nhận đồng ý bảo lãnh cho một Dự Án BĐS nào đó. Trước lúc quyết định hành động, họ phải nghiên cứu kĩ về dự án, về nhà đầu tư. Chỉ những người đầu tư thực sự có tố chất, thực sự có tầm và dự án Bất Động Sản có thực lực mới may mắn tài lộc được Ngân hàng Công Thương VietinBank bảo hộ.

Chỉ cần nhìn vào tên ngân hàng nhà nước bảo hộ, người mua rất có khả năng đánh giá được mức độ an toàn của Dự Án BĐS. Vì chính ngân hàng cũng cần phải tìm sự đảm bảo an toàn cho mình. nhờ sự bảo lãnh từ Viettinbank mà quý khách không những không phải e ngại về sự an toàn khi mua nhà căn hộ Luxriverview mà còn được hưởng rất nhiều ưu đãi từ chủ trương vay vốn ngân hàng của ngân hàng nhà nước.

Theo Website: http://canholuxriverview.com

Thứ Sáu, 14 tháng 4, 2017

Sống khỏe tại Luxriverview Cty địa ốc đất xanh

Sức khỏe thể chất là tài sản Gianh Giá nhất của con người, bởi nếu không còn sức khỏe thể chất, con người không thể làm được gì cả. Chung cư Luxriverview quận 7 được nhìn nhận là một Dự Án BĐS mang đến cuộc sống khỏe đang hot lúc này. Cùng tìm hiểu những vấn đề tiện ích mà chủ đầu tư của dự án đã trang bị nhằm phục vụ cho dân cư của họ có một môi trường sống khỏe mạnh, tràn đầy sinh lực.

song-khoe-tai-luxriverview-dat-xanh. 1

Công viên cây lá bao quanh dự án Bất Động Sản

Tiện ích xanh đẳng cấp tại Luxriverview Đất Xanh

Càng sống gần gũi với thiên nhiên bao nhiêu, con người càng khỏe mạnh bấy nhiêu. Hiểu được vấn đề này, Đất Xanh Group đã lợi dụng triệt để điểm mạnh địa thế địa lý giáp sông để thiết kế xây dựng công viên cây lá bao quanh dự án. Như vậy, Luxriverview không riêng gì có nước mà còn có cây – hai yếu tố quan trọng nhất bảo vệ cho không khí trong lành, tươi mát.

Nếu như bạn nghĩ rằng tại TP. Hồ Chí Minh không có khả năng có được môi trường sống xanh mát mẻ, hãy đến với căn hộ Luxriverview quận 7. Bạn sẽ phải thay đổi tâm trí của họ, và ngạc nhiên ngay giữa lòng Thành Phố khói bụi, ồn ào lại có một nơi định cư thanh bình, trong sạch lý tưởng như vậy. Dòng sông lớn chảy qua như một chiếc điều hòa tự nhiên khổng lồ, trung tâm giải trí công viên cây xanh bao quanh như một lá phổi thanh lọc không khí… toàn bộ tổng thể đảm bảo cho cư dân được sống trọn vẹn từng ngày một trong khoảng không xanh, mát mẻ tốt cho thể chất và cả tinh thần.

Vị trí đắc địa, tốn kém khá nhiều chi phí để mua, nhưng Cty Đất Xanh đã chứng minh được cái tầm của họ mà khó lòng có chủ đầu tư dự án BĐS Nhà Đất nào có khả năng đuổi theo kịp khi kiến thiết xây dựng dự án Bất Động Sản với mật độ cực thấp chưa đến 30%, phần diện tích còn sót lại dành cho tiện ích nội khu mà phần lớn là tiện ích xanh.

http://canholuxriverview.com/wp-content/uploads/2017/04/song-khoe-tai-luxriverview-dat-xanh.-2.jpg

Phòng luyện tập gym hiện đại là 1 trong những tiện ích nội khu hấp dẫn

Phòng rèn luyện gym hiện đại của dự án Luxriverview Cty Đất Xanh

Nhu yếu chăm sóc thể chất chủ động của người dân trong cuộc sống hiện đại ngày một tăng. Thay vì việc phụ thuộc vào người khác, thay vì đợi khi có bệnh mới chữa và thay vì chấp nhận thời điểm, môi trường làm suy giảm sức khỏe thể chất cả nam giới và nữ giới đã biết yêu bản thân mình hơn bằng phương án tập gym nhằm giữ dáng và tăng cường sức khỏe. Sân tập Gym tại dự án Luxriverview quận 7 được trang bị đầy đủ toàn bộ các thiết bị máy móc và đồ tập hiện đại, hạng sang. Bất kì cư dân muốn tập bài tập như nào đều có máy tập phù hợp.

Với những người dân mới tập, không biết thực thi động tác ra sao, bài tập như thế nào sẽ được đội ngũ huấn luyện viện nhiệt tình ở đây hướng dẫn. Nếu như trước lúc nói tới sự việc tập gym người ta chỉ nghĩ ngay đến tiện ích dành cho phái mạnh thì ngày nay tâm trí ấy đã khác. Chị em phụ nữ mới là đối tượng tập gym nhiều hơn cả để có một vóc dáng đẹp, một cơ thể khỏe mạnh. Thật may, Luxriverview đã có phòng luyện tập gym đáp ứng nhu cầu của những chị em đã có hạnh phúc gia đình, tranh thủ chút thời gian hiếm hoi trong thời gian ngày triển khai xong vẻ đẹp của bản thân mình.

Theo Website: http://canholuxriverview.com

Thứ Năm, 13 tháng 4, 2017

Đất trống chưa mở bán đã hết “hàng ngon”

Nhờ quan hệ, nhiều chủ đầu tư dự án (NĐT) "gom" được những nền đất mặt tiền, hướng đẹp trước lúc Doanh Nghiệp (DN) tổ chức triển khai lễ mở bán.

Theo chứng nhận của P Batdongsan.com.vn, tại địa chỉ ngoại ô TP Hồ Chí Minh như Q.9, Q2, Q12, H. Bình chánh, các nền đất dự án Bất Động Sản khu cư dân (KDC) thường được NĐT "xuống tiền" trước khi Doanh Nghiệp tổ chức triển khai lễ chính thức mở bán đợt đầu tiên. Đặc biệt quan trọng, các nền địa thế đẹp như mặt tiền, có vỉa hè, đối lập công viên, gần đường lớn… thường nhanh gọn "hết hàng" và đã được gửi bán lại trong lễ chính thức mở bán. Tuy vậy, không ít người dân vẫn nghĩ rằng mình mua được giá gốc. Tại những xung quanh vị trí nóng sốt, NĐT thâu tóm về nhiều nền trước lễ mở bán và chốt lời ngay tại các buổi lễ ngày. Các NĐT hớt ván chủ yếu là quản lý điều hành hoặc nhân viên cấp dưới môi giới làm việc tại các Công Ty BĐS Nhà Đất (BĐS).

Phần lớn các dự án đất nền trống chính thức mở bán quy trình đầu đã bị chênh giá từ 30 – 100 triệu đồng/nền (tùy diện tích, vị trí) so với giá gốc. Ngay từ tiến độ san lấp mặt bằng, chưa hoàn chỉnh hạ tầng, các nền đất đã có chủ. Vì thế, khách có nhu cầu thực gặp nhiều khó khăn khi muốn sở hữu một nền đất có mức giá gốc/giá rẻ từ chủ đầu tư dự án hoặc Doanh Nghiệp môi giới. Đa phần đều mua lại từ một NĐT khác với giá chênh thấp nhất là 30 – 50 triệu đồng. Những NĐT đó thường là người của Doanh Nghiệp.

Nhằm mua được nền giá tốt, anh Trần Ngọc (sống tại quận.Thủ Đức) rất quan tâm tới những Dự Án BĐS chuẩn bị sẵn sàng chính thức mở bán hoặc mới mở bán nhưng anh không bao giờ mua được giá gốc cho dù Doanh Nghiệp chính thức mở bán tiến độ đầu tiên. "Trước lễ mở bán, các nền có diện tích và giá như nhau. tuy vậy, trong lễ mở bán, nếu nhận thấy sức mua lớn, nhiều môi giới tự ý đẩy giá lên thêm 10 – 20 triệu đồng đối với các nền ở vị trí gần công viên xanh, đường lớn…", anh Ngọc cho biết.

Không chỉ có vậy, những nền đẹp, địa thế tốt được chính người Công Ty "găm" lại và chào bán tiếp sau đó để hưởng chênh. Nhiều môi giới giới thiệu cho người mua nền đẹp nhưng khi khách xuống xem Dự Án BĐS thì "găm hàng" và thông báo hết nền. Hóa ra, những nền đẹp chỉ là "cớ" để môi giới "dụ" khách xuống xem đất và sau đó hướng khách mua nền khác theo chủ đích bán hàng. Anh Lê Tiến (ngụ Q.7) cho hay: "Trước khi xuống xem đất dự án Bất Động Sản, một môi giới đã chào một nền đất đối diện khu vui chơi giải trí công viên, 2 mặt tiền. Xuống tới nơi, môi giới này thông báo đã có một số người khác đặt giữ chỗ cách đây 1 tiếng và bảo tôi nên lựa nền khác. Tiếp sau đó, tôi Theo luồng thông tin có sẵn nền này vẫn còn và môi giới chào giá chênh gần 40 triệu đồng với một người khác". Tương tự, chị Huệ Linh (ngụ tại huyện Bình Chánh) cho hay: "Lúc đầu nhân viên cấp dưới kinh doanh giới thiệu cho tôi một nền đất mặt tiền 7m tại KDC huyện Cần Giuộc, nhưng khi xuống Dự Án BĐS chỉ còn lại các lô góc nằm sâu phía trong. Nền giới thiệu trước đó môi giới nói đã có một số người đặt cọc. tuy vậy, tuần sau các nền này vẫn được giao dịch với giá chênh 20 triệu đồng/nền so với giá bán đầu chào bán".

Nhiều người dân đã nắm bắt thời cơ đất trống tăng giá nhằm trục lợi riêng. Tại những KDC mới chính thức mở bán, phần lớn giá các nền đất đã tiếp tục tăng từ 10 – 30% khi đối chiếu với giá quảng cáo trước đây. Việc các Doanh Nghiệp Bất Động Sản găm hàng hoặc tự ý đẩy giá bán ở các nền địa thế đẹp là hiện tượng phổ biến lúc bấy giờ. sát gần đó, hoạt động góp vốn đầu tư thứ cấp diễn ra nhộn nhịp ngay cả khi dự án Bất Động Sản chưa phân nền, mới chỉ "manh nha" tin tức khiến giá đất bị đẩy lên cao, ảnh hưởng đến người tiêu dùng ở thực.

Theo điều tra của P, đa số các nền đất KDC chào bán tại lễ chính thức mở bán đã qua ít nhất một NĐT trước đó. Thế nên, trong và đằng sau sự kiện, giá đã có sự chênh lệch 5 – 10% khi đối chiếu với giá rao bán bắt đầu. đặc biệt, các Dự Án BĐS phân lô lúc bấy giờ DN Nhà Đất thường chào bán những nền địa thế xa trước, "để dành" nền đẹp cũng là hình thức "câu khách" và tăng giá bán tiếp sau đó.

Ông Hoàng Hà Trí, một NĐT lẻ sống tại P Tăng Nhơn Phú A, Q9 chia sẻ: "Trong một dự án Bất Động Sản, các nền đẹp thường mua qua bán lại từ 3 – 5 NĐT mới đến tay khách hàng ở. Cho nên, đến ngày Doanh Nghiệp chính thức công bố (khi cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện) thì giá đã chênh cả trăm triệu đồng/ nền. Ngay cả những NĐT lẻ có kinh nghiệm tay nghề "săn" đất cũng không dễ dàng mua được nền giá sơ cấp. Hầu hết các nền đất "ngon" đều được đón đầu bởi những người dân trong Doanh Nghiệp môi giới hay các sàn. Nhiều trường hợp nhiều môi giới hùn tiền nhau để giữ nền sau đó tung ra bán hưởng chênh".

Nguyệt An

(Theo Nhịp sống thời đại)

Có nên mua căn hộ Luxriverview Q. 7?

Trong thời điểm vừa đây, dự án Bất Động Sản mới của người đầu tư Cty địa ốc đất xanh, Luxriverview đã làm mưa làm gió thị phần BĐS Nhà Đất TP.HCM. Thật nhiều người tiêu dùng có nhu cầu trở về quê hương ở phân vân có nên mua chung cư Luxriverview hay không? Tất cả chúng ta cùng tìm hiểu về dự án để người mua có khả năng đưa ra quyết định hành động chính xác nhất.

Chất lượng căn hộ chung cư Luxriverview Quận 7

co-nen-mua-chung-cu-luxriverview-quan-7-1

Bao quanh Luxriverview là mạng lưới hệ thống cây lá tươi mát

Bất cứ một khách hàng nào khi tìm hiểu về căn hộ Luxriverview đều cảm thấy hài lòng về chất lượng của dự án Bất Động Sản này.

Tiên phong phải kể đến chất lượng thiết kế và xây dựng, chủ đầu tư dự án Đất Xanh nổi tiếng với các công trình căn hộ chung cư hạng sang có chất lượng tốt. Chính vì thế, ngay từ những bước đầu khởi công, mọi tiến trình và kiểm định trong kiến thiết xây dựng của dự án Bất Động Sản Luxriverview luôn được kiểm tra nghiêm ngặt và giám sát chặt chẽ. Ngoài ra, tiến độ xây dựng cũng cung ứng đúng quy định của cục xây dựng về an toàn cũng như chất lượng từng danh mục.

Với mong muốn mang tới cho dân cư của họ một căn nhà vững chãi và bền vững, chủ đầu tư dự án đã chọn lựa các mẫu sản phẩm vật liệu cao nhất trên thị trường lúc này.

Thứ hai, chất lượng môi trường sống của người dân luôn đạt mức tốt nhất với những tiện ích nội khu đầy đủ như TTTM chất lượng cao, đa dạng các loại sản phẩm hàng hóa tới từ thương hiệu lớn trong và ngoài nước. Không chỉ có thế, còn có bể bơi lớn được lắp đặt mạng lưới hệ thống lọc nước hiện đại, trung tâm giải trí công viên cây lá được quy hoạch cụ thể, mật độ cây lá cao….Khó lòng có một dự án Bất Động Sản dự án nào lại nắm giữ tiện ích nội khu đầy đủ và chất lượng như Luxriverivew.

Thứ ba, nhà ở có chất lượng tốt, thiết kế hiện đại và thông thoáng. Kiến trúc sư đã cố gắng thật nhiều để có thể mang được tối đa ánh nắng và không khí vào trong mỗi chung cư. Không chỉ có thế, nội thất cũng được trang bị đầy đủ như sàn gạch hoa, cánh cửa, thiết bị nhà tắm, sàn gỗ phòng ngủ…

Trở thành dân cư của Luxriverview, khách hàng sẽ được tận hưởng cuộc sống lý tưởng và viên mãn.

Giá thành chung cư Luxriverview Q.7

co-nen-mua-chung-cu-luxriverview-quan-7-2

Giá tiền cho một căn hộ chung cư cao cấp tại dự án rất hợp lý

Giá tiền luôn là yếu tố đóng vai trò quyết định hành động việc có lựa chọn mặt hàng hay sử dụng Thương Mại Dịch Vụ hay không. Mặc dầu chất lượng có tốt đến mấy, nhưng giá tiền quá cao nằm ngoài tố chất tài chính cũng sẽ chưa được ưa chuộng. Do vậy, đối với người tiêu dùng đang phân vân có nên mua dự án Luxriverview hay không, giá thành là vấn đề họ rất chú ý quan tâm.

Mặc dầu chưa mở bán, tuy nhiên giá của Luxriverview cũng tương tự với những dự án căn hộ chung cư thượng hạng trước đó của tập đoàn Đất Xanh, dao động ở mức 25-30 triệu đồng/m2. Đây là mức định giá quá hấp dẫn cho một căn hộ chung cư. So với các dự án cùng phân khúc thị trường trên thị phần, giá thành của Luxriverview rẻ hơn rất nhiều.

Do vì vậy, còn chần chừ gì nữa, quý vị hãy nhanh gọn sở hữu một căn hộ chung cư cao cấp với giá thành hợp lý, chất lượng tuyệt vời tại Luxriverview.

Theo Website: http://canholuxriverview.com

Thứ Tư, 12 tháng 4, 2017

Giới đầu tư bất động sản đổ xô “săn lùng” đất nền

Sau thời kì dài tăng trưởng, tầng lớp căn hộ không còn được giới đầu cơ địa ốc ưa thích, thay vào ngừng thi côngĐây họ đang "săn lùng" những bất động sản với biên độ tăng giá cao hơn.

Theo Con số thị trường mới nhất từ Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), tầng lớp căn hộ, đặc thù là cao cấp đã chững lại, nhưng một số tầng lớp khác như bất động sản (BĐS) giá thấp và condotel lại cho thấy sự nhộn nhịp trong những tháng đầu năm.

VNREA cho biết, lượng trao đổi căn hộ chung cư trong 2 tháng đầu 2017 tại Hà Nội và Tp.HCM đều giảm hẳn so với cuối 2016 (tháng 2/2017 giảm trên 30% so với tháng 1). 1 phần do thời khắc này rơi vào dịp Tết nguyên đán.

Căn hộ chung cư không còn được nhà đầu cơ ưa thích mà gần như giao dịch là nhu cầu ở thực. Thay vào ngừng thi côngĐây, giới đầu cơ địa ốc đang tạo nên 1 "làn sóng" dạt vùng ven những thành thị lớn để "săn" đất nền giá thấp. Động thái này được phổ thông nhà buôn bán dự đoán sẽ là khuynh hướng của thị trường 2017.

Cuộc "săn lùng" đất nền

Mới đây, CBRE Việt Nam đã công bố Thống kê nghiên cứu thị trường cho thấy tầng lớp đất nền ở một số khu vực đang tạo "sóng", nhất là ở quận 9, thị xã 12, Bình Tân, Bình Chánh tại Tp.HCM… giá đất nền tăng nhàng nhàng khoảng 20 - 40% trong năm 2016.

Theo lý giải của VNREA, sự tăng giá này một phần do cơ sở hạ tầng ở vùng ven Tp.HCM đang được vững mạnh mạnh, rộng rãi con đường to hoàn thành đã tạo ra sự kết nối liên vùng rất tiện dụng có khu trọng tâm. Song, CBRE cũng lưu ý mức nâng cao giá là theo ghi nhận trong khoảng bên bán nên với thể không phản chiếu đúng nhu cầu của thị trường.

Dù vậy, trên thực tiễn hiện tại thiên hướng đi "săn" đất nền của giới đầu tư BĐS vẫn đang diễn ra mạnh mẽ, nhất là những nơi đang là "điểm nóng".

Ba yếu tố chính làm cho đất nền vùng ven quyến rũ trong mắt nhà đầu cơ chậm tiến độ là hạ tầng, giá tiền và tâm lý "ăn chắc mặc bền". nói như bà trằn Thị Cẩm Tú, CEO đơn vị nhà sản xuất BĐS Eximrs, phổ biến người dân Tp.HCM đang mang tâm lý ra các vùng ven để kiếm tìm nơi ở mới – những khu sở hữu cơ sở kết nối hoàn chỉnh, liên lạc thuận tiện, quỹ đất dồi dào.

Kế bên đất nền, nhà thị trấn và biệt thự xây sẵn cũng đang là món hàng được thị trường quan tâm. CBRE cho biết, trong năm 2016 đã với khoảng trên 3000 căn nhà thuộc phân khúc này được bán ra thị trường, nâng cao 40%. Nhưng chi phí ko tăng mạnh như đất nền.

"Sốt" giá đất vùng ven Sài Gòn, Đà Nẵng…

Thực tại cho thấy phổ quát khu vực đất nền đang trở thực tâm điểm thị phần BĐS. Đáng chú ý là khu vực phía Đông, phía Tây Sài Gòn, theo ghi nhận của phổ thông sàn BĐS giá đất tăng tương đối cao.

Khu vực quận 9 và Thủ Đức sở hữu mức nâng cao đa dạng trong khoảng hơn 10-40% so có năm ngoái tùy khu vực. Trong khi ngừng thi côngĐây, khu vực phía Tây, mức nâng cao lên tới 70-80% so có đầu năm. Đơn cử như tại khu vực huyện Tân Phú, tháng 10/2016 thương lượng ở mức 25-30 triệu đồng/m2, tới giữa tháng 12/2016 đã lên đến 37-38 triệu đồng/m2, sở hữu 1 số vị trí mặt tiền đẹp đã tiệm cận ngưỡng 40 triệu đồng/m2.

Đặc thù, thị phần đất nền Tp.HCM thời kì vừa mới đây nóng lên ở khu vực Củ Chi, Cần Giờ khi mang thông tin 1 loạt đại gia BĐS lăm le đầu tư Dự án "khủng" tại đây. Đáng chú ý là kế hoạch đầu tư tuyến đại lô ven sông cộng một số Dự án to của tập đoàn Tầu Châu.

Động thái này khiến giá đất ở khu vực này nhanh chóng bị "cò" đất hét giá cao ngất ngư so sở hữu năm trước. Theo dò xét thực tế, giá đất khu vực này tăng trung bình khoảng 20%, những vị trí càng sắp trung tâm xã quận thì giá tăng khoảng 40-60% so sở hữu năm ngoái. Một số khu Bình Khánh, Long Hoà, Lý Nhơn... giá đất được chào bán 3,5-5 triệu/m2 tuỳ vị trí, chi phí này đã nâng cao gấp đôi so có năm trước.

Không chỉ ở Tp.HCM, giới đầu tư BĐS cũng đã có cuộc "săn lùng" đất nền ở Đà Nẵng. Theo ghi nhận của giới buôn bán BĐS Đà Nẵng, toàn bộ nhà đầu cơ tới trong khoảng Hà Nội và Tp.HCM. bên cạnh phân khúc condotel, giới đầu cơ rất chuộng mua căn hộ nền.

Phổ biến khu vực vùng ven Đà Nẵng, nhất là phía Nam, giá đất nền phổ quát khu nâng cao gấp đôi, 1 số vị trí chiến lược ở khu ven biển Mỹ Khê giá tăng gấp 3 so với năm ngoái.

Chả hạn, thời điểm cuối năm 2015 đầu 2016, một số nơi khu Nam Đà Nẵng giá đất nao núng từ 4-5 triệu đồng/m2, khoảng 500 triệu đồng 1 lô đất 100m2. Nhưng nay giá đã vọt lên gấp sắp hai lần. Khu vực này hiện đang được chào giá đến hơn 10 triệu đồng/m2. Song, "cơn sốt" đất Đà Nẵng đang được giới chuyên gia đạo báo có nguy cơ "xì hơi" bởi giá bị đẩy lên quá cao.

Khác mang Tp.HCM, Đà Nẵng, thị trường đất nền ở Hà Nội lại khá ổn định. Theo Con số của CBRE, giá nhàng nhàng giảm khoảng 2% so mang năm ngoái. Ngoài ra, một đôi khu vực có Dự án phải chăng, cơ sở vật chất tốt vẫn tăng cục bộ nhưng ko phổ thông, chỉ khoảng 4% như khu trong khoảng Liêm, Thanh Xuân, Hà Đông, Hoài Đức. Theo Đánh giá của CBRE, khu Đông sẽ phát triển thành 1 trong những tâm điểm mới của thị trường vi la, nhà liền kề tại Hà Nội thời kì đến.

(Theo Trí thức trẻ)

Tiềm năng sinh lợi của dự ��n Bất Động Sản căn hộ Luxriverview

Căn hộ Luxriverview Trần Xuân Soạn được đầu tư gây dựng bởi tập đoàn lớn Nhà Đất Bất Động Sản đáng tin cậy Cty địa ốc đất xanh. Dự án này nhanh nhẹn thu hút sự chú ý, săn lùng của giới kinh doanh thương mại Nhà Đất Bất Động Sản bởi tiềm năng sinh lợi của dự án Bất Động Sản quá cao. Nguyên do nào để chứng minh và khẳng định dự án Bất Động Sản có tiềm năng phát sinh lợi nhuận cao và chứng minh và khẳng định như vậy?

tiem-nang-sinh-loi-cua-du-an-chung-cu-luxriverview. 1

Rất nhiều nhà kinh doanh thương mại lưu ý đến dự án Luxriverview của Đất Xanh

Tiềm năng sinh lời từ địa thế dự án

Khi nhìn nhận tiềm năng sinh lời của 1 dự án để góp vốn đầu tư, địa thế dự án Bất Động Sản luôn là vấn đề quan tâm hàng đầu. Tọa lạc trên mặt đường Trần Xuân Soạn, để vận động và di chuyển từ dự án tới các xung quanh vị trí giữa trung tâm TP Hồ Chí Minh rất thuận lợi. Với vài phút đi ngang cầu Tân Thuận, dân cư đã đến được trung tâm Q.1 và Q.4. Hay chỉ cần đi ngang cầu Phú Mỹ đã tới được Q.2. Hệ thông giao thông đồng Bộ, phát triển nên vấn đề liên kết khoảng cách không gian không đáng quan ngại. Thêm nữa chỉ xung quanh dự án Bất Động Sản, cũng xuất hiện rất nhiều tiện ích cần thiết cho cuộc sống đầy đủ.

Địa thế của dự án dự án Luxriverview Trần Xuân Soạn không riêng gì tiện trong liên kết giao thông, cũng như đầy đủ những tiện ích ngoại khu mà còn rất lý tưởng để khởi tạo thiên nhiên và môi trường, không gian sống xanh. Một mặt của dự án tiếp giáp với sông Thành Phố Sài Gòn xanh mát. Các kết cấu hạ tầng sư đã dựa trên đó để thiết kế các chung cư có view nhìn thẳng ra sông tuyệt đẹp mang đến không khí trong lành, mát mẻ cho người dân.

Một dự án Bất Động Sản có vị trí thuận lợi mọi mặt như Luxriverview chẳng phải như một lời khẳng định chắc chắn cho năng lực sinh lời cao trong tương lai?

tiem-nang-sinh-loi-cua-du-an-chung-cu-luxriverview. 2

Luxriverview sở hữu nhiều vấn đề đảm bảo cho góp vốn đầu tư an toàn, lợi nhuận

Thực lực phát sinh lợi nhuận từ những tiện ích nội khu của Luxriverview

Luxriverview hứa hẹn mang đến môi trường sống đẳng cấp, chất lượng từ hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo, đồng Sở. Nhờ những tiện ích nội khu này mà đời sống vật chất, tinh thần cũng như sức khỏe của dân cư được bảo vệ.

Môi trường sống của con người ngày càng trở nên bận rộn, trong lúc nhu yếu cần được đáp ứng đầy đủ về mọi vấn đề trong môi trường sống lại ngày càng cao. Mặc dù thời điểm hạn hẹp hơn, nhưng những giá trị mà người dân được hưởng cần phải lớn hơn, tiện nghi hơn. Đây là nguyên do vì sao ngay trong nội khu của Luxriverview một mạng lưới hệ thống đầy đủ các tiện ích nội khu được đầu tư, thiết kế và xây dựng như: trọng tâm mua sắm, siêu thị, siêu thị nhà hàng, quán café, bể bơi, trường học, phòng khám sức khỏe, phòng luyện tập gym, spa…

Toàn bộ tổng thể những tiện ích kể trên của chung cư Luxriverview Trần Xuân Soạn hứa hẹn mang đến cuộc sống thực sự hài lòng cho cư dân. Nên chắc chắn trong mai sau, nhờ những tiện ích nội khu đầy đủ này mà việc đầu tư bán lại hay góp vốn đầu tư cho mướn rất dễ dàng. Gía trị của căn hộ chung cư sẽ tăng theo thời gian chứ không còn giảm.

Nguồn cung BĐS bám metro Bến Thành - Suối Tiên gia tăng mạnh mẽ

Tuyến metro số một Bến Thành - Suối Tiên ko chỉ kéo theo sự bùng nổ của những Dự án nhà ở, mà còn dẫn dắt hàng loạt Dự án trung tâm thương mại, bán lẻ, văn phòng... Dịch chuyển theo.

Theo Thống kê của CBRE, trước sự kiện tuyến metro đầu tiên Bến Thành - Suối Tiên tại Tp.HCM đang được đẩy nhanh tiến độ và dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào năm 2018, hồ hết người dân đang sinh sống và khiến cho việc tại đô thị đều hào hứng chờ đợi những thay đổi to và thú vị mà con đường sắt tỉnh thành này mang đến. Riêng đối có ngành nghề bất động sản (BĐS), cuộc chơi sẽ chứng kiến các đổi thay ngoạn mục hơn.

Thực tiễn cho thấy trong vòng vài năm tính từ lúc tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên được khởi công vun đắp từ năm 2012, khu Đông đã thu hút thêm 27 Công trình mới dọc hai bên tuyến metro trong năm 2016, cung ứng cho thị phần hơn 77.200 căn hộ được mở bán, chiếm hơn 40% tổng lượng căn hộ của thị trường Tp.HCM.

Chỉ tính riêng tại thị xã 2, số lượng những căn hộ được mở bán trong khoảng năm 2012-2016 tăng tới 203% so mang các huyện khác. Quận Thủ Đức tăng 160%, thị xã Bình Thạnh tăng 143%. phần lớn các khu vực này hoặc nằm cạnh nhà ga truyến metro hoặc mang khoảng bí quyết từ 2-5km.

Không chỉ tăng về số lượng, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên còn là nguyên nhân đẩy giá BĐS gia tăng. CBRE Việt Nam cho biết, các Công trình BĐS nằm sắp tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên chạy qua các thị xã hai, 9, Thủ Đức, Bình Thạnh đang chào bán với tầm giá cao hơn trong khoảng 2-5% so có những căn hộ có mức độ hoàn thiện và tiện ích tương tự nhưng không nằm sắp các con phố sắt đô thị.

Sở hữu lực đẩy mạnh mẽ từ con đường sắt thành phố Bến Thành - Suối Tiên, khu Đông cũng đang chứng kiến hàng loạt Công trình nhà ở vừa túi tiền mọc lên. Trong số này có thể đề cập đến những loại tên như Him Lam Land với Dự án Him Lam Phú An đang mang thanh khoản tương đối cao trên thị phần, hay Dự án TDH Thủ Đức của Thủ Đức House, Công trình Flora của Nam Long, Công trình I-Home 2ngay mặt tiền xa lộ Hà Nội của CT Group...

Dọc tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sẽ còn đón chờ 1 lượng lớn các Dự án nhà ở giá phải chăng đổ vào khu vực này trong thời gian đến. Điển hình, Him Lam Land sẽ tiếp tục tung ra thị phần Công trình nhà ở vừa túi tiền gồm 1.500 căn tại con đường Đỗ Xuân Hợp (quận 9), toạ lạc tại vị trí cách thức nhà ga metro khoảng 3km. Hay Nam Long cũng sẽ công bố thêm 3 Dự án nhà giá phải chăng cuối trục đường này sở hữu sự cộng tác của hai nhà đầu tư Nhật Bản.

Lý giải về việc tại sao khu vực dọc tuyến Bến Thành - Suối Tiên ở khu Đông TpHCM trong khoảng trước tới bây giờ vốn chỉ dành cho tầng lớp trong khoảng cao cấp nhưng hiện nay lại xuất hiện các Công trình có giá bình dân, ông Ngô quang Phúc, Phó tổng giám đốc Him Lam Land cho biết, metro là phương tiện liên lạc và thân thuộc sở hữu văn hóa của các nước phát triển. các Dự án nhà ở dọc tuyến metro sẽ hưởng lợi rất lớn khi được đưa vào khai thác, giúp người dân chuyển động 1 phương pháp thuận tiện, cải thiện tình trạng dùng công cụ chuyển động cá nhân đang cao tại Tp.HCM...

Theo ông Phúc, trong một mặt bằng khó khăn gay gắt như tại khu Đông ngày nay, để khắc phục đầu ra tạo tính thanh khoản nhanh chẳng phải đơn thuần. bởi vậy, tập kết đầu cơ vào phân khúc nhà ở trung bình chất lượng tốt đáp ứng nhu cầu thật đang cao của thị phần đang trở thành hướng đi của đa dạng tổ chức.

Không chỉ đối với nhà ở mà tuyến metro cũng có tác động tích cực tới BĐS thương nghiệp. Theo thẩm định của Phó tổng giám đốc Him Lam Land, mang lưu lượng dự kiến khoảng 186.000 hành khách mỗi ngày cho tuyến tàu điện trước hết tại Tp.HCM, cơ hội càng rõ nét hơn đối có thị trường bán lẻ do những trọng tâm thương nghiệp thường được lớn mạnh trong cùng đồng đông dân cư để với thể hưởng lợi từ mật độ liên lạc bộ hành cao.

Đồng quan điểm với ông Phúc, ông Marc Townsend, giám đốc điều hành đơn vị CBRE Việt Nam Tìm hiểu, những dự metro đang được Tp.HCM đầu tư sẽ cho chúng ta thấy đông đảo mặt bằng giá BĐS sẽ thay đổi mạnh. Theo nghiên cứu và dự báo của CBRE Việt Nam, nếu như bất kỳ Dự án BĐS nào nằm trong vòng bán kính phương pháp những tuyến metro này khoảng 500m thì chi phí sẽ nâng cao khoảng 20% lâu dài gần. một lúc các Dự án này hoàn thành theo kế hoạch đề ra thì giá BĐS sẽ còn tăng cao nữa.

Về lý thuyết, 1 tòa nhà nằm sắp trạm trung chuyển công cộng thường mang giá thuê hoặc giá tiền cao hơn so có các tòa nhà nằm xa hơn vì hệ thống giao thông công cùng phải chăng cho phép cư dân sống gần chậm triển khai tiện lợi vận động tới các điểm trung tâm. Điều này đã được kiểm chứng tại một số quốc gia có chi phí nhà tại các nơi gần hệ thống giao thông công cộng sở hữu giá trị cao hơn từ 6 - 45%. Song, ông cũng đưa ra cảnh báo, ảnh hưởng của hệ thống giao thông công cùng đối mang giá nhà phụ thuộc vào 1 số nguyên tố trung gian bao gồm quyền tiêu dùng và cái nhà ở, mức độ và độ tin cậy của hệ thống công cộng, tiềm lực của thị trường nhà ở, bản tính của các Công trình phát triển lân cận và các yếu tố khác. Tại các khu vực có thị trường nhà đất tăng trưởng mạnh và hệ thống giao thông công cùng đáng tin cậy giúp người dân kết nối hiệu quả có công tác và các điểm đến khác, mức chênh lệch giá cũng sở hữu thể cao hơn phổ quát so sở hữu mức trung bình.

(Theo Trí thức trẻ)

Thứ Ba, 11 tháng 4, 2017

Quý khách đổi "khẩu vị", c��ng ty BĐS đổi "chiêu" chiều khách

Có ngày một rộng rãi Công trình chung cư đi vào khai thác và vận hành, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang ở công đoạn lớn mạnh mạnh mẽ. cùng có ngừng thi côngĐây, hành vi mua đất và bán nhà của chủ đầu tư và quý khách cũng với những đổi thay rõ nét.

Thay vì chỉ dựa vào chính căn nhà, người dân còn căn cứ vào chất lượng dịch vụ và bí quyết chăm nom cùng đồng cư dân lúc quyết định mua căn hộ. Dù "mới lạ" ở Việt Nam nhưng điều này đã với trong khoảng lâu ở các nước lớn mạnh khi họ luôn lấy con người là trọng điểm.

Là 1 khách hàng đang sở hữu nhu cầu mua nhà chung cư tại Hà Nội, chị Thanh Mai cho biết: "Sau toàn bộ vụ việc mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và những cư dân tại hàng loạt khu chung cư thời kì qua đã khiến cho gia đình chị thận trọng hơn lúc lựa chọn Công trình để mua nhà. Ngoài những yếu tố cơ bản như giá cả, vị trí thì tiện thể ích nội cũng như uy tín chủ đầu cơ thời kỳ sau bán hàng được gia đình chị rất lưu tâm".

Các tổ chức BĐS cũng đã có sự thay đổi rõ nét trong hành vi bán nhà xuất phát từ nhu cầu thực của người mua. giả dụ trước đây, những chủ đầu tư chỉ quy tụ vào "phần cứng" là cơ sở vật chất của tòa nhà thì hiện tại, tâm tư của người dùng được để ý phổ thông hơn.

Ngoài các "điều kiện cần" như không gian sống sạch sẽ, hệ thống và quy trình xử lý rác thải đạt chuẩn, hệ thống an ninh - bảo kê 24/7…, đa dạng chủ đầu cơ còn hướng tới những chương trình trông nom - kiểm soát an ninh sức khỏe cùng đồng dân cư, gắn kết cùng đồng, các chương trình giúp cư dân trải nghiệm một cuộc sống nhân tiện nghi và thả sức.

Mang thể nhắc đến hàng loạt các chương trình gắn kết cùng đồng vào các dịp lễ tết như trung thu, noen, tết cổ truyền…tại phổ quát khu chung cư lớn như Times City, Thăng Long Number 1, Mỗ Lao, Hapulico....

Ngoài ra, các chủ đầu cơ cũng ngày càng chú trọng đến các hoạt động tập thể vì sức khỏe cộng đồng. Như Sacomreal đã hợp tác có Sở Văn Hóa & Thể Thao Tp.HCM tiến hành ký hài hòa tác chương trình "phát triển thể thao cùng đồng", hay Tập đoàn Nam Cường khởi động phòng trào chạy vì sức khỏe cư dân.

Hàng loạt những hoạt động khác hướng về cư dân cũng được những chủ đầu cơ không ngừng lớn mạnh. những cuộc dò xét ý kiến của người dân sở hữu chủ đầu cơ, hay mời chuyên gia nước ngoài để điều hành dịch vụ chung cư theo tiêu chuẩn Nhật, Hàn Quốc, Mỹ đang được phổ biến chủ đầu cơ áp dụng.

Về các thay đổi rõ rệt trong phương pháp các chủ đầu cơ săn sóc cư dân hiện tại, ông Nguyễn Hồng Minh, giám đốc điều hành PMC – đơn vị chuyên về quản lý BĐS đánh giá, hiện nay xây dựng 1 cùng đồng đáng sống mới là tiêu chí những chủ đầu cơ cần hướng đến chứ không phải xây nhà to đẹp là đã xong.

Dưới giác độ doanh nghiệp, chủ tịch Hội đồng Sáng lập Sacomreal, ông Đặng Hồng Anh cũng cho biết: "Ngày nay, bên cạnh không gian sống thì chất lượng dịch vụ có tôn chỉ lấy các bạn làm trọng tâm là điều phổ quát chủ đầu cơ đang hướng đến. tỉ dụ như, tại các Công trình của chúng tôi, chúng tôi ko chỉ thuần tuý vun đắp những ngôi nhà mà còn tạo ra các không gian, môi trường và điều sống tốt nhất để mọi người kết nối lại với nhau thành 1 cùng đồng văn minh, đương đại và nhân văn phê duyệt các chương trình kết nối".

Các chuyên gia thẩm định, sở hữu nguồn cung nâng cao mạnh, thị phần BĐS sáng tỏ hơn, quý khách được chủ đầu tư chú trọng trông nom hơn ngay từ khâu đầu tư căn hộ đến lúc đã trở thành cư dân của Dự án. các chủ đầu tư có tâm, có trách nhiệm sở hữu Dự án của mình cũng sẽ nhận được những thành quả xứng đáng.

(Theo InfoNet)

4S Riverside Linh Đông: căn hộ cao cấp thông minh, đầu tư thông minh

Trong thời đại thế giới phẳng, công nghệ tin tức phát triển, người mua nhà có nhiều tin tức hơn để tham khảo. vì thế, người mua ngày nay không có nhắm mắt mua căn hộ theo những lời rao có cánh mà đã biết cách so sánh, đánh giá độ chính xác giữa quảng cáo và thực tế.

Chớp lấy tâm ý người tiêu dùng, Công Ty Thành Trường Lộc đã xây dựng Dự Án BĐS 4S Riverside Linh Đông theo tiêu chuẩn tập trung đến chất lượng toàn diện, không riêng gì chú hết sức quan trọng tố thiên nhiên trong lành bên ngoài mà thiết kế bên trong căn hộ chung cư cũng hợp lý, tràn ngập gió và nắng.

Tổng thể các căn hộ cao cấp đều có ánh nắng tự nhiên tràn ngập tối thiểu 70% diện tích quy hoạnh, (không bật đèn trong nhà vào ban ngày), 50% các bờ tường có tiếp xúc với gió trời. đặc biệt, những không gian riêng tư như bếp, phòng tiếp khách, phòng đọc sách… đều được thiết kế trên một trục khoảng trống, tạo sự thông thoáng tối đa cho căn nhà, cùng theo đó gia tăng tính sang trọng và thẩm mỹ.

Để xứng tầm với khung cảnh thiên nhiên bên ngoài và thiiết kế chăm chút bên trong, chủ đầu tư của dự án hoàn thiện phần căn hộ chung cư và căn nhà block D bằng những vật liệu, thiết bị chất lượng của những danh hiệu nổi tiếng, tạo nên đáng tin cậy lâu đời trên thị phần, vừa thẩm mỹ lại phù hợp công năng.

Với những người mua căn nhà để tại, việc cân nhắc về chất lượng tổng lực của nhà ở là chuyện đương nhiên vì chỗ ở tương quan đến sức khỏe, sự thoải mái, di chuyển và đi lại thuận tiện. Những yếu tố về môi trường sông nước, khoảng cách khi đối chiếu với trọng tâm, thiết kế toàn căn nhà, toàn Dự Án BĐS và bên trong mỗi căn hộ chung cư 4S Riverside Linh Đông có thể thỏa mãn nhu yếu của người ở.

Đối với các nhà đầu tư, Dự Án BĐS 4S Riverside Linh Đông cũng kỳ vọng cung ứng được ước muốn của khách hàng bởi nhiều vấn đề. Trước hết là về giá cả. mặc dù được góp vốn đầu tư chất lượng cao cấp nhưng giá bán 4S Riverside Linh Đông chỉ nhỉnh hơn một chút ít so với căn hộ chung cư bình quân trong cùng khu vực.

Sát đó, do giao thông vận tải thuận lợi nên giá của nhà ở, căn hộ cao cấp xung quanh vị trí này liên tục tăng từ nhiều năm nay. Thực tế, giá bán lại các căn hộ chung cư cao cấp tại block A, B, C dự án 4S Riverside Linh Đông đến nay đã tăng từ 30% - 40% so với giá chủ đầu tư của dự án bán ra khởi đầu. Một dự án Bất Động Sản khác do Thành Trường Lộc góp vốn đầu tư trên địa bàn Q.thủ đức cũng đã tăng giá đến 300% kể từ ngày giao nhà từ thời điểm cách đây vài năm.

Hơn nữa, khu vực quanh vùng dự án 4S Riverside Linh Đông được quy hoạch là một trong các điểm đến du lịch trong mai sau. Căn hộ cao cấp 4S Riverside Linh Đông với thiết kế hiện đại, sang trọng rất phù hợp với kinh doanh loại hình lưu trú homestay. ngoài ra, chủ nhà có khả năng cho mướn dài hạn phân phối nhu yếu của những người dân có xung hướng sống "di cư" trong Thành Phố, bởi địa điểm xung quanh dự án Bất Động Sản còn mang đậm tính mộc mạc của TP.Sài Gòn thuở xưa, một trong các vấn đề thu hút giới trẻ Sài Thành.

(Theo Doanh Nghiệp Thành Trường Lộc)