Nhu cầu mua bất động sản tăng mạnh

Năm 2016 là một biến động của lĩnh vực BĐS đặc biệt trong phân khúc cao cấp

Xu hướng căn hộ cao cấp

Bên cạnh tiên ích môi trường sống xanh cũng là khía cạnh rất được khách hàng quan tâm

Giao thông được nâng cao chất lượng

Hàng loạt tuyến đường giao thông trọng điểm mở ra tạo điều kiện cho BĐS phát triển.

Cao ốc cao cấp mọc lên như Nấm

Phát triển kinh tế kéo theo nhu cầu thuê văn phòng làm viêc tăng cao

Biệt thự ven biển Phú Quốc

Phú Quốc những năm nay luôn là điểm nóng trong việc giao dịch các sản phẩm Bất động sản

Thứ Bảy, 31 tháng 8, 2019

Cơ hội an cư và đầu tư tại Apec Diamond Park Lạng Sơn - VnExpress Kinh Doanh

Nhị dòng vật phẩm condotel và shophouse cao cấp tại dự án thích hợp cho những người nào muốn kinh doanh và đặt tổ ấm dài lâu.

Apec Diamond Park là tổ phù hợp với 1.600 căn hộ nơi nghỉ ngơi và hơn 200 căn nhà phố thương mại chuẩn cao cấp tại thị trường Lạng Sơn, do IDJ khiến cho nhà đầu tư. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa, trên khu đất nhà máy xi măng Lạng Sơn (cũ), quy mô hơn 5,5ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.

"Việc nằm ngay mặt tuyến phố quốc lộ 1A - cửa ngõ thị trấn giúp cư dân Apec Diamond Park được hưởng lợi lớn từ cơ sở khi thuận lợi kết nối, đi lại tham gia thị trấn, lên cửa khẩu, xuôi về Thủ đô hay đi các tỉnh giấc", đại diện nhà đầu tư IDJ san sẻ. 

polyad

Khuôn viên bên trong tổ phù hợp căn hộ nơi nghỉ ngơi, shophouse 5 sao đầu tiên tại Lạng Sơn.

Theo đại diện nhà đầu tư, Apec Diamond Park lôi cuốn người dùng có nhu cầu ở thực nhờ đáp ứng tốt các chỉ tiêu ổn định chỗ ở. Các căn hộ chất lượng, xây đắp hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao cấp. Thiết kế mỗi căn hiện đại đảm bảo không gian sinh hoạt chung cũng như môi trường riêng tây cho từng thành viên trong mái nhà. Công trình chú trọng phát hành mảng xanh, gia tăng hưởng thụ của khách đối tượng mua hàng theo hướng thân thương, gần gũi thiên nhiên.

Ngoài ra đó, nhà đầu tư còn xây dựng hệ thống dịch vụ với hơn 40 nhân thể ích đẳng cấp gồm: trung tâm thương mại, nhà hàng, cà phê, bể bơi vô cực, phòng tập thể dục, yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng xông hơi Jim Jil Bang, trạm xe buyt 4.800m2... đem đến cho dân cư cuộc sống dễ dàng.

polyad

Phối cảnh dự án Apec Diamond Park nhìn trong khoảng trên cao.

"Với các giá trị sống độc đáo, được hy vọng sẽ lôi cuốn đông các đối tượng mua hàng thành công tại Lạng Sơn sắm đến ổn định gia đình, lạc nghiệp. Đây là tiền đề phát hành một cộng đồng tinh hoa phồn thịnh, cùng phát hành. Apec Diamond Park cũng là item tiềm năng được giới đầu cơ đon đả", đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

polyad

Shophouse Apec Diamond Park. 

Anh Lưu, một chủ đầu tư Lạng Sơn vừa hoàn thành thủ tục giữ chỗ 3 căn shophouse tại đây đánh giá Apec Diamond Park có địa điểm đẹp, quy hoạch tốt, luôn tiện ích khép bí ẩn. "Nhà phố thương mại là của cải tiềm năng tăng giá tại thị trường Lạng Sơn. Tôi đang cân nhắc các mô hình buôn bán mà chủ đầu tư gợi ý để tìm phương án tiết kiệm hóa lợi nhuận", anh Lưu nói. 

Nhiều khách hàng như anh Lưu cũng đến khám phá thông tin công trình và đăng ký giữ chỗ tại các đại lý phân phối. Nhà đầu tư cho nhân thức, riêng phân khu shophouse công bố ngày 25/8 nhận đánh giá tích cực nhờ lợi thế khác biệt và số lượng sản phẩm giới hạn.

"Dự án là lời giải cho việc an cư và đầu tư của giới nhà giàu Lạng Sơn. Chúng tôi kỳ vọng Apec Diamond Park có thể giúp bất động sản cao cấp khởi sắc với các đàm phán đầu tư tấp nập, song song tạo nên một chuẩn mực sống mới", vị đại diện IDJ nói thêm. 

Thành Dương
 


Tham khảo thêm: dịch vụ nhà đất

Hoạt động mua bán BĐS Bà Rịa-Vũng Tàu nhộn nhịp trở lại

Theo đánh giá của các chủ đầu tư, hoạt động mua bán này sôi động quay về là nhờ vào các pháp luật siết chặt việc phân lô, bán nền tràn lan tại vài dự án không có pháp lý rõ ràng.

Sự tăng giá không hoàn thành của thị trường BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu trong những bốn tuần cuối năm 2018 làm cho phổ quát người bất ngờ. Khởi thủy khiến cho hoạt động mua bán BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu trở thành hấp dẫn là do một số công trình cao tốc trung tâm sắp hoàn thiện hoặc chuẩn bị phát động; các quy hoạch và công trình du lịch biển, trọng điểm dầu khí, Hoa phượng đỏ biển, trường bay quốc tế Long Thành đang được khai triển cùng làn sóng các chủ đầu tư dịch chuyển từ TPHCM đổ về.

Tuy nhiên, ngay sau đó, một vài dự án với pháp lý lập lờ mở màn tràn lan, gây ảnh hưởng đến tâm lý khách hàng. Tháng 4/2019 vừa mới đây, UBND tỉnh giấc Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành văn phiên bản số 6907/UBND-VP về việc xử lý vi phạm trong việc tách thửa, phân lô, bán nền, lăng xê trên các trang mạng phường hội và huy động vốn, kinh doanh BĐS. Chi tiết, UBND thức giấc đòi hỏi Sở Xây đắp rà soát, kiểm tra, chỉ dẫn UBND các thị xã, thị phường, thành phố trong công tác điều hành quy hoạch cụ thể hoặc phương thức mặt bằng phân lô phải đảm bảo yếu tố kiện cơ sở vật chất liên lạc gắn kết sau khi đầu cơ và nhân tố kiện cơ sở dịch vụ để ở, khi chấp hành phân lô tách thửa.

"Chính những qui định được ban hành kịp thời này, thị trường BĐS phổ thông khu vực trên địa bàn thức giấc đã đi tham gia quy củ, không còn cảnh chào bán dự án "ảo" hay công trình "ma". Phần nhiều những công trình BĐS có pháp lý rõ ràng đều được các cơ quan điều hành liên quan công khai rõ ràng trên chuỗi hệ thống trang web của doanh nghiệp bản thân mình. Thành ra, đối tượng mua hàng dễ ợt tiếp cận đa dạng thông tin chính thống, quy hoạch quan trọng nên sẽ an tâm khi đầu tư", Ông Khải Quốc Bình, Trưởng phòng Điều hành nhà và hoạt động mua bán BĐS (Sở Xây đắp) chia sẻ.

Thị trường bất động sản Bà Rịa-Vũng Tàu sôi động trở lại - Ảnh 1.

Những công trình với diện tích lớn đang bắt đầu rục rịch, giới đầu cơ đổ về hàng loạt

Cũng theo các chuyên gia, sau đợt "thanh lọc" các công trình, đây là thời cơ rất lớn cho các chủ đầu tư im tâm "xuống tiền" tham gia thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự báo, tầm giá bất động sản tại một số khu vực sẽ mau lẹ tiệm cận với giá nhà đất các trọng điểm tài chính, kinh tế hiện hữu như TP Bà Rịa - Vũng Tàu trong tương lai không xa. Khác biệt, với những dự án có pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín.

Hình như đó, trong bối cảnh các cơ quan điều hành nhà nước trong khoảng trung ương đến địa phương đang rốt ráo đẩy với tốc độ cao tiến độ các công việc sẵn sàng, nhằm sớm khởi công sân bay Long Thành, các tuyến cao tốc huyết mạch… thì đây là thời gian tốt nhất để đầu tư vào hoạt động mua bán các khu vực Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu…

Đơn cử khu biệt thự Phú Mỹ Gold Villas nằm trong tổng thể công trình Phú Mỹ Gold City với quy mô 20,5 ha do công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ phân phối. Với địa điểm nằm ngay trung tâm thành phố cảng Phú Mỹ, là lối vào giao thương, cách TP.Biên Hòa, TP.HCM chưa tới 1 giờ chuyển động, kết nối dễ dãi tới các tuyến giao thông huyết quản như: Quốc lộ 51, Quốc lộ 56, các tuyến cao tốc TP HCM-Long Thành-Dầu Giây, Bến Lức-Long Thành, Biên Hòa-Vũng Tàu, Phi trường Toàn cầu Long Thành, Cảng Toàn cầu Cái Mép … Phú Mỹ Gold Villas biến thành trọng điểm kết nối liên vùng, xuyên vùng, hấp dẫn sự lưu ý của các chủ đầu tư.

Có thể thấy thiên hướng đầu cơ tại Bà Rịa-Vũng Tàu đã mở đầu tăng nhanh quay về lại, mà điển hình tại thị xã Phú Mỹ. Những dự án với quy mô lớn bắt đầu rậm rịch trở lại, giới đầu cơ đổ về hàng loạt, trong đó được niềm nở nhất là item đất nền, bởi đây là phân khúc có phổ thông tiềm năng và thời gian qua không có sự cô động phổ thông về giá nên dư địa phát triển còn rất lớn.

Thị trường bất động sản Bà Rịa-Vũng Tàu sôi động trở lại - Ảnh 2.

Phối cảnh toàn bộ khu biệt thự Phú Mỹ Gold Villas nằm trong toàn bộ dự án Phú Mỹ Gold City

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế


Có thể bạn quan tâm: dat xanh

Khiến thế nào để hạn chế mua phải công trình “ma”? - CafelandTV

Liên quan đến phóng sự “Hậu quả của phân lô bán đất nền nông nghiệp” mà Cafeland TV đã thực hiện, Ban chỉnh sửa chương trình đã tiếp diễn nhận được những phản ánh từ các đối tượng mua hàng của Alibaba và những công ti BĐS bán công trình ma khác. Chương trình hôm nay sẽ tư vấn những thắc bận bịu quay quanh vấn đề này với phần nói chuyện cùng Luật sư È Thái Bình - CÔNG TY LUẬT LNT& THÀNH VIÊN.

Như phóng sự chúng ta vừa thực hiện phương pháp đây không lâu có đề cập tới câu chuyện của 1 đối tượng mua hàng đã tìm công trình của Alibaba và không chấp thuận việc bàn giao đất của công ty do không đúng với thỏa thuận thuở đầu. Và vừa qua, tổ chức kinh doanh Alibaba đã có văn bạn dạng phúc âm cho vị đối tượng mua hàng này về địa điểm, số thửa của lô đất một cách thức qua loa. Qua đó, chúng ta có thể thấy được, Công ti Alibaba tự vẽ bản đồ quy hoạch và tự đặt ra số thửa đất không được bất kỳ tập đoàn nào cấp phép, không thể chỉ vị trí thực tế ngoài thực địa...

CAFELAND TV


Tham khảo thêm: bds

Thêm một viên chức Alibaba bị Công an Bà Rịa - Vũng Tàu bắt giữ

Ngày 29-8, Tập đoàn CSĐT Công an thức giấc Bà Rịa-Vũng Tàu trợ thì giữ Phan Quỳnh Long (22 tuổi, quê Gia Lai) để dò xét về tội hành vi cố ý khiến hư hỏng của nả và gây rối lẻ loi tự công cộng. Long bị trợ thời giữ khi đang ở tại thức giấc Gia Lai.

Long được cho là nhân viên của Tổ chức kinh doanh CP Địa ốc Aliababa (Tổ chức kinh doanh Alibaba ) có tham gia trong việc đập xe múc của đoàn cưỡng dè bỉu khi đang khiến cho nhiệm vụ cưỡng chế giễu dự án mà Công ti Alibaba phân phối tại thị trấn Tóc Tiên, thị phường Phú Mỹ, tỉnh giấc Bà Rịa-Vũng Tàu ngày 13-6 cách đây không lâu.

Theo công ty điều tra, căn cứ vào kiếm được dạng qua hình ảnh trong khoảng đoạn ghi hình quay được tại hiện trường cùng bằng chứng cho thấy Long có nhập cuộc cùng È cổ Quốc Tĩnh đập xe múc của nhóm chức năng.

Trước đây, ngày 22-6, Tập đoàn CSĐT Công an thị phố Phú Mỹ đã ra quyết định khởi tố bị can, ra lệnh trợ thì giam đối với Nguyễn Huỳnh Tú Trinh (SN 1995, ngụ Tiền Giang) và Nai lưng Quốc Tĩnh (SN 1995, ngụ tỉnh Quảng Nam, cùng là nhân viên Tổ chức kinh doanh CP địa ốc Alibaba) về tội "Cố tình khiến hư hỏng của cải". Công an cũng đang bắt đầu mời thêm một số người khác có liên quan lên khiến việc can dự tới vụ án. Sau đó, vụ án chuyển cho công an thức giấc Bà Rịa-Vũng Tàu tiếp tục xử lý.

Thêm một nhân viên Alibaba bị Công an Bà Rịa - Vũng Tàu bắt giữ - Ảnh 1.

Hình ảnh Long nhập cuộc việc đập phá xe múc của đoàn cưỡng chế nhạo

Như báo Người Lao Động thông tin, sáng 13-6, UBND phường Tóc Tiên, thị phường Phú Mỹ phối thích hợp với các cơ quan công dụng tiến hành cưỡng chế hành chính đề xuất thực hiện giải pháp khắc phục hậu quả đối với hành vi đổi mới hiện trạng mục đích sử dụng đất (khiến cho đường trái phép) trên đất nông nghiệp tại thửa đất do ông Nguyễn Thế Lực (ngụ TP HCM) làm chủ, tại ấp 3, xã Tóc Tiên.

Khi đoàn đang chấp hành quyết định cưỡng giễu cợt thì có hàng ngũ người mặc áo in dòng chữ "Tổ chức địa ốc Alibaba " đứng dồn vào một chỗ tại khu đất có hành vi cản trở. Nguyễn Huỳnh Tú Trinh đã hô hào, chỉ đạo nhân viên mặc áo Địa ốc Alibaba đập phá chiếc xe máy múc hiệu hiệu Huyndai Rolex 555 màu xanh. Sau đó, Trằn Quốc Tĩnh cùng một số người khác sử dụng đá đập phá chiếc máy múc.

Theo Ngọc Giang

Người công trạng


Xem thêm: gia dat saigon

Dòng vốn FDI tăng trị giá cho bất động sản Bình Dương - VnExpress Kinh Doanh

Cen Sài Gòn điều tra trên thị trường thứ cấp, hiện giá sàn căn hộ cao hơn từ 20-30% so với cuối năm 2018.

Kinh tế năng động, hạ tầng hoàn hiện

Tại Hội nghị Giao ban báo chí quý II/2019 về tình hình kinh tế - xã hội 6 bốn tuần đầu năm 2019, diễn ra vừa qua, đại diện UBND thức giấc Bình Dương cho nhân thức, địa phương đã thu hút 1,3 tỷ đô la đầu tư trực tiếp nước ngoài, tăng 81% so với cùng kỳ. Kết quả này nâng số lượng công trình FDI tại Bình Dương hiện thời lên 3.639 công trình, tổng vốn hoàn thành thủ tục 33,76 tỷ đô la. 

Một vài các dự án của tổ chức lớn có thể kể đến như: Warburg Pincus (Mỹ), Tokyu (Nhật Bạn dạng), KyungBang (Hàn Quốc), Sembcorp, Timberland (Singapore). 

polyad

Trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, thức giấc Bình Dương nhìn từ trên cao. Ảnh: Cen Sài Gòn

Theo Sở Ý tưởnrg và Đầu tư thức giấc Bình Dương, dòng vốn FDI chủ đạo tập trung tham gia các khu kĩ nghệ. Tỉnh chủ trương thu hút các ngành nghề có hàm lượng kĩ nghệ cao, kĩ nghệ phụ trợ, làm hàng hóa có khả năng khó khăn lớn. 

Ngoài ra, hàng loạt các công trình liên lạc trung tâm được tỉnh giấc đầu tư bổ trợ tạo ra công nghiệp như: cao tốc nối các tỉnh phía bắc với TP HCM, kéo dài tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên tới Dĩ An, cao tốc TP HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, cao tốc TP HCM - Lộc Ninh, tuyến Metro thị trấn mới Bình Dương - Uyên Hưng - Tân Thành...

Với khoảng 40 khu công nghệ và cụm kĩ nghệ, tổng quy mô hơn 13.600ha, Bình Dương thu hút hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài tới làm việc, cốt yếu dồn vào một chỗ ở Thủ Dầu Một, tạo yêu cầu nhà đất lớn. 

Tạo lập mặt bằng giá mới

Hưởng lợi trong khoảng vốn đầu tư FDI lớn, bất động sản Bình Dương cũng chứng kiến sự phát triển hối hả. Từ cuối năm 2018, Bình Dương đón chờ rộng rãi dự án trong khoảng các chủ đầu tư lớn: Vingroup (Vincom Nhà phố thương mại Dĩ An), Chánh Nghĩa Quốc Cường (C-Sky View), Hà Nam (Hana Garden Mall), Hà An (Opal Boulevard), Bcons (Bcons Garden)...

Theo Jones Lang LaSalle (JLL) vn, riêng 6 tháng đầu năm 2019, Bình Dương có hơn 7.000 căn hộ mở bán. Khảo sát của Tổ chức kinh doanh Cổ phần BĐS Cen Sài Gòn cho thấy trong quý II/2019, phân khúc căn hộ nhàng nhàng có giá 35 triệu một m2, tăng 20-30% so với thời gian cuối năm 2018.

Hình như đó, UBND TP HCM chỉ ưng ý cho 24 công trình đủ điều kiện bán nhà sinh ra trong tương lai, với tổng số 7.313 căn hộ, giảm 2.336 căn (giảm 24,2%) so với 12 bốn tuần qua. Giá căn hộ cao cấp tại đây đạt khoảng 4.600 đô la (hơn 105 triệu một m2), một số công trình có giá tới 6.000 USD - 8.000 đô la một m2. 

Tuy giá căn hộ cao cấp tại Bình Dương đang tăng nhưng theo Cen Sài Gòn chỉ bằng 1/3 căn cùng thị phần tại TP HCM. Dự kiến giá nhà còn tiếp tục tăng trong 4 tháng cuối năm 2019.

polyad

Phối cảnh không gian xanh tại công trình C-Sky View.

Là một trong những dự án mới tại thị trường Bình Dương, C-Sky View tọa lạc ngay trọng tâm TP Thủ Dầu Một. Trong khoảng đây, cư dân dự án dễ dàng vận động tới các khu công nghệ nhờ hệ thống cơ sở, liên lạc đồng bộ của khu vực. C-Sky View xây đắp trong khuôn viên rộng với hệ thống an toàn 24/24, cảnh qua không gian sống xanh, đồng đội hiện đại.

Với các mái ấm chuyên gia nước ngoài hoặc những gia đình có con nhỏ xíu, căn hộ C-Sky View khá thích hợp nhờ kiến tạo tối giản, không gian quý phái. Đa số các phòng có cửa sổ đón ánh sáng và gió thiên nhiên, tốt cho sức khỏe. 

C-Sky View là công trình căn hộ tiên phong tại Bình Dương ứng dụng công nghệ 4.0 trong quản lý và vận hành."Với một lần chạm tay vào chiếc laptop lanh lợi, dân cư C-Sky View sẽ được hưởng thụ cuộc sống dễ dàng. Việc kết nối với ban quản lý và số đông cư dân trở thành dễ dãi, nhanh chóng hơn", đại diện chủ đầu tư chia sẻ.  

Thành Dương 

Thông tin công trình:

Doanh nghiệp tạo ra buôn bán: Công ty Cổ hủ phần BĐS Cen Sài Gòn

Website:

Hotline: 0937 64 24 64


Tham khảo thêm: mua nha

Ôm tiền tỷ về quê buôn đất, đại gia Thủ đô tạo sóng và ăn đậm

Kiếm được thấy thị trường ngóc tại các khu vực ven thủ đô rất hấp dẫn, ngay từ đầu năm 2018, đa dạng doanh nghiệp bất động sản đã “xắn tay” phân tích thị trường vùng Đông Bắc và khai triển phổ biến dự án tại Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên,...

Tại các tỉnh giấc lẻ quỹ đất còn lớn lại có nền công nghiệp tạo ra nhanh chóng, mạnh bạo cùng cơ sở vật chất liên lạc đang được đầu cơ hoàn thiện, xúc tiến thị trường bất động sản tại đây tạo ra tấp nập, cũng như tạo ra các cơn "sốt đất".

Chỉ tính riêng thị trường Bắc Ninh đã có sự tập trung của rộng rãi đại gia bất động sản lớn như Vingroup, Him Lam, FLC. Năm 2018, Bắc Ninh có 27 dự án tạo ra thị trấn với hơn 10.000 sản phẩm, hạn độ tiếp nhận đạt bình quân 70% mỗi lần ra mắt. Thị trường căn hộ cho thuê cũng tạo ra mạnh, đạt tỷ lệ lấp đầy 80%. Bắc Ninh được xem là "thỏi nam châm của Bắc Bộ" khi sở hữu ưu điểm một trong những tỉnh giấc đứng đầu cả nước về lôi cuốn vốn đầu tư FDI.

Ôm tiền tỷ về quê buôn đất, đại gia Hà Nội tạo sóng và ăn đậm - Ảnh 1.

Phổ thông đại gia bất động sản đổ bộ về thức giấc lẻ


Lên tiếng quý I/2019 của Hội Môi giới BĐS vn liệt kê tại TP. Bắc Giang, điểm nổi bật rất đáng để ý đó là các đàm phán can hệ đến đấu giá, chuyển quyền sử dụng đất trên khu vực tăng mạnh khiến cho hoạt động mua bán bất động sản nơi này nhộn nhịp hơn hẳn.Một trong những điểm "sốt đất" trong thời điểm qua phải kể tới Bắc Giang. Nằm phương pháp thủ đô Thủ đô chỉ khoảng 50km về phía Bắc và nằm trong hành lang kinh tế Nam Ninh (Trung Quốc) - Lạng Sơn - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, Bắc Giang được bình chọn là một trong những vùng đất mỡ màu cho các chủ đầu tư rót vốn.

Trong đó, một dự án căn hộ cao cấp với nguồn cung tham gia khoảng 187 căn được cung cấp ra thị trường cũng là một điểm thu hút của hoạt động mua bán BĐS thị trấn này. Tính tới nay, TP. Bắc Giang có khoảng 6 công trình đang khai triển, dự kiến cung cấp khoảng 3.000 căn hộ, giá 11-25 triệu tiền việt/m2.

Thị trường BĐS Thái Nguyên cũng có sức lôi cuốn với rộng rãi doanh nghiệp bất động sản lớn như Tổ chức Tiến Bộ, Kosy, TNG, Thiên Lộc,... Trong đó, thị phần đất nền chiếm được phổ biến sự thân mật hơn cả. Theo đánh giá của các chuyên gia, nhờ sự tạo ra của các khu công nghệ, nên Thái Nguyên thu hút phổ biến công tích người nước ngoài vào định cư tại đất nước nhà về khiến cho việc và định cư, tạo ra yêu cầu lớn về nhà ở.

Không chỉ các nhà đầu tư, đa dạng sàn BĐS cũng nhanh chân chiếm đoạt lĩnh thị trường khu vực này. Đơn cử, Hải Phát Land giới thiệu một loạt các công trình lớn như khu thị trấn Dĩnh Trì (Bắc Giang), DTA Garden House (Bắc Ninh), River Silk City (Hà Nam), Crown Villas (Thái Nguyên),...

Đại gia Thủ đô ấp ôm đất tỉnh giấc

Theo bật mí của ông Vũ Kim Giang, Giám đốc điều hành Công ti Cổ lỗ phần đầu cơ và buôn bán bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land), đội ngũ đối tượng mua hàng đang chiếm giữ lĩnh hoạt động mua bán ở đây chủ đạo là khách ở các địa phương có thu thập lớn trong phổ thông năm hoặc là nơi phát triển mạnh về công nghiệp. Ngày trước đối tượng mua hàng địa phương sắm để ở nhưng hiện nay lề thói tiêu dùng đã thay đổi, họ đã sắm để đầu tư, tích tụ tài sản.

Đối tượng thứ 2 là khách tại thành phố lớn, Chẳng hạn khách Thủ đô. Sở dĩ khách Hà Nội tìm về các thức giấc/thành vì nguồn cung tại Hà Nội đang ít và giá cao. Nhưng các đối tượng khách này vẫn có xu hướng đầu cơ lướt sóng chứ không tích trữ của nả.

Ôm tiền tỷ về quê buôn đất, đại gia Hà Nội tạo sóng và ăn đậm - Ảnh 2.

Phổ thông công trình lôi cuốn đối tượng mua hàng đầu tư


Ông Giang nhận định, về cơ bản, đối tượng mua hàng đã rất thông minh trong chọn, họ đánh giá kỹ lưỡng hơn. Họ cũng sợ thị trường sốt ảo. Cho nên, các chủ đầu tư đều thận trọng. Họ cũng xác định giữ đất trong trung - dài hạn và cho nên làm thị trường có tính vững bền hơn.

Lý giải về sự chuyển hướng sang tỉnh lẻ sau rộng rãi năm dồn vào một chỗ đầu tư tại Thủ đô, Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam Nguyễn Văn Đính nghĩ là, với việc tại các TP lớn như: Hà Nội, TP.HCM,... quỹ đất không còn rộng rãi, trong khi giá đất tại các TP lớn cao hơn gấp đa dạng lần khu vực lân cận nên các chủ đầu tư BĐS đã quyết định sắm cơ hội tại vùng đất mới, nhiều tiềm năng và cũng không ít ưu điểm phát triển.

“Vài thị trường lớn như: Hà Nội, TP.HCM, trong 6 tháng đầu năm 2019 chứng kiến sự giảm sụt về nguồn cung mới do chính quyền địa phương thực hiện công tác rà soát và dừng cấp thủ tục pháp lý. Cho nên, các nhà đầu tư đã chọn những địa phương mới, nơi có chính sách thông thoáng hơn, giá cả phù hợp với mức tài chính của người tiêu xài. Tại miền Bắc thì khu vực Đông Bắc nổi lên là vùng đất mới cho xu hướng này” - ông Đính nói.

Cũng theo phản hồi của các chuyên gia, khu vực Đông Bắc có phổ quát ưu điểm về kĩ nghệ, ngao du, dịch vụ. Đặc biệt, tài chính FDI “đổ” về khu vực này ngày càng nhiều, là yếu tố thúc đẩy hoạt động mua bán BĐS tại đây phát triển nhộn nhịp trong thời điểm tới.

Theo Duy Anh

Vietnamnet


Xem tại: mua nha

Thầy Park 'sốc' Văn Hậu sang Hà Lan, lo vắng mặt SEA Games

 - HLV Park Hang Seo tỏ ra rất bất thần khi Văn Hậu xin đi Hà Lan, ngay trước ngày tuyển vn khởi hành sang Thái Lan đá trận khởi đầu vòng loại World Cup 2022.

Đoạn ghi hình thầy Park nói về việc Văn Hậu đi Hà Lan:

Thầy Park 'sốc' khi Văn Hậu xin phép sang Hà Lan... ra mắt 

HLV Park Hang Seo có cuộc tư vấn tạp chí về việc Văn Hậu bất ngờ sang Hà Lan ký hợp đồng với CLB Heerenveen, khi tuyển vn xuất hành sang Thái Lan tham gia ngày 1/9.

"Tối qua xin được chạm mặt và thủ thỉ với tôi. Văn Hậu nói tối 31/8 sang Hà Lan, và sẽ quay đi về vào ngày 3/9 để sẵn sàng cho trận chạm mặt Thái Lan ngày 5/9.

Thầy Park 'sốc' Văn Hậu sang Hà Lan, lo vắng mặt SEA Games
HLV Park Hang Seo quá bất ngờ trước việc Văn Hậu sang Hà Lan chơi bóng

Tôi khá bỡ ngỡ, sững sờ về việc này. Chúng ta còn 1 ngày nữa là phát xuất sang Thái Lan. Đây chẳng hề là điều của CLB, mà là ĐTQG.

Trận chạm chán Thái Lan rất cần thiết cho chiến dịch World Cup. Tôi đã báo cáo với Liên đoàn bóng đá Việt Nam. Đây không hề là điều tôi quyết định. 

Tôi mua bán với TTK VFF Lê Hoài Anh và VFF cùng tôi đều đồng ý, ví như Văn Hậu đi và về tham gia ngày 3/9 tôi sẽ đồng ý”.

Lo Văn Hậu có thể vắng mặt SEA Games

HLV Park Hang Seo cho biết ông đặc biệt thấp thỏm về SEA Games chứ ko phải là vòng loại World Cup, khi Văn Hậu sang Hà Lan thi đấu.

Thầy Park 'sốc' Văn Hậu sang Hà Lan, lo vắng mặt SEA Games
Cậu út Văn Hậu sẵn sàng sang Hà Lan chơi bóng

Ở đây còn là vấn đề SEA Games. vn rất niềm nở đến giải đấu này. Tôi cũng kiếm được thức được sự quan trọng của giải đấu. Hậu bình phục tốt hơn dự trù của chúng ta.

Theo tôi biết bạn ấy đi thi đấu ở Hà Lan theo cách thức cho mượn. Tương tự, thời gian thi đấu SEA Games vốn không theo pháp luật của FIFA, Hậu có thể không về chơi cho U22 vietnam được.

Với tôi, Hậu chơi SEA Games hay không cần thiết hơn là World Cup. Vòng loại World Cup thì bất cứ lúc nào cũng có thể gọi Hậu về nước”.

HLV Park Hang Seo thể hiện sự quan trọng CLB Thủ đô phải đưa vào quy định phù hợp đồng nếu không Văn Hậu sẽ không thể về chơi ở SEA Games: “Ví như CLB không đưa vào điều khoản phù hợp đồng thì Văn Hậu rất không dễ dàng về chơi SEA Games. Tôi nghĩ VFF cần đàm phán với CLB, về việc đội bóng nước ngoài nhả Văn Hậu về SEA Games.

Giả dụ trước 2/9 không trao đổi (ý kiến) được với CLB ở Hà Lan thì 99% Hậu không về được SEA Games. Tôi hy vọng VFF lưu ý thận trọng. Nếu như không có Văn Hậu, tổn thất của chúng ta rất lớn. Thứ nhất, chấn thương của Đình Trọng dù bình phục với tốc độ cao nhưng không biết 100% có thể nhập cuộc đội hình SEA Games hay không.

Ví như không có Hậu, chúng ta mất nhị trụ cột ở hàng phòng vệ. ngừng thi côngĐây là tổn thất lớn. Ví như CLB chủ quản ở Hà Lan không nhả tôi cũng không có phương pháp nào nữa. Cho nên tôi ước muốn trước ngày 2/9, cần đưa yếu tố này vào thích hợp đồng”.

Những pha giải quyết của Đoàn Văn Hậu khiến cho Heerenveen mê mẩn

Song Ngư


Đọc thêm: mua dat